Ollinojankatu 4 C
33400, Lielahti, Tampere
2h+k+s
139 000 € (2 598,13 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Matias Hakala, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio Tampereen Lielahdessa odottaa uusia asukkaita! Tämä 53,5 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta avautuvat kauniit metsäiset maisemat takapihalta. Asunto Oy Lehtipihan ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä, kuten oman saunan ja tilavan terassin, jossa voi nauttia kesäpäivistä.
Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy muun muassa induktioliesi ja astianpesukone. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja valoisia, ja laminaattilattiat tuovat modernia ilmettä. Kodinhoitotilassa on kaappi- ja tasotilaa, sekä paikka pesutornille. Erillinen WC lisää arjen sujuvuutta.
Asunnon sijainti on erinomainen, sillä Lielahden monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä. Alueella on myös runsaasti ulkoilumahdollisuuksia, ja Tampereen keskusta on vain lyhyen matkan päässä. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä, ja tulevat remontit on suunniteltu huolella.
Asunto myydään vuokrattuna.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ollinojankatu 4 C, 33400, Lielahti, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen irtisanomiseen sovelletaan lakia asuinhuoneiston vuokrauksesta (AHVL) kuitenkin siten, että irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen alkamispäivä on 30.04.2026. Minkä jälkeen irtisanomisajan alkamispäivä on irtisanomiskuukauden viimeinen päivä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Takapihalta metsäiset maisemat
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lehtipiha
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Mäkelä
- Tuotot
- 5472
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 23.06.2021 päätti hallituksen ehdotuksen mukaisesti; osakkaan ryhtyessä kunnostamaan pesuhuonettaan yhtiö korvaa nykymääräykset täyttävän vesieristeen asentamisesta (vesieristystyö ja vesieristysmateriaalit) osakkaalle/osakehuoneistolle kerran 15 vuoden aikana korkeintaan € 1.500,- kuitteja vastaan, jonka osuudesta kotitalousvähennykseen ei ole oikeutta. Korvausta ei makseta takautuvasti, eikä se koske yhtiön suorittamia kunnostuksia. Yhtiökokouksessa 15.5.2025 päätettiin: Päätettiin toteuttaa piha-aitojen ja ulkovarastojen huoltomaalaukset sekä sadevesikourujen, syöksytorvien ja parvekkeiden alakaiteiden pesut. Taloyhtiön hallitus valtuutettiin käyttämään kyseisiin töihin n. 25.000,00 euroa taloyhtiön tilivaroja.
- Tontin pinta-ala
- 9 460 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 30.10.2025, energialuokka F2013, E-luku 224
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköpistokepaikkoja
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 386 832,28 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Vesikaton ja yläpohjan kuntoarvio ja huoltokorjaukset
2022 Leikkialueen keinujen purkaminen
2022 A 8 huoneiston sisäkaton uusinta
2022 A-rakennuksen yläpohjan höyrynsulun tarkistus ja eristeen vaihto (500mm) sekä lintuverkotus
2020 Märkätilojen kuntokartoitus
2019 Pohjaviemärin korjaus
2018 Ulkovalaisimien uusinta
2018 Pohja- ja pihaviemärien pesu ja kuvaus
2018 Korvausilmaventtiilien puhdistus
2018 Ilmanvaihtokanavien ja koneiden nuohous ja säätö
2014 Huoneiston C 17 pesuhuoneen kosteusvahinkokorjaus
2014 Lukoston uusinta
2010 Kattoremontti ja piha-aitojen uusinta
2007 Kaukolämpölaitteen uusinta
2005 Kosteuskartoituksia
1999 Osakehuoneistojen parvekkeiden kunnostus ja maalaus
Tulevat remontit
2024-2025 Roska-aitauksen rakentaminen
2026 julkisivun puuosien huoltomaalaus
2025 piha-aitojen huoltomaalaus
2025 Ulkovarastojen ovien huoltomaalaus
2027-2032 kaukolämpölaitteen uusinta
2028 korvausilmaventtiileiden puhdistus
2028 Ilmanvaihtokanavien ja koneiden nuohous ja säätö
2025 palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuinhuoneistoihin sekä yleisiin tiloihin