Ollikantie 14 B
33960, Vähäjärvi, Pirkkala
3h, k, kph/wc, vh, parveke
174 000 € (2 202,53 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Mentor Orllati, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kerrostaloasuntoon, joka tarjoaa viihtyisää ja mukavaa asumista loistavalla sijainnilla.
Tämä asunto sijaitsee rauhallisessa ja vehreässä Vähäjärven alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet Pirkkalan ja Tampereen keskustaan. Läheltä löytyvät kaikki arjen kannalta tärkeät palvelut, kuten koulut, päiväkodit, kaupat ja terveyspalvelut. Ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia tarjoavat muun muassa Vähäjärven ympäristön kauniit maisemat ja hyvin hoidetut lenkkipolut.
Asunto on tilava ja hyvin suunniteltu kolmio, jossa on reilusti tilaa. Olohuone on avara ja valoisa, ja sieltä on pääsy omalle parvekkeelle. Keittiö on käytännöllinen ja varustettu nykyaikaisin kodinkonein, tarjoten hyvät puitteet ruoanlaitolle. Makuuhuoneet ovat tilavia ja valoisia. Kylpyhuone/wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja siellä on tilaa myös pyykinpesukoneelle.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ollikantie 14 B, 33960, Vähäjärvi, Pirkkala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 174 000 €
- Myyntihinta
- 115 195,42 €
- Velkaosuus
- 58 804,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 272,55 € / kk, Rahoitusvastike 365,09 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 637,64 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 202,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Sähköauton lataus 35,00 €/kk. Tietoliikenne 5 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, ja liesitaso
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pirkanmaija
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marjo Koivuranta
- Isännöitsijän puhelin
- 0440 475 043
- Tontin pinta-ala
- 3 835 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi-/huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KJ-Kiinteistöhuolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.3.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 158
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, kylmäkellari (poistettu talotekniikkasaneerauksen yhteydessä) rakennettu tilalle kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, säilytyskomerot Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Laajakaista DNA, yhteisantenni. Yhtiöllä on järjestyssäännöt.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jonotusperusteisesti.
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Pirkkalan kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
Kattoremontti 1997
Kaukolämpösiirtimen uusinta 2001
Rappukäytävien maalaus 2003
Lukituksen uusiminen 2003
Julkisivuremontti 2005
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2008
Jätepiste syväkeräysastioille 2008
Kiinteistön kuntoarvio ja kuntotodistus 2009
Putkistojen kuntotutkimus 2009
Käyttövesiverkon vakiopaineventtiilin asennus 2010
Talotikkaiden turvakisko+turvavaljas 2011
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013
10-v energiatodistus 2013
Ilmanvaihto- ja lämpöjohtoverkon tasapainotus 2013
Ovikoodilukkojen asennus pääoviin 2013
Putkistojen kuntotutkimuksen seurantatutk. ja huon. pesuhuon. kuntotarkastus 2016
Kylmäkellarin kylmiölaitteiden osittainen uusinta 2016
Vesikaton kuntotarkastus ja vaurioiden korjaaminen 2016
Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelma 2017
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja tasapainotus 2018
Taloteknisen peruskorjausen hankesuunnitelman muokkaus 2020
Viemärikuvaus, huoneistojen kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2020
Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnitelma 2022
Talotekniikkasaneeraus 2023; urakkaan sisältyi mm. seuraavat toimenpiteet:
uusittiin, viemärit ja vesijohdot, sähköt, sisäverkko/tietoliikennekaapelointi, lämmönvaihdin, lämmitysverkko säädettiin/tasapainoitettiin, patteriventtiilit ja -termostaatti sekä säätö-/sulkuventtiilien uusiminen, kylpyhuoneet, asenntettiin huoneistokohtaiset vesimittarit, saunaosaston kokonaivaltainen uusiminen, rappukäytävien huoltomaalaus sekä muiden yleistentilojen kunnostus ja huoltomaalaus, talopesulan pesukone ja kuivain. Asuntoihin ja yleisiin tiloihin asennettu palovaroittimet (pitkäkestoisella akulla), autojen lämmitystolpat lataustoiminnolla, pihan ulkovalaistusta tehostettu, sisäänkäynnin ulko-ovet uusittu, ja A-portaan viereen tehty uusi sisäänkäynti vaunuvarastoon, jossa kuraeteinen, Koko yhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen, Iloq.
Tulevat remontit
Katon kuntotarkastus 2026.
Katon kunnostus 2027.