Okrakuja 3 A
00430, Kuninkaantammi, Helsinki
2h+kt+vaatehuone+kph+terassipiha
235 000 € (4 196,43 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Kari Hänninen, Yrittäjä, LKV
iHomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loft-henkinen rivitaloasunto omalla terassipihalla.
Tämä upea rivitaloasunto sijaitsee halutussa Kuninkaantammen kaupunginosassa Helsingissä. Vuonna 2022 valmistunut As Oy Helsingin Silva tarjoaa modernia asumista kahdessa kerroksessa, ja asunnon kunto on erinomainen. Asunnon tilavat ja valoisat huoneet sekä korkea huonekorkeus tekevät siitä erityisen viihtyisän. Asunnon oma ilmanvaihto sekä erillinen jäähdyttävä ilmalämpöpumppu pitävät asunnon viihtyisänä kesähelteilläkin.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Tilava vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Asunnon terassipiha on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia ulkoilmasta.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, kerhotila ja kuivaushuone, sekä hyvät tietoliikenneyhteydet. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja se on tunnettu vehreistä ympäristöistään ja viihtyisästä ilmapiiristään. Lukuisat eri ulkoilumahdollisuudet lähtevät aivan vierestä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää modernin mukavuuden ja lähialueen vehreän ympäristön.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV
Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Okrakuja 3 A, 00430, Kuninkaantammi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 90 782,06 €
- Velkaosuus
- 144 217,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 364 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 728 € / kk (6,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 092 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 196,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laminaattilattia, induktioliesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin ja tilavaraus mikrolle
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Makuutila on parvella, on avoin tila olohuoneeseen päin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Laminaattilattia
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on länteen ja sinne on asunnosta liukuovi. Terassin aita/näkösuojaelementit ovat nykyisen vuokralaisen. Niistä voi neuvotella erikseen kaupat.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Silva
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Ruut Kinnunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8102
- Tontin pinta-ala
- 2 531 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 91 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT-Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.8.2032
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikasta ei makseta erillistä vastiketta, eikä siinä ole erillisiä osakkeita.
- Autokatokset
- 33
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
Tehdyt remontit
Vuosikorjaukset 2023
Vuosikorjauksiin liittyvä lämmityksen tasapainotus Rakennurraja Mangrove Oy:n toimesta 2025