Opintie 4 A
60510, Hyllykallio, Seinäjoki
3h,k,p
69 000 € (901,96 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Veli Pouttu, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Seinäjoki | Lakeuden Oma Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia, joka sijaitsee lähellä kaikkia palveluita? Hyllykallion rauhallisella alueella Seinäjoella sijaitsee tämä valoisa 76,5 m²:n kolmio, joka odottaa uusia asukkaitaan. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja siinä on läpitalon pohjaratkaisu, joka tuo tilantuntua ja valoa jokaiseen huoneeseen. Lasitetulta länsiparvekkeelta voit nauttia ilta-auringosta ja rauhallisista näkymistä.
Asunto Oy Hyllysato on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja mm. viemärit ja vesikate uusittu muutama vuosi sitten. Tulevaisuudessa on suunniteltu normaalin kunnossapidon lisäksi sähköautojen latausmahdollisuuksien järjestämistä.
Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut: päiväkoti ja koulu ovat vain kivenheiton päässä, ja Päivölän kauppakeskus sekä Prisma ovat kävelyetäisyydellä. Seinäjoen keskustaankin pääsee nopeasti niin autolla kuin pyörälläkin. Hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, josta voi helposti muokata juuri sinun unelmiesi kodin!
Perustiedot
- Sijainti
- Opintie 4 A, 60510, Hyllykallio, Seinäjoki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Muu pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 50 000 €
- Velkaosuus
- 19 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 290,70 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 195,18 € / kk (2,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 485,88 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokouksen päätöksellä voidaan tarvittaessa periä 1-2 kk ylimääräinen vastike. Lisäksi on päätetty, että hallitukselle annetaan valtuutus määrittää pääomavastikkeen taso uudelleen, mikäli korkotasossa tapahtuu sitä edellyttäviä muutoksia.
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Saunamaksu
- 3,50 € / kk
- Vesimaksu
- 5,50 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 901,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatos 8€/kk Lämmin vesi 5,50€/m3 Kylmävesi 13€/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Lasitettu parveke länteen. Läpi talon huoneisto.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyllysato
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Paski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 630 0067
- Tontin pinta-ala
- 4 550 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Seinäjoen Talonmiespalvelu Oy 040 751 7594
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Koulut
- 100 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- 2 vieraspaikkaa autoille
- Autokatokset
- 24
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Seinäjoen kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Kuntoarvion päivittäminen suositeltu 2025 2025 Palovaroittimien tarkastus/uusiminen suositeltu 2025 2025 Parvekkeiden kuntotutkimus suositeltu 2025. 2025-2028 Parvekkeiden korjaus/uusiminen suositeltu 2025 2025-2028 Sähköautojen lataamiseen varautuminen suositeltu 2025 2027 Suositeltu lukoston uusimien 2027 Suositeltu patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestia koskevat säädökset edellyttävät, että kaikissa ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa on tehtävä asbestikartoitus ennen purkutöitä. Osakkaan tulee teettää omalla kustannuksellaan tietyissä tapauksissa huoneistoremonttien yhteydessä asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
Tehdyt remontit
2024: Uuusi energiatodistus, ovipumpun uusiminen, kuivaushuoneen puhaltimen korjaus, saunan kiuas uusittu, väestönsuojan tiiveystarkastus ja puutteiden korjaukset tehty
2022 Vesikatteen uusiminen
2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2021 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
2021 Sokkelin maalaus
2021 Pysty-ja kerrosviemärien sekä sadevesiviemärien (kattovedet) saneeraus sukittamalla
2021 Huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen
2019 Piha-alueen autopaikkojen laajennus (pohjatyöt)
2019 C-portaan viemärin vaakalinjan uusiminen muoville
2018 Lämmönvaihtimen uusiminen
2018 Vesikatteen korjauksia ja läpivientien tiivistys
2017 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö sekä IV-koneen uusiminen
2017 Etupihan massan vaihdot ja asfaltointi
2016 Parvekkeiden kattojen uusiminen ja rakennus
2016 Ulko-ovien vaihto
2016 Salaojien ja sadevesijärjestelmien muutostyöt, maanpinnan muotoilu
2015 Parvekkeiden sadevesijärjestelmien korjaus
2011 Ilmanvaihdon tarkastus, puhdistus ja säätö
2011 C-rapun viemärikorjaus
2009 Jätekatoksen rakentaminen
1998 Uusi huopa vanhan huopakatteen päälle
1993 Kaukolämpöön liittyminen