Opanholmen
01120, Västerskog, Sipoo
oh, avokeittiö, 2 mh, parvi
318 000 €
66 m²
Tätä asuntoa myy Ulrica Holmgren, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla upea mahdollisuus omaan saaristoparatiisiin Sipoossa! Kiinteistö sijaitsee Opanholmenin saaren luoteiskulmassa, johon ilta-aurinko laskee kauniisti meren yllä. Täällä pääset nauttimaan luonnonrauhasta, merellisistä maisemista ja saariston tunnelmasta vain lyhyen venematkan päässä mantereelta.
Mökissä on avokeittiö, tilava tupa/olohuone varaavalla takalla sekä kaksi makuuhuonetta. Eteläpuoleisella terassilla sijaitsee kesäkeittiö, jonne tulee vesi ja jossa on myös lämminvesivaraaja – täydellinen paikka kesäpäivien ruokailuille.
Erillisessä aitassa on runsaasti makuupaikkoja esimerkiksi nuorisolle tai vieraille. Lisäksi tontilla on lasten iloksi oma leikkimökki. Rantasauna on tunnelmallinen ja puulämmitteinen, varustettu omalla pukuhuoneella, ja sinnekin tulee vesi. Kiinteistöllä on pitkä rantaviiva sekä laituri, jonka päässä vettä on noin 1,5 metriä – sopivasti uimiseen ja veneelle.
Opanholmen sijaitsee sisäsaaristossa, vain lyhyen venematkan päässä Gumbostrandista. Lisäksi erikseen on mahdollista hankkia osake vene- ja autopaikkaan, mikä tekee yhteyksistä mantereelle vaivattomaksi.
Tämä kohde tarjoaa täydellisen yhdistelmän saariston rauhaa, ilta-auringon loistoa ja mukavuuksia, joita harvoin on saatavilla samalla tontilla. Tule tutustumaan ja ihastu – tämä paikka on tehty kesämuistoja varten!
Esittelen mielelläni tämän kohteen ja venekuljetus järjestyy esittelijän toimesta. Varaa itsellesi rohkeasti yksityisesittely; [email protected] tai 050 68 972
Perustiedot
- Sijainti
- Opanholmen, 01120, Västerskog, Sipoo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 318 000 €
- Myyntihinta
- 318 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 500 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 22,50 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 22,50 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 9,33 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 760,38 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 818,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- On erikseen ostettavissa vene- ja autopaikka osake Gumbostrand Brygg Oy:ssä á 10 000 €. Vene- ja autopaikan yhtiövastike 125 € vuonna 2025 (0 € vuonna 2024, 65 € vuonna 2023, 100 € vuonna 2022, 50 € vuonna 2021). Erikseen on ostettavissa vene Buster L1, ostettu uutena 2016, vuosimalli 2014 o Veneen moottori Mercury F50 o Vene ja moottori: hintapyyntö 15 000 euroa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on sekä etelään että pohjoiseen.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 155
- Lisätietoja rannasta
- Laiturin päässä on syvyys n. 1,5 m. Ranta on sopivan loiva. Rannan pituus on n. 155 m.
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 7 550 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 500 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vedet tuotu porakaivolta vesiletkuilla saunalle, päätalon eteläisen kuistin kesäkeittiöön ja huussin käsienpesupaikalle. Päätalon kesäkeittiössä on lämminvesivaraaja ja keittiöhana sekoittajalla.
- Viemäröinti
- Imeytetään maahan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Ei
- Palvelut
- Karhusaaren kauppa ja Gumbon kioski n. 5 min. päässä
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Sipoon saaristo ja rannikon osayleiskaava Sipoon kunta 09-23531
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri ja leikkimökki
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Sauna ja aitta. Valtionrakennustietokannan mukaan sauna on 18 m2, aitta 30 m2 ja liiteri 8 m2.