Oksatie 8 -määräala

02720, Laaksolahti, Espoo
256 000 €
Kohteen tyyppi
Omakotitalotontti
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Hannu Savolainen, YKV, LKV, AKA, MBA, INS., KHK / Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV
Asuntoesittely
Espoon Laaksolahdessa Oksatie 8:ssa sijaitseva asuinpientalon rakentamiseen soveltuva rakennuspaikka, määräala, Alue C, jonka pinta-ala on 1100 m² ja rakennusoikeus 220 kerros-m²
Espoon Laaksolahdessa Oksatie 8:ssa sijaitseva asuinpientalon rakentamiseen soveltuva rakennuspaikka, määräala, Alue C, jonka pinta-ala on 1100 m² ja rakennusoikeus 220 kerros-m². Kiteytetysti: - Määräala, Alue C osoitteessa Oksatie 8 - Pinta-ala on 1100 m² - Rakennusoikeus 220 kerros-m². - Kaavamerkinnät AO (Asuinomakotitalot), II, 220. Kortteli 60084. - Kiinteistön kokonaispinta-ala on 16 939 m², josta myydään 1100 m² määräala. - Maaperätutkimusta ei ole tehty. - Ei purettavia rakennuksia. - Ostaja hoitaa kustannuksellaan kaupanteon jälkeen määräalan lohkomisen tontiksi. Kiinteistön lohkominen tarkoittaa alueen eli määräalan erottamista kiinteistöstä. Lohkomisessa määritetään alueen rajat ja kiinteistön käyttöön tarvittavat oikeudet. - Ostaja hankkii kustannuksellaan tarvittavat vesi-, hulevesi- ja viemäriliittymät ja mahdolliset muut liittymät. Rakennuspaikkaa voi ja saa mennä myös omatoimisesti katsomaan. Myyjä on merkinnyt maastoon kepein rajamerkkien suurinpiirteiset paikat. Myyjällä on myös myynnissä Oksatie 10:ssa sijaitseva asuinpientalon rakentamiseen soveltuva rakennuspaikka, määräala, Alue B, jonka pinta-ala on 763 m² ja rakennusoikeus 220 kerros-m². Espoon kaupungin Kaupunkitekniikan keskuksen/kaupunkimittauksen geodeettisen laskijan 27.8.2025 lähettämän koelaskentakartan mukaan: - Oksatie 8:ssa sijaitsevan määräalan, Alue C, pinta-ala on 1100 m² ja rakennusoikeus 220 kerros-m². - Oksatie 10:ssa sijaitsevan määräalan, Alue B, pinta-ala on 763 m² ja rakennusoikeus 220 kerros-m². Kaavamerkinnät AO (Asuinomakotitalot), II, 220. Kortteli 60084. Määräalasta muodostettavan tontin osoitteen määrittelee Espoon kaupunki. Todennäköisesti voimalinjan pohjoispuolisen määräalasta Alue C muodostettavan tontin osoitteeksi tulee Oksatie 8 ja autokatoksen eteläpuolisen määräalasta Alue B muodostettavan tontin osoitteeksi tulee Oksatie 10. Kaupanteko ja hallinnanluovutus tapahtuvat määräalan omistavan asuntoyhtiön yhtiökokouksen lopullisen päätöksen jälkeen. Saat minulta maksuttoman laadukkaan arvioinnin myyntiä varten ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi, tontillesi, kiinteistöllesi ja liiketiloillesi. Soita 040 67 111 77. Aurinkoisin terveisin Hannu Hannu Savolainen 040 67 111 77, [email protected] Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT, MBA, ins. Kaupanvahvistaja Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu
Perustiedot
Sijainti
Oksatie 8 -määräala, 02720, Laaksolahti, Espoo
Kohteen tyyppi
Omakotitalotontti
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Lisätietoja vapautumisesta
Kaupanteko ja hallinnanluovutus tapahtuvat määräalan omistavan asuntoyhtiön, Asunto-Osakeyhtiö Latvatie 11, yhtiökokouksen lopullisen päätöksen jälkeen.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
256 000 €
Myyntihinta
256 000 €
Sähköliittymä siirtyy
Ei
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Ranta
Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Määräala
Tontin tiedot
Kiinteistön kokonaispinta-ala on 16 939 m², josta myydään 1100 m² määräala. Kiteytetysti: - Määräala, Alue C osoitteessa Oksatie 8 - Pinta-ala on 1100 m² - Rakennusoikeus 220 kerros-m². - Kaavamerkinnät AO (Asuinomakotitalot), II, 220. Kortteli 60084. - Kiinteistön kokonaispinta-ala on 16 939 m², josta myydään 1100 m² määräala. - Maaperätutkimusta ei ole tehty. - Ei purettavia rakennuksia. - Ostaja hoitaa kustannuksellaan kaupanteon jälkeen määräalan lohkomisen tontiksi. Kiinteistön lohkominen tarkoittaa alueen eli määräalan erottamista kiinteistöstä. Lohkomisessa määritetään alueen rajat ja kiinteistön käyttöön tarvittavat oikeudet. - Ostaja hankkii kustannuksellaan tarvittavat vesi-, hulevesi- ja viemäriliittymät ja mahdolliset muut liittymät. Määräalasta muodostettavan tontin osoitteen määrittelee Espoon kaupunki. Todennäköisesti voimalinjan viereisen määräalasta muodostettavan tontin osoitteeksi Oksatie 8 ja autokatoksen viereisen määräalasta muodostettavan tontin osoitteeksi tulee Oksatie 10. Espoon kaupungin Kaupunkitekniikan keskuksen/kaupunkimittauksen geodeettisen laskijan 27.8.2025 lähettämän koelaskentakartan mukaan: - Oksatie 8:ssa sijaitsevan määräalan, Alue C, pinta-ala on 1100 m² ja rakennusoikeus 220 kerros-m². - Oksatie 10:ssa sijaitsevan määräalan, Alue B, pinta-ala on 763 m² ja rakennusoikeus 220 kerros-m². Kaavamerkinnät AO (Asuinomakotitalot), II, 220. Kortteli 60084.
Lisätietoja vesiputkesta
Ostaja hankkii kustannuksellaan tarvittavat vesi-, hulevesi- ja viemäriliittymät ja mahdolliset muut liittymät.
Lisätietoja viemäristä
Ostaja hankkii kustannuksellaan tarvittavat vesi-, hulevesi- ja viemäriliittymät ja mahdolliset muut liittymät.
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
220 k-m²:n rakennuspaikka. Kaavamerkinnät AO (Asuinomakotitalot), II, 220. Kortteli 60084. 140308 Laaksolahti II asemakaavaselostus KSL 5.6.2024 -asiakirjan kohdasta 1.2 Asemakaavan sisältö ja mitoitus referaatti: Asemakaavan muutos koskee saman maanomistajan (asunto-osakeyhtiö) omistamia tonttia 49-60-84-6 sekä puistokiinteistöjä 49-413-5-352 ja 49-413-5-359. Asemakaavan muutoksella laajennetaan rakentamisen mahdollistavaa aluetta sekä nostetaan rakennusoikeuden määrää maltillisesti. Saman maanomistajan omistamat kolme kiinteistöä, erillispientalojen tontti sekä kaksi pienehköä puistoaluetta, yhdistetään samaksi erillispientalon korttelialueeksi (AO). Alueen rakennustehokkuus säilyy tasolla e=0,20. Asumiseen osoitetun pinta-alan kasvun myötä rakennusoikeuden kokonais-määrä kasvaa 302 k-m2:llä. Korttelialueelle muodostetaan kolme rakennusalaa, joista laajin on 1970-luvulla rakennettu 23 asunnon erillispientalojen asunto-osakeyhtiö. Uusiksi rakennuspaikoiksi muodostetaan kaksi rakennusoikeudeltaan 220 k-m2:n rakennusalaa, joiden kerrosluku on II. Rakennuspaikkojen sijoittumiseen vaikuttaa alueen topografia sekä tontin läpi kulkeva voimajohto. Uusien rakennuspaikkojen myötä alueen pohjoisreunassa sijainnut kapea puistoalue poistuu asemakaavasta.