Ollintie 2 B
30300, Haudankorva, Forssa
1h, k, kph/wc
33 000 € (868,42 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä huoneistoremontista valmistunut poikkeuksellisen tilava koti!
Tämän asunnon parhaimpia puolia ovat avaruus ja isot tilat sekä nykyaikaisella tyylillä toteutettu huoneistoremontti. Pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Keittiön ja olohuoneen välistä on purettu väliseinä, joka on avartanut huoneistoa entisestään. Asuntoon mahtuu hyvin ruokailupöytä keittiön puolelle. Ikkunanäkymät rauhalliselle takapihalle päin tuovat rauhaa ja viihtyisyyttä. Yhtenäisen ilmeen asunnolle tuo tyylikäs vaalean tammen värinen, kalanruotomallinen lattiamateriaali.
Keittiön uusimisen lisäksi kylpyhuone on saneerattu kokonaisuudessaan tyylikkäillä pintamateriaaleilla. Huoeniston tilavuus näkyy myös kylpyhuoneessa, jossa on selkeä paikka pyykinpesukoneelle.
Tämä koti sopii mainiosti niin omaksi asunnoksi, sijoituskohteeksi kuin helppohoitoista arkea arvostavalle, koska asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa.
Tervetuloa tutustumaan varaamalla oma yksityisesittelyaika. Asunto vapautuu heti kaupanteosta!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ollintie 2 B, 30300, Haudankorva, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 33 000 €
- Myyntihinta
- 31 875,32 €
- Velkaosuus
- 1 124,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 143,36 € / kk (0,07 € / os.), Rahoitusvastike 14,34 € / kk (0,01 € / os.), Muu vastike 10,07 € / kk (kk), Yhtiövastike yhteensä 167,77 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Po-vastike 2 – hissilaina Po-vastike 4 – vesikaton peruskorjaus Muu vastike – tietoliikennevastike Kylmävesimittarilasku: 5,21 €/m3 Lämminvesimittarilasku: 16 €/m3 Sähkö: 0,14 €/kWh
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 868,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtainen sähkön- ja vedenmittaus ja kulutuksen mukainen vesi -ja sähkölaskutus. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, ja paikka astianpesukoneelle
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: Varusteet: kaappi Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ollintorppa
- Isännöitsijätoimisto
- Lounaismaan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Kupias
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 731 7911
- Tuotot
- 7300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistokohtainen sähkön- ja vedenmittaus ja kulutuksen mukainen vesi -ja sähkölaskutus. Taloyhtiöllä yhteinen jätepiste, osoitteessa Ollintie 4 olevan Asunto Oy Ollinpiennar, kanssa. Yhtiökokous on 17.6.2025 päättänyt seuraavaa: Hallituksen varoituksen sekä rästien korkolaskenta- ja korkokustannukset laskutettaisiin aina täysimääräisesti osakkaalta, riippumatta siitä, eteneekö varoitus haltuunottomenettelyyn asti.
- Tontin pinta-ala
- 4 198,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Envor Group Oy [email protected] Voimalankatu 56 30420 Forssa
- Taloyhtiössä on
- Kylmäkellari, Sauna, Väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2032
- Autotallit
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Forssan kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 750 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Vesivahinkojen ennallistaminen huoneistot B29 ja B26 sekä C58
2024 Autotallin kattopeltien uusinta
2024 Valokuituun liittyminen g-fast
2023 Iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, ikkunoiden suodattimien vaihto
2022 Talosaunojen löylyhuoneiden korjaus
2022 Poistoilmalämmön talteenoton toteutus
2021 Jätepisteen ympäristön asfaltointi
2021 Poistoilmalämmön talteenoton suunnittelu
2020 Syväkeräysjäteastioiden hankinta yhdessä Ollintie 4 kanssa
2020 Sähköiset aukaisulaitteet ulko-oviin
2018 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2018 Katon peruskorjaus, kaatojen teko räystäitä nostamalla
2018 Savonpoistoluukkujen uusiminen/sähköistys
2017 Rappukäytävien huoltomaalaus
2016 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
2015 Hissien uusiminen
2014 Hissikonehuoneiden peltikattojen uusiminen
2014 Parvekkeiden maalaus ulkopuolelta
2013 Ikkunat, parvekeovet vaihto
2013 Lämmitysverkoston perussäätö
2013 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2013 Parvekkeiden betonipaikkauksia
2012 Liiketunnistinvalaisimien asennus rappukäytäviin
2012 Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus
2011 Ulkopuolisten runkoviemäreiden uusinta
2010 Huoneistojen sähköryhmäkeskusten huolto 2004 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus
2010 Saunaosastojen peruskorjaukset 2003 Parvekkeiden maalaus
2010 Julkisivun kuntotutkimus 2002 Sepelikaistat talon ympärille
2010 Huopakaton paikkausta 90-luvulla Linjansäätöventtiilien uusinta,
2009 Sokkelin huoltomaalaus lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2009 Sisäänkäyntien portaiden uusiminen 1999 Lukituksen vaihto exec-avaimiin
2009 Energiatodistus, sähköinen huoltokirja 1998 Alimpien elementtisaumojen uusim.
2008 Myrskypeltien asennus räystäille 1995 Pihan asfaltointi
2007 Käyttövesiputkiston uusiminen 80-luvulla Alapohjan tuuletuksen parantaminen
2005 Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen 80-luvulla Vesikatteen uusiminen
2004 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus
2003 Parvekkeiden maalaus
2002 Sepelikaistat talon ympärille
90-luvulla linjasäätöventtiilien uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus
1999 Lukituksen vaihto exec-avaimiin
1998 Alimpien elementtisaumojen uusiminen
1995 Pihan asfaltointi
80-luvulla alapohjan tuuletuksn parantaminen, vesikatteen uusiminen
Huoneistoon tehdyt remontit:
-Kylpyhuoneremontti 2025
-Keittiöremontti 2025
-Pintaremontti 2025
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu.
2026 Parvekkeiden peruskorjaus toteutus. Elementtisaumojen uudelleen saumaus.
2027-2031 Julkisivun peruskorjaus.