Talo sijaitsee taloyhtiön parhaalla paikalla kulmassa, joka rajoittuu kallioiseen metsään.
Ongenkoukku 29 D
01490, Nikinmäki, Vantaa
4h, avokeittiö, kph, s, khh, erill.wc, vh, varasto
419 000 € (4 529,73 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Litmanen, Kiinteistönvälittäjä
LKV ja LVV -pätevyys, KiAT
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni erillistalo, jonka suojaisa piha-alue rajoittuu kallioiseen metsään
Oletko etsimässä modernia ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta? Tämä vuonna 2019 valmistunut erillistalo Vantaan Nikinmäessä voi olla juuri sinulle! Talossa on kolme makuuhuonetta ja avara olohuone, jonka suuret ikkunat tarjoavat upeat näkymät rauhalliseen metsämaisemaan. Tyylikäs avokeittiö saarekkeella on suunniteltu käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä ajatellen. Rakennusluvalla käyttöullakolle on mahdollista rakentaa lisää asumista tukevia tiloja.
Tyylikäs sauna on varustettu lasiseinällä, mikä luo tilaan modernia ilmettä. Lisäksi tilavassa kylpyhuoneessa on kodin toinen wc. Erillinen wc sekä kodinhoitohuone tarjoavat arjen sujuvuutta. Terassilla sijaitseva ulkoporeallas on mukava lisä, ja se voidaan sisällyttää kauppaan ostajan toiveiden mukaan.
Nikinmäki tunnetaan kauniista pientalomaisemastaan ja vehreistä ympäristöistään. Alue tarjoaa erinomaiset liikuntamahdollisuudet sekä hyvät päiväkodit ja koulut. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja julkinen liikenne on helposti saavutettavissa.
Asunto-osakeyhtiö As Oy Vantaan Onnenkoukku tarjoaa turvallisen ja rauhallisen pihapiirin sekä mukavat naapurit. Tämä koti on energiatehokas, sillä lämmityksestä huolehtii maalämpö ja viilennyksestä ilmalämpöpumppu. Jokaiselle asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksessa, tämän talon pihalle mahtuu tosin useampikin auto.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden parhaalla mahdollisella sijainnilla kyseisessä taloyhtiössä!
Varainsiirtovero erillistalossa on vain 1,5%.
Ota yhteyttä ja sovi esittelysi:
Heidi Litmanen
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
NiceHouse LKV
puh 044 293 7471
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ongenkoukku 29 D, 01490, Nikinmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusluvalla käyttöullakolle on mahdollista rakentaa asumista tukevia tiloja n. 16 m2
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 419 000 €
- Myyntihinta
- 419 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 323,75 € / kk (3,50 € / m²), Muu vastike 5,80 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 329,55 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 5,80 €/kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 529,73 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs avokeittiö, johon on tehty rakennusaikaisina muutoksina mm. saareke
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, viinikaappi, ja liesituuletin (induktioliedessä)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jossa on myös kodin toinen wc
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta ja rakennusluvalla voi rakentaa lisää asumista tukevia tiloja käyttöullakolle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, joka on korkeaa tilaa. Olohuoneen isot ikkunat rauhallisen metsän suuntaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs sauna lasiseinällä
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön rauhalliselle piha-alueelle sekä takapihalle ja metsään
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassiin upotettu ulkoporeallas kuuluu ostajan halutessa kauppaan tai vaihtoehtoisesti myyjä vie porealtaan pois ja paikkaa terassin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vantaan Onnenkoukku
- Isännöitsijätoimisto
- PKI Isännöinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Laura Ruokonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 787 1400
- Tontin pinta-ala
- 6 869 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen kiinteistönhoito / huoltopäivystys. Lumityöt ajoväyliltä hoitaa huoltoyhtiö.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Nikinmäki on kauniiden pelto- ja metsäalueiden ympäröimä pientalovaltainen kaupunginosa Vantaalla. Se sijaitsee kaupungin koillisosassa, rajautuen lännessä Keravanjokeen ja muissa ilmansuunnissa Sipooseen. Nikinmäki on erittäin rauhallinen ja yhteisöllinen alue ja se on yksi Vantaan vauraimpia asuinalueita. Alueella viihdytään ja suurin osa asukkaista muuttaakin alueen sisällä. Urheluharrastajalle ja luonnossaliikkujalle lähistöltä löytyvät erinomaiset mahdollisuudet; mm. Talma Ski, Keinukallion urheilupuisto ja uusi XO Center, Sipoonkorven kansallispuisto, useampia uimarantoja, Keravanjoen varren ulkoilureitti, eikä tulevaan Elmon urheilupuistoonkaan ole pitkä matka. Lapsiperheiden suosikkielementtejä ovat alueen rauhallisuus, luonnonläheisyys, uudehkot leikkipuistot ja urhelukentät sekä tasokkaat päiväkodit ja koulut.
- Palvelut
- K-Supermarket Nikinmäki Lidl Metsola Crossfit sali XO Center Kerava (monipuoliset liikuntapalvelut kuten padel, kuntosali, ryhmäliikunta ja spa) Nikinmäen Tähti pizzeria Vihervimma Oy puutarhamyymälä
- Koulut
- Jokivarren koulu Nikinmäen opetuspiste Jokivarren koulu Leppäkorven yhtenäiskoulu Ruusuvuoren koulu LUMOn lukio
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan jokaiselle asunnolle kuuluu 2 autopaikkaa / asunto, joista toinen on autokatoksessa. Tämän asunnon pihaan mahtuu useampikin auto.
- Autokatokset
- 17
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan Kaupunki
Tehdyt remontit
Parkkialueen asfaltointi 2024
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 18.3.2025 vuosille 2025-2029 hyväksytty kunnossapitotarveselvitys:
Sähköpääkeskuksen kartoitus (sähköautojen lataus)
Yhtiön iän takia ei suuria korjaustarpeita.