Tervetuloa Vantaan Nikinmäkeen kauniiseen erillistaloon!
Ongenkoukku 29 D
01490, Nikinmäki, Vantaa
4h, avokeittiö, kph/s/kh-tila, erill.wc, vh, varasto
419 000 € (4 529,73 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Käppi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV pätevyys,
KiLAT, Kiinteistönvälitys-liiketoiminnan ammattitutkinto
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni erillistalo suojaisalla kallioiseen metsään rajoittuvalla pihalla Vantaan Nikinmäessä
Oletko etsimässä modernia ja viihtyisää kotia rauhalliselta ja suositulta asuinalueelta? Tämä v.2019 valmistunut erillistalo, 92,5 m2, Vantaan Nikinmäessä tarjoaa nykyaikaista asumista energiatehokkaalla maalämmöllä.! Talon pohjaratkaisu on erinomainen ja se sisältää tilaa 4h, avokeittiö, kph/s/kh-tila, erill.wc, vh, varasto. Lisäksi rakennusluvalla käyttöullakolle on mahdollista rakentaa lisää asumista tukevia tiloja!
Kodin sydämenä ovat avarat oleskelutilat. Tyylikäs olohuone, jonka suuret ikkunat tarjoavat upeat näkymät rauhalliseen metsämaisemaan ja suoralinjainen avokeittiö on suunniteltu käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä ajatellen. Oleskelutilat jatkuvat ulos asti upealle katetulle terassialueelle.
Talossa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee omassa rauhassaan erillään oleskelutiloista tarjoten rauhallisen tilan jokaiselle asujalleen. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Eteisaula ja kodin ns.service-tilat toimivat luontevina tilanjakajina oleskelutilojen ja makuuhuoneen välillä. Yksi makuuhuone/työhuone on olohuoneen vieressä.
Tyylikäs sauna on varustettu lasiseinällä, mikä luo tilaan modernia ilmettä. Lisäksi tilavassa kylpyhuoneessa on kodin toinen wc. Erillinen wc sekä kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä tarjoavat arjen sujuvuutta. Koinhoitotila on helppo muuttaa erilliseksi kodinhoitohuoneeksi pienin toimenpitein.
Asunnolle kuuluu kaksi lämmintä varastotilaa, joista toinen on sisäänkäynnin vieressä ja toinen erillisenä osakkeena yhtiön varastorakennuksessa. Lisäksi vaatehuone ja kaapistot helpottavat tavaroiden järjestyksessä pysymistä.
Asunto-osakeyhtiö As Oy Vantaan Onnenkoukku tarjoaa turvallisen ja rauhallisen pihapiirin sekä mukavat naapurit. Tämä koti on energiatehokas, sillä lämmityksestä huolehtii maalämpö ja viilennyksestä ilmalämpöpumppu. Jokaiselle asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksessa, tämän talon pihalle mahtuu tosin useampikin auto.
Nikinmäki tunnetaan kauniista pientalomaisemastaan ja vehreistä ympäristöistään. Alue tarjoaa erinomaiset liikuntamahdollisuudet sekä hyvät päiväkodit ja koulut. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja julkinen liikenne on helposti saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden parhaalla mahdollisella sijainnilla kyseisessä taloyhtiössä!
Varainsiirtovero erillistalossa on vain 1,5%.
Ota yhteyttä ja sovi esittelysi:
Nina Käppi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
044 5784 699
[email protected]
www.nicehouselkv.fiPerustiedot
- Sijainti
- Ongenkoukku 29 D, 01490, Nikinmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusluvalla käyttöullakolle on mahdollista rakentaa asumista tukevia tiloja n. 16 m2. Tähän on ostettavissa valmiit arkkitehdin suunnittelemat piirustukset.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 419 000 €
- Myyntihinta
- 417 171,82 €
- Velkaosuus
- 1 828,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 323,75 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 46,25 € / kk (0,50 € / m²), Muu vastike 5,80 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 375,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 5,80 €/kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 529,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko, mikä tasataan vesimittareiden mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs Topi-keittiön avokeittiö, mikä jakautuu asunnon kahdelle seinustalle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, astianpesukone (kalusteisiin integroitu, uusittu v.2025), liesituuletin, jääkaappi (kalusteisiin integroitu, uusittu v.2025), ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jossa on myös kodin toinen wc sekä kodinhoitotila. Halutessa kodinhoitotila on mahdollista muuttaa erilliseksi kodinhoitohuoneeksi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (lasinen), lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, ja kaapisto v.2023/ikea, allaslaatikosto
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tilava erillis-wc tuo käytännöllisyyttä arkeen.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta ja rakennusluvalla voi rakentaa lisää asumista tukevia tiloja käyttöullakolle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, joka on korkeaa tilaa. Olohuoneen isot ikkunat avautuvat upealle kallioiselle pihalle ja rauhallisen metsän suuntaan. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, mikä toimii oleskelutilojen jatkeena keväästä pitkälle syksyyn. Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö on olohuoneessa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila. Tila on helppo muuttaa erilliseksi kodinhoitohuoneeksi.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin irtaimistovarasto on erillisinä osakkeina erillisessä yhtiön tilassa. Tämä sisältyy kauppahintaan.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, lämmin irtaimistovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs sauna lasiseinällä
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön rauhalliselle piha-alueelle sekä suojaisalle takapihalle ja metsään
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso katettu terassialue.
- Piha
- Upea suojainen ja kallioinen piha-alue, missä on iso katettu terassi ja nurmialue.
- Muut tilat
- Peililiukuovien takana hyvin säilytystilaa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- tapetti maali kaakeli puupaneeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaatti laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- maali paneloitu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vantaan Onnenkoukku
- Isännöitsijätoimisto
- PKI Isännöinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Laura Ruokonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 787 1400
- Tontin pinta-ala
- 6 869 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen kiinteistönhoito / huoltopäivystys. Lumityöt ajoväyliltä hoitaa huoltoyhtiö.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Nikinmäki on kauniiden pelto- ja metsäalueiden ympäröimä pientalovaltainen kaupunginosa Vantaalla. Se sijaitsee kaupungin koillisosassa, rajautuen lännessä Keravanjokeen ja muissa ilmansuunnissa Sipooseen. Nikinmäki on erittäin rauhallinen ja yhteisöllinen alue ja se on yksi Vantaan vauraimpia asuinalueita. Alueella viihdytään ja suurin osa asukkaista muuttaakin alueen sisällä. Urheluharrastajalle ja luonnossaliikkujalle lähistöltä löytyvät erinomaiset mahdollisuudet; mm. Talma Ski, Keinukallion urheilupuisto ja uusi XO Center, Sipoonkorven kansallispuisto, useampia uimarantoja, Keravanjoen varren ulkoilureitti, eikä tulevaan Elmon urheilupuistoonkaan ole pitkä matka. Lapsiperheiden suosikkielementtejä ovat alueen rauhallisuus, luonnonläheisyys, uudehkot leikkipuistot ja urhelukentät sekä tasokkaat päiväkodit ja koulut.
- Palvelut
- K-Supermarket Nikinmäki Lidl Metsola Crossfit sali XO Center Kerava (monipuoliset liikuntapalvelut kuten padel, kuntosali, ryhmäliikunta ja spa) Nikinmäen Tähti pizzeria Vihervimma Oy puutarhamyymälä
- Koulut
- Jokivarren koulu Nikinmäen opetuspiste Jokivarren koulu Leppäkorven yhtenäiskoulu Ruusuvuoren koulu LUMOn lukio
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan jokaiselle asunnolle kuuluu 2 autopaikkaa / asunto, joista toinen on autokatoksessa.
- Autokatokset
- 17
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan Kaupunki
Tehdyt remontit
Parkkialueen asfaltointi 2024
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 18.3.2025 vuosille 2025-2029 hyväksytty kunnossapitotarveselvitys:
Sähköpääkeskuksen kartoitus (sähköautojen lataus)
Yhtiön iän takia ei suuria korjaustarpeita.