Omenakuja 4
02450, Sundsberg, Kirkkonummi
3h+k+s
344 000 € (3 698,92 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Sami Pelkonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalon päätyasunto omalla tontilla – maalämpö ja aidattu piha 🌿
Sundsbergin sydämessä odottaa tämä lämminhenkinen ja toimiva rivitalokoti. Todella tilava kolmio, jossa neliöt ovat juuri oikeissa paikoissa. Päätyasunnon rauha, oma piha ja terassi tekevät arjesta mukavaa – täällä on helppo viihtyä vuoden ympäri. Kodin pohjaratkaisu on muunneltavissa ja esim kolmas makuuhuone on toteutettavissa.
Sisääntulokerroksessa yhdistyvät valoisa olohuone, ruokailutila ja keittiö, joiden rinnalla toimivat tilava eteinen sekä erillinen kodinhoitotila- ja wc. Yläkerrasta löytyy kaksi isoa makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä oma vaatehuone/työhuone. Kylpyhuoneen amme, suihku ja ikkunallinen sauna viimeistelevät kodikkaan tunnelman.
Taloyhtiö seisoo omalla tontillaan ja hyödyntää maalämpöä – tämä on huoleton ja taloudellinen valinta pitkälle eteenpäin. Pihalta löytyy lämmitettävä ulkovarasto, ja iso plussa on, ettei yhtiöön ole tulossa merkittäviä remontteja.
Sundsberg tunnetaan yhteisöllisestä kylätunnelmastaan, merellisestä luonnosta ja erinomaisista palveluista. Päiväkodit, koulu, lähikauppa ja ulkoilureitit ovat kaikki käden ulottuvilla.
Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, viihtyisyys ja erinomainen sijainti – juuri sitä, mitä moni Sundsbergista etsii.
VARAA YKSITYISESITTELY:
SAMI PELKONEN | Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
040 830 1029 | [email protected]
IG: @samipelkonenlkv
www.samipelkonen.comPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Omenakuja 4, 02450, Sundsberg, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 344 000 €
- Myyntihinta
- 339 332,80 €
- Velkaosuus
- 4 667,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 318,99 € / kk (3,43 € / m²), Rahoitusvastike 60,45 € / kk (0,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 379,44 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 698,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- vesimaksu on ennakkomaksua, joka tasataan kulutuksen mukaan Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Induktioliesi Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappipakastin Pakastin
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, ja amme
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkonummen Omenatarha
- Isännöitsijätoimisto
- Konty Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henrika Sundman
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 18 655 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoinen patterilämmitys Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sevifi Oy Ab
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Palvelut
- K-Market Kartanonranta
- Koulut
- Lähikoulu (ala-aste, iltapäiväkerho) Nissnikun koulu (yläaste, Masala) Masalan koulu (ala-aste) Bobäck skola (ruotsinkielinen)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kunta, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 720 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakentajan tekemiä pienkorjauksia 2004-2009
Vesivahingon korjauksia (wc,kph,varasto) 2004-2010
Alapohjien tarkastus ja korjaukset 2008
Märkätilojen kosteusmittaukset. teknillisen tilan kaadon tarkistus 2009
ja parvekkeen tukipuiden tarkistukset kaikissa asunnoissa
Kylpyhuoneiden huoltokorjaukset osakkaiden toimesta 2010
Kph,wc ja saunan Kaivojen tarkastus 2011
Asfaltin tarkastuskorjaus mm. bitumisaumat 2011
Kuntoarvio/PTS:n laadinta 2011
Alapohjan viemäreiden eristekorjaukset, Eken kustannuksella 2012
Teknillisten tilojen korjaustyöt 2012
Alapohjan putkistojen eristekorjaukset, Eken kustannuksella 2012
Lattiakaivojen korjaustyöt, Eken kustannuksella 2013
IV-kanavien nuohous 2013
Rakennuttajan 10-vuotisvastuun päättymiseen liittyvät tark. 2014
Omenakujan katukaivojen ympärillä olevien painuneiden ja
haljenneiden asfalttialueiden korjaustyöt 2014
Rakennusten alapohjien tarkastustyöt 2014
Lahonneiden parvekepilareiden ja muiden lahonneiden
puuosien korjaustöitä (5 huoneistoa) 2014
Jäteastioiden uudelleenjärjestäminen 2015
Lämmityksen taajuusmuuttajaohjattu pumppu uusittu 2015
Räystäskourujen puhdistustyöt 2015
Kolmen Omenakujan huoneiston vesivahinkojen korjaustyöt 2015-2016
Omenakujan 2-kerroksisten huoneistojen (13 kpl) ulkoseinä-
rakenteiden tarvittavat korjaustyöt 2016
Lämpökamerakuvaukset Omenakujan kolmen huoneiston yläk. 2016
ikkunoiden ulkoseinärakenteista 2016
Käyttövesiverkoston tasapainotus- ja säätötyöt 2016
Rakennusten alapohjien tarkastustyöt 2016
Omenakujan rakennusten parveke- ja terassirakenteiden kuntotarkastus 2016
Lahonneiden parveke- ja terassirakenteiden korjaustyöt (3 huon.) 2016
Kattojen tarkastustyöt sekä viallisten kattotiilien uusimistyöt 2016
Lämmityshankkeen suunnittelu ja kilpailutus 2017
Maalämpöön siirtymisen urakan aloitus 2017
Rakennusten parveke- ja terassirakenteiden kuntotarkastus (26 huoneistoa, ei Omenakujan huon.) 2017
Tarvittavat välttämättömät parveke- ja terassirakenteiden korjaustyöt 9 huoneistossa 2017
Omenakuja 3 J:n, Omenatie 18 C:n ja Omenatie 18 F:n alaohjien kosteus- ja mikrobivaurioiden korjaustyöt 2017
Räystäskourujen puhdistustyöt 2017
Salaojien kuntotarkastus 2017
Lämmitysmuodon vaihtaminen maalämpöön 2018
Maalämpöurakassa avattujen asfalttialueiden asfaltointi 2018
Alapohjien tarkastus ammattilaisen toimesta 2018
Salaojakaivojen viallisten padotusventtiilien uusimistyöt Omenatie 14 An ja Omenatie 18 F:kohdalla 2018
Huonokuntoiset postilaatikkotelineet uusit 2018
Leikkialueen ja Omenatie 16 A.-n välinen aita uusittu 2018
Aitojen korjaus-/uusimistöitä talkoovoimin 2018
Kiinteistön julkisivujen maalauksen suunnittelu ja kilpailutus 2019
Jäteastioiden puukehikot ja kyltit uusittu 2019
Pystyviemäreiden kannakointityöt 2-kerroksissa huoneistoissa 2020
Julkisivujen maalaustyöt 2020
Räystäskourujen tarvittavat korjaustyöt 2020
Kattojen pinnoittaminen 2020
Ilman katosta olevien parvekkeiden ja terassien kaiteiden
päällyslautojen uusiminen 2020
Alapohjien tarkastus ammattilaisen toimesta 2020
Kulmapuiston Kunnostaminen, uusi kiipeilyteline hankittu yhdessä
As Oy Kirkkonummen Omenapuiston kanssa 2020
Lämpimien ulkovarastojen 26 kpl vakiokiertoisten pattereiden
termostaattien poisto ja korkkien asennus 2020
Parvekkeiden huonokuntoisia ulko-ovia uusittu Omenakujan 2020
seitsemässä huoneistossa
Sähköautojen latauskartoitus laadittu 2020
Omenakujan 2-kerroksisten huoneistojen raskaiden pihaporttien 2021
ja aitojen pystytolppien tarvittavat kunnostus-/uusimistyöt
Leikkipaikkojen kunnostaminen 2022
Lämmitysverkoston perussäätötyån suunnittelutyö 2021-2022
Erillis-wc-tilojen ja kodinhoitohuoneiden ja jakotukkitilojen
korjaustöiden korjaussuunnittelu ja korjausurakan aloitus 2022
Kattojen lumiesteet asennettu 23:een huoneistoon (114 m2) 2022
Taloyhtiöön hankittu pihavarasto 2022
Numerovalaisimien kuvut (46 huon.) uusittu 2022
Omenapolku 2:n huoneistojen (7 kpl) numerovalaisimet uusittu 2022
Aurinkoenergian kartoitus laadittu 2022
Erillis-wc-tilojen ja kodinhoitohuoneiden ja jakotukkitilojen korjaustöiden loppuun saattaminen 2023
Märkätilojen kuntotarkastus 2023
IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt 2023
Akkukäyttöisten palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon 2024
Yhtiöön asennettu valokuitu (Valokuitunen) 2025
Tulevat remontit
kKattojen ja yläpohjien tarkastus 2025
Parveke- ja terassikorjaukset 2025
PTS-päivitys 2025
Lämmitysverkoston perussäätö 2025-2028
Aitojen huoltomaalaukset 2025-2028
Märkätilojen pintamittaustoimenpiteet 2028
Salaojien tarkastus ja pintavesien uudelleen ohjauksen suunnittelu 2028
Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö 2030