Ojavainiontie 10 B
90420, Metelinkangas, Oulu
3h,k,khh,kph,s + terassi & parveke
215 000 € (2 471,26 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Luokkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja toimivapohjaiseen kotiin Kaakkurin Metelinkankaan rauhallisella alueella. Tämä kahteen tasoon sijoittuva 90 m² rivitalokolmio tarjoaa käytännölliset tilat ja arjen sujuvuutta koko perheelle.
Alakerrassa keittiö ja olohuone muodostavat avaran, yhtenäisen tilan, jossa perheen yhteiset hetket on helppo viettää. Olohuoneesta on käynti omalle terassille ja suojaisalle takapihalle, joka jatkuu kauniisti osaksi kodin oleskelutiloja. Lisäksi alakerrasta löytyy pieni kylpyhuone.
Yläkerta on kodin rauhallinen yksityispuoli, josta löytyvät sauna- ja kylpyhuonetilat, erillinen kodinhoitohuone sekä kaksi makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on parveke, josta avautuu näkymä takapihan suuntaan. Säilytystilaa on runsaasti: asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on oma kylmä varasto, ja lisäksi käytössä on lämmin varasto taloyhtiön talousrakennuksessa. Autokatospaikka myydään erillisosakkeena hintaan 3.000 euroa.
Metelinkangas on rauhallinen asuinalue, jonka viihtyisyyttä täydentävät erinomaiset lähipalvelut. Kaakkurin monipuolinen tarjonta – koulut, päiväkodit, Citymarket, Lidl, hyvinvointiasema, kirjasto, apteekki ja lukuisat erikoisliikkeet – löytyvät vain kivenheiton päästä. Liikunnasta ja ulkoilusta pitävälle alue tarjoaa mainiot mahdollisuudet mm. Kaakkurin liikuntamaan monipuolisine kuntoilumahdollisuuksineen / reitteineen. Kulkeminen on vaivatonta niin omalla autolla, julkisilla kuin pyörälläkin, mikä tekee sijainnista erinomaisen.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä, mikä tuo asumiseen huolettomuutta ja kustannustehokkuutta. Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, viihtyisyyden ja loistavan sijainnin – täydellinen paikka seuraavalle kodillesi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ojavainiontie 10 B, 90420, Metelinkangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone 2. krs:ssa
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kph 1.krs.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet yläkerrassa, päämakuuhuoneen yhteydessä parveke.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku terassille & takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pöytätaso, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- 2.krs.:ssa
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu länsiterassi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oulun Kuusirinne
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Haapaniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 083117106
- Tontin pinta-ala
- 8 132 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka myydään erillisosakkeena hintaan 3.000 €.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 26kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Ilmanvaihdon mittaukset ja säädöt 2017. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022. Palovaroittimien vaihto 2024-2025.
Tulevat remontit
Huoltomaalaus 2025-2027.