Ojalehdonkuja 2 A
01400, Koivukylä, Vantaa
2h, kt, kph, las. parveke
165 000 € (3 975,90 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Vehviläinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ojalehdonkuja 2:ssa, Koivukylän sydämessä, odottaa sinua upea kaksio, joka on kuin uusi. Tämä vuonna 2021 valmistunut huoneisto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät sisäpihalle. Asunto on erinomaisessa kunnossa, ja sen vaalea parkettilattia sekä modernit pinnat luovat raikkaan ja tyylikkään ilmeen.
Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena ympäri vuoden. Keittiö on varusteltu valkoisilla kodinkoneilla ja tarjoaa käytännöllisyyttä arkeen. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, koko seinän mittaisilla kaapistoilla.
Asunto Oy Vantaan Viidakkokissa tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan ja urheiluvälinevaraston. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähellä on sekä juna-asema että bussipysäkki. Koivukylän alueella on runsaasti palveluja, kuten Citymarket ja muita kauppoja aivan tien toisella puolella.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Ota yhteyttä!
Maarit Vehviläinen LKV, p. 040 510 9100 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ojalehdonkuja 2 A, 01400, Koivukylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Jyvitetty osake lkm 253
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 9
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 41 679,34 €
- Velkaosuus
- 123 320,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 321,55 € / kk (7,75 € / m²), Rahoitusvastike 759 € / kk (18,29 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 080,55 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 975,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 2 €/kk. Elisa taloyhtiölaajakaista 5 M. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoinen kt, jossa valkoiset kodinkoneet. Keittiön päädystä pääsy kylpyhuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Harmaan eri sävyillä laatoitettu tyylikäs kylpyhuone, jossa on myös valkoinen tehoste laatta seinä. Erittäin hyvä kuntoinen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Lauta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Vaalea makuuhuone, jonka takaseinällä koko seinän mitalta kaapistoja.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, josta pääsy lasitetulle parvekkeelle ja makuuhuoneeseen. Olohuoneeseen voi sijoittaa ruokailupöydän.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Kerrostalo on valmistunut 2021, eli huoneisto on kuin uusi.
- Näkymät
- Sisäpiha
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapisto.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kauttaaltaan valkoiseksi maalatut seinät, keittiössä välitila laattaa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kauttaaltaan vaalea parketti, kosteat tilat laattaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Viidakkokissa
- Isännöitsijätoimisto
- Asunto Pehtoori
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Suoyrjö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiötä sitoo kiinteistön 92-72-33-1 vuokraoikeuteen kohdistuva hallinnanjakosopimus. Yhtiön hallinnassa on yksin tai yhdessä kiinteistön 92-72-33-1 muiden vuokraoikeuden haltioiden kanssa hallinnanjakosopimuksessa ilmenevät yhteiskäyttötilat ja -alueet.
- Tontin pinta-ala
- 8 897 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Hgin seurakuntayhtymä
- Tontin vuosivuokra
- 56 962,50 €
- Vuokra-aika päättyy
- 08.04.2070
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Osakkaan myydessä autopaikkaosakkeen, on muilla osakkailla lunastusoikeus (Yhtiöjärjestys 9§).
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Lattialämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- LTO/keskus
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KHOlander Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.10.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön hallintaan jäävät irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, siivouskomero, talovarasto, kuivaushuone, talosauna/kerhotila, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, teletila, IV-konehuone ja porrashuoneet sekä pihalla sijaitseva autopaikka nro 106, joka on merkitty liikkumisesteisten autopaikaksi.
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Tien toisella puolella Citymarket ja muita kauppoja. Koivukylän ympäristössä paljon eri palveluja.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat ovat osakkaiden omistuksessa, taloyhtiöllä ei ole omia paikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yksityisiä osakkaiden omistuksessa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, p. 09 839 11, www.vantaa.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 220 887,50 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Vuositarkastus 2022.
- Takuukorjaukset rakennuttajan toimesta 2023-2024.
- Jälkitarkastus, Afry 2024.
- Lattialämmityksen putkivuoto, 5krs 2025.
Tulevat remontit
Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain. IV-kanavien puhdistus 2027.