Ojoistenkatu 3 A
13600, Ojoinen, Hämeenlinna
2h+k+kph+lasitettu parveke
74 000 € (1 254,24 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Petri Autio, Toimitusjohtaja/Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, YJEAT, IAT
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ojoistenkatu 3:ssa sijaitsee valoisa ja tilava läpitalon kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista lähellä keskustaa. Tämä 59 neliömetrin asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa, jonne pääsee helposti hissillä. Asunnossa lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella, kuten ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, käyttövesiputkiston saneeraus, viemäriverkoston sisäpuolinen saneeraus sekä kattopinnoitteen uusinta. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Sijainti Ojoisilla tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Ojoisten kauppa on aivan vieressä, ja Tiiriön liikekeskuksen palvelut ovat kävelymatkan päässä. Hämeenlinnan keskustaan on vain noin 2 kilometrin matka, ja alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Asunto myydään vuokrattuna (vp. 550 €/kk). Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Ojoistenkatu 3 A, 13600, Ojoinen, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, vp. 550 €/kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 74 000 €
- Myyntihinta
- 63 440,19 €
- Velkaosuus
- 10 559,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243,10 € / kk (1,10 € / os.), Rahoitusvastike 132,60 € / kk (0,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 375,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 254,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 36 €/kk, autokatos 12 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja huon.kohtainen varasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ojoistenkatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Partanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 744 1723
- Tontin pinta-ala
- 5 194 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, mankeli, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja huon.kohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.1.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Ojoisten kauppa vieressä, Tiiriön kaikki palvelut lähellä. Ojoisten lastentalo (päiväkoti ja esiopetus) kävelymatkan päässä. Keskustaan n. 2 km. Pullerin ja Ahveniston liikuntapaikat ja lankkimaastot lähellä, jäähallille n. 2,5 km.
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hml kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 980 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tehtyjä peruskorjauksia mm. saunan löylyhuoneen peruskorjaus, parvekkeiden sisäpuoliset maalaustyöt 2000; antenniverkoston kunnostus digivalm. 2005; viemäriverkoston huuhtelu 2007; ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, käyttövesiputkiston saneeraus, lukkojen vaihto 2010; parvekkeiden ulkopintojen kunnostus ja maalaus 2011; aulojen ulko-ovien vaihto, Iv-poistokoneen vaihdot 2013; parveke- ja päätypeltien vaihto, viemäriverkoston sisäpuolinen saneeraus 2014; hissien saneeraus 2015; ilmahormien nuohous ja säätö 2016; alajakokeskuksen vaihto 2017; saunan saneeraus, etupihan asfaltointi, julkisivun betonipinnan kunnostussuunn. 2019; etupihan asfaltoinnin uusinta, takapihan parkkialueen kunnostus 2020; autokatoksen pinnoitteen uusinta 2022; jätekatoksen maalaus, julkisivun betonipinnan kunnostus, kattopinnoitteen uusinta 2023.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituken selvitys kunnossapitotarpeesta 5 v. (YK 2025) merkittyjä; huoneistokohtaisesti käyttövesiputkien uusintaa vuotojen mukaan 2025-2030, porraskäytävien maalaus 2027, lukituksen uusinta 2027, saunan pesutilojen san. 2029, muilta osin normaaleja vuosikorjauksia.