Ojalehdonkuja 2 E
01400, Asola, Koivukylä, Vantaa
2h + kt + kph + lasitettu parveke
172 500 € (3 450 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Toni Huttunen, Myyntipäällikkö, LKV
Lift LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ilmalämpöpumpulla varustettu tilava kaksio
Ojalehdonkuja 2:ssa Vantaan Asolassa sijaitsee upea kaksio, joka tarjoaa modernia asumista erinomaisilla kulkuyhteyksillä. Tämä vuonna 2022 valmistunut asunto on loistavassa kunnossa ja sijaitsee kuudennessa kerroksessa, josta avautuvat avarat etelä- ja länsisuuntaiset näkymät.
Asunnossa on tilava ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittotilaan. Huoneilman miellyttävyyden varmistaa viilentävä ilmalämpöpumppu, joka on erityisen arvokas kuumina kesäpäivinä. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja auringonlaskujen ihailuun.
Kompakti mutta hyvin varusteltu keittiö sisältää kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten astianpesukoneen ja erillisen uunin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja liitäntä pesukoneelle, mikä lisää arjen mukavuutta.
Asunto sijaitsee Asunto Oy Vantaan Tiikerissä, jossa on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, kerhotila ja pyörävarasto. Alueen palvelut ovat erinomaiset: lähellä on Kauppakeskus Koivukeskus, jossa on mm. K-Citymarket, Alko, apteekki ja kirjasto. Koivukylän juna-asema on kävelyetäisyydellä, ja sieltä on sujuvat yhteydet Tikkurilaan ja Helsinkiin.
Tämä asunto tarjoaa modernia ja mukavaa asumista rauhallisella mutta hyvin saavutettavalla alueella. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ojalehdonkuja 2 E, 01400, Asola, Koivukylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 9
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 30.09.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 172 500 €
- Myyntihinta
- 53 043,73 €
- Velkaosuus
- 119 456,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 337,50 € / kk (6,75 € / m²), Rahoitusvastike 260 € / kk (1 € / os.), Muu vastike 1,40 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 598,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = Mediavastike 1,40 eur / huoneisto.
- Vesimaksu
- 22,50 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 450 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone keittotilan jatkeena. Ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Viilentävä ilmalämpöpumppu pitää huoneilman sopivana myös kuumimpina kesäpäivinä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Kuudennesta kerroksesta avautuvat näkymät etelään ja länteen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Liikenteen äänet eivät kuudenteen kerrokseen häiritse. Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tiikeri
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jimi Kaukko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1066
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksestä poiketen yhtiössä ei ole talopesulaa. Yhtiötä sitoo kiinteistöön 92-72-33-1 kohdistuva hallinnanjakosopimus. Yhtiön hallinnassa on yksin tai yhdessä kiinteistön 92-72-33-1 muiden vuokraoikeuden haltioiden kanssa hallinnanjakosopimuksessa ilmenevät yhteiskäyttötilat ja -alueet. Yhtiön hallinnassa pihalla sijaitsevat autopaikat nrot 52 ja 53, joista 52 on merkitty LE autopaikaksi. Nämä paikat vuokralla jonotusperiaatteella. Yhtiössä perittävä mediavastike kattaa Elisa Saunalahti taloyhtiölaajakaistan, nopeus 25 M.
- Tontin pinta-ala
- 4 457 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Seurakuntayhtymä
- Tontin vuosivuokra
- 133 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 08.04.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, lastenvaunuvarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.1.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Koivukylän juna-asema lähellä ja siitä sujuvat yhteydet mm. Tikkurilaan ja Helsinkiin.
- Paikallistiedot
- Asola on pääradan länsipuolinen taajama ja kaupunginosa Vantaan Koivukylän suuralueella. Kaupunginosa rajoittuu pohjoisessa Korsoon, etelässä Koivukylään, idässä päärataan ja Rekolaan sekä lännessä Ilolaan. Asolan läpi kulkee etelä-pohjoissuuntainen Tikkurilasta Korsoon vievä Asolanväylä.[4] Asola on yli 5 500 ihmisen asuinpaikka ja 2 000 työpaikan kaupunginosa. Asolassa sijaitsee Peijaksen sairaala, joka on osa Helsingin yliopistollista keskussairaalaa HYKSiä. Se palvelee vantaalaisia ja keravalaisia. Myös Koivukylän aseman viereinen Kauppakeskus Koivukeskus sijaitsee Asolassa. Laajat metsäalueet luonnehtivat Asolan länsi- ja pohjoisosia. Kylmäojan korpi metsineen on luonnonsuojelualuetta, josta osa sijaitsee Asolassa. Rekolanoja virtaa Asolan itäreunalla, ja sitä reunustavat luonnontilaiset puronvarsilehdot. Puron ympäristö on ekologinen käytävä monille eläimille ja kasveille. Etenkin linnut suosivat puron luontoa.
- Palvelut
- Taloyhtiön vieressä sijaitsesva Kauppakeskus Koivukeskus on Koivukylän rautatieaseman länsipuolella sijaitseva K-Citymarket-vetoinen kauppakeskus. K-Citymarketin lisäksi kauppakeskuksen liikkeisiin kuuluvat muun muassa Alko, apteekki ja Koivukylän kirjasto. Keskus toimii S-marketia vastapäätä.
- Koulut
- Rekolanmäen koulu.
- Taloyhtiön autopaikat
- Erillisinä osakkeina.
- Autokatokset
- 15
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki.
Tehdyt remontit
Uudehko rakennus rv.2022, joten ei tehty toistaiseksi.
Tulevat remontit
Taloyhtiö suoritetaan normaaleja huoltotoimenpiteitä. Rakennus on valmistunut 2022.