Opiskelijankatu 29 A
33720, Länsi-Hervanta, Hervanta, Tampere
Olohuone, 2 makuuhuonetta, eteinen, kylpyhuone, avokeittiö, lasitettu parveke
177 000 € (3 247,71 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Joni Sevon, Myyntineuvottelija
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hankittavissa omaksi Hervannasta vuoden 2019 kerrostalosta toisen kerroksen kolmio. Tässä ihanuudessa on mm. lasitettu tunnelmallinen parveke, josta on kauniit metsäiset maisemat, kiva pohjaratkaisu, 2 makuuhuonetta eri puolilla asuntoa, tilava kylpyhuone jonne sopii hyvin pyykinpesukone, keittiö ja olohuone samaa tilaa ja kaiken lisäksi mahdollisuus hankkia 2 autohallipaikkaa erillisinä osakkeina! Autohallipaikan hinta on 8.000 euroa/kpl.
Huoneiston hoitovastike on maltillinen 272,50 euroa kuukaudessa.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h + kt.
Tämän helmen kohokohdat:
-kohtuulliset asumiskulut
-lasitettu parveke
-olohuone/keittiö yhdistelmä
-makuuhuoneet eri puolilla kotia
-tilava kylpyhuone
-hyvä pohjaratkaisu
-2 autohallipaikkaa hankittavissa
-liikenneyhteydet
-monipuoliset palvelut
-sijainti
Kiinnostuitko, hyvä niin pitääkin. Ota yhteyttä ja käydään katsomassa tämä koti.
Joni Sevón
050 3297706
[email protected]
Get a roof!
Perustiedot
- Sijainti
- Opiskelijankatu 29 A, 33720, Länsi-Hervanta, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistonpinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 54,5m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 177 000 €
- Myyntihinta
- 177 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294,30 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 294,30 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallituksella valtuus periä ylimääräinen vastike tarvittaessa.
- Autopaikkamaksu
- 43,75 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 247,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 16,00 Henkilömäärä. Vesimaksu tasataan. Vesi/m3/Kylmä 4,08 m3 Vesi/m3/Lämmin 8,76 m3 Autohallipaikkoja 2 kappaletta myynnissä erillisinä osakkeina. Autohallipaikan hoitovastike on 43,75 euroa/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: - Huoneistokohtaiset irtaimistovarastokomerot.- Piha-alueella on saunarakennus sauna- ym. tiloineen ja polkupyörävarasto, jotka ovat yhteiskäytössä samalla tontilla olevan toisen toimijan kanssa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla Parvekelasitusten kunnossapitovastuu osakkailla. Parvekkeiden kunnossapitovastuu asunto-osakeyhtiölain mukaan. Yhtiön huoneistoihin rakennusaikana tai rakennusajan jälkeen hankittujen kylpyhuonesaunojen, ilmalämpöpumppujen yms. laitteiden, rakenteiden ja rakennelmien osalta korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajien on pidettävä vastuullaan olevat tilat sellaisessa kunnossa, ettei niistä aiheudu haittaa toisille osakkeenomistajille tai yhtiölle. Osakkeenomistajat ovat velvollisia viipymättä ilmoittamaan yhtiölle havaitsemistaan yhtiön kunnossapitovastuuseen kuuluvista vioista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Kalliorinne
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Risto Lehto
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lainan päättymispäivä 15.03.2045.
- Tontin pinta-ala
- 6 345 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokrantarkistusperuste on elinkustannusindeksi perusteinen.
- Tontin vuosivuokra
- 4 536 792 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.09.2077
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Myynnissä 2 kpl autohallipaikkoja erillisinä osakkeina, á 8.000,00 euroa. Autohallipaikan hoitovastike on 43,75 euroa/kk. Taloyhtiön osakkeenomistajien hallinnassa on 22 kpl autohallipaikkaa, jotka sijaitsevat samalla tontilla olevan toisen taloyhtiön kanssa yhteiskäytössä olevassa maanalaisessa autohallissa. Kaikki autopaikat ovat omina osakkeinaan. 18 § Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Mahdollinen lunastusmenettely käynnistyy kun taloyhtiön hallitus on saanut Maanmittauslaitokselta tiedon uuden omistajan omistuksen rekisteröinnistä sekä uudelta osakkaalta selvityksen saannosta mm. kauppahinnasta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-kiinteistöpalvelut Oy Viinikankatu 53 33800 Tampere
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.8.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 122. Etodistus on laadittu uudelle rakennukselle rakennuslupaa haettaessa.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: - Huoneistokohtaiset irtaimistovarastokomerot.- Piha-alueella on saunarakennus sauna- ym. tiloineen ja polkupyörävarasto, jotka ovat yhteiskäytössä samalla tontilla olevan toisen toimijan kanssa. Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ratikka no. 3, bussi no. 5.
- Palvelut
- K-market Teekkarinkatu, Sale Hervanta.
- Koulut
- Tampereen teknillinen lukio, Tampereen yliopisto, Hervannan kampus.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myynnissä 2 kpl autohallipaikkoja erillisinä osakkeina, á 8.000,00 euroa. Autohallipaikan hoitovastike on 43,75 euroa/kk. Taloyhtiön osakkeenomistajien hallinnassa on 22 kpl autohallipaikkaa, jotka sijaitsevat samalla tontilla olevan toisen taloyhtiön kanssa yhteiskäytössä olevassa maanalaisessa autohallissa. Kaikki autopaikat ovat omina osakkeinaan. 18 § Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Mahdollinen lunastusmenettely käynnistyy kun taloyhtiön hallitus on saanut Maanmittauslaitokselta tiedon uuden omistajan omistuksen rekisteröinnistä sekä uudelta osakkaalta selvityksen saannosta mm. kauppahinnasta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön osakkeenomistajien hallinnassa on 22 kpl autohallipaikkaa, jotka sijaitsevat samalla tontilla olevan toisen taloyhtiön kanssa yhteiskäytössä olevassa maanalaisessa autohallissa. Kaikki autopaikat ovat omina osakkeinaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen lunastuslauseke ja lunastukseen oikeutetut: 18 § Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Mahdollinen lunastusmenettely käynnistyy kun taloyhtiön hallitus on saanut Maanmittauslaitokselta tiedon uuden omistajan omistuksen rekisteröinnistä sekä uudelta osakkaalta selvityksen saannosta mm. kauppahinnasta.
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki kaavoitus 03 565611.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Seikat, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti yhtiön taloudelliseen tilaan tai sen toimintaan taikka osakehuoneiston käyttämiseen tai käyttökustannuksiin. Yhtiötä sitoo tontin toisen taloyhtiön kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus sekä siinä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Hallituksella valtuus periä ylimääräinen vastike tarvittaessa. Tontin vuokran tarkastusperiaate on sidottu elinkustannusindeksiin. Yhtiö valmistunut 2019. Yhtiön hallitus katsoo ettei vuosille 2025 -2029 ole tiedossa sellaisia peruskorjaustoimenpiteitä, joilla olisi merkittävä vaikutus yhtiön tai osakkaiden talouteen. 2025 yhtiölle laaditaan kunnossapitosuunnitelma ja talousarvio. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista huoneistokohtaisista kustannuksista. Yhtiökokous 18.5.2024 päätti hakea tupakointikiellon parvekkeille ja asuntoihin liitetyille sisäpihoille.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 833 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 01.04.2025