Oppipojankuja 18
00640, Oulunkylä, Helsinki
4h+k+s+askarteluh+3wc+2kph+lämmin autotalli
449 000 € (3 710,74 € / m²)
121 m²
Tätä asuntoa myy Jari Puronen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Iso paritalo Helsingin Patolassa.
Asunnossa on yläkerrassa 3 makuuhuonetta, kylpyhuone ja aula. Keskikerroksessa on olohuone, keittiö ja erillis WC ja kellarikerroksessa on kylpyhuone, erillinen WC, kodinhoitohuone, varasto/ komero sekä iso askarteluhuone/ monitoimitila, joka taipuu moneen käyttöön. tänne pääsee myös omasta ulko-ovesta.
Asunto on pinnoiltaan kutakuinkin alkuperäiskunnossa.
Pohjaratkaisu on erittäinkin toimiva lapsiperheen arkeen, sillä kaikki makuuhuoneet ovat yläkerrassa ja vaatehuolto sekä isot pesutilat ovat kellarikerroksessa, minne on oma sisäänkäynti takapihalta.
Säilytystilaa löytyy asunnosta paljon kaappitiloina sekä varastoina. Myöskin lämmin autotalli on tuomassa asumiseen mukavuutta kuten myös pistokkeellinen ulkoautopaikka.
Kulkuyhteydet ovat täältä loistavat, sillä ratikka kulkee miltei talon edestä, kuten myös linja-auto, eikä Oulunkylän juna-asemakaan ole kaukana.
Myöskin liikuntamahdollisuudet ovat Oulunkylässä loistavat.
Olisiko tässä uusi koti perheellesi?
Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080
Perustiedot
- Sijainti
- Oppipojankuja 18, 00640, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Muu pinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 197 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Osakkeet n:o 160-280 tuottavat oikeuden siihen uuden talon huoneistoon C, joka on lähinnä vanhaa taloa. Huoneisto käsittää 4 h + k ja sen huoneistopinta-ala on n. 121 m2. Lisäksi alakerrassa on sauna sekä askartelu- ja varastotilaa, jotka ovat pinta-alaltaan n. 60 m2+ autotalli 16m2
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 449 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 701 € / kk (5,79 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 701 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Ulkopistokkeen paikka 10 €/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy kaukolämmityslaitteen maksut
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 710,74 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneessa on WC-istuin, allaskaappi, peili, suihkuseinä ja bidee suihku. Alakerran kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kellarikerroksen erillis WC:ssä on käsienpesuallas ja peili
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, pesuallas, ja allaskaapisto
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja komero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Oppipojankuja 18
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Virpi Lähde
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 294 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Siporex ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Lämmin autotalli 16 m2 + ulkoautopaikka sähköpistokkeella ( autotallissa varaus sähköauton lataukseen)
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä ovat sisällytettynä kiinteistön omistajan, As Oy Oppipojankuja 18:n
|kustannusvastuulla olevat, yhtiöjärjestyksen mukaiset, kunnossapitotoimenpiteet.
Tehdyt merkittävät korjaukset/ylläpidot:
1996 lipputangon ja tamppaustelineen asentaminen
2009 ulkovaraston rakentaminen paritalon autotallin päätyyn
2010 piha-aidan asennuttaminen tontin pohjoisrajalle (yhteishanke rajanaapurin kanssa)
2012 asuntojen A-B viemärin sukitus
2012 hulevesikaivon pumpun korjauksia ja
vaihto uuteen
2015 pihan asfaltointi
2020 erillistalon patiota rajaavan pensasaidan istuttaminen ja pensasaidanteen alustan maisemointi
2020 piha-aidan asennuttaminen tontin länsirajalle
2020 tontin pohjoisrajalla olevan aidan huolto ja maalaus
2020 ulkovaraston vesikatteen uusiminen
2021-2022 pihalle levinneen vieraslajin, japanintatar-kasvuston myrkytystä / Greener Oy 2023 kaukolämpökeskuksen uusiminen (sijainti erillistalossa) / vuokrattu /Lämpöhuolto Group Oy 2023 lämmönjakohuoneen lattian kunnostus ja pinnoitus sekä valaisimen vaihto (huoltotyö, ei pts) 2023 jätevesipumppaamon ja ohjauskeskuksen täyssaneeraus
2023 taloyhtiön istuttamien/hyväksymien istutusten/pensaiden hoitoleikkauksia
2024 taloyhtiön istuttamien/hyväksymien istutusten/pensaiden hoitoleikkauksia 2024 jätevesipumppaamon sekä sadevesi- ja salaojakaivojen vuosihuollot
2024 ulkovaraston ulkoseinien huoltomaalaus, ulkovaraston oven maalaus
2024 jätepisteen päivitys (biojäte- ja monilokeroastia lisätty)
Huoneisto C:n teettämät työt Vuosi
Saunan kiukaan uusiminen 2025
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja
huolto 2025
Etupihan ulkorapun kaiteiden korjaus 2024
Keittiön lieden uusiminen 2024
Patteriverkoston tasapainotus, lämpöverkon sykehuuhtelu, pattereiden 2023 venttiilien ja termostaattien vaihto
Huippu-imurin huolto 2023 Ikkunanpuitteiden huoltomaalausta 3-5 vuoden välein, viimeksi 2025
Terassilaudoituksen huoltomaalaus 3-4 vuoden välein, viimeksi
Keittiön hanan uusiminen 2020
Autotallin vesikaton, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2020
Jää-pakastinkaapin uusiminen 2018
WC-istuimen uusiminen, 2.krs ja pohjakerros 2018
WC-istuimen uusiminen, 1.krs 2017
Keittiön liesikuvun uusiminen 2017
Astianpesukoneen uusiminen 2017
Vesikaton, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, lumiesteiden asennus, eristysvillojen tarkastus 2016
Huippu-imurin puhdistus vailite2 2016
Saunan kiukaan ja hanan uusiminen, nurkkasaumausten tiivistäminen 2016
Jää-pakastinkaapin uusiminen 2016
Makuuhuoneen (pienimmän) tapetointi 2015
Vaatekaapin asentaminen 2. krs yläaulaan 2011
Makuuhuoneen (kulmahuone) tapetointi 2000
Makuuhuoneen (isoimman) tapetointi 2000
Askarteluhuoneen ja pohjakerroksen eteisen tapetointi 2000
Olohuoneen ja
eteis- sekä aulatilojen (1.-2. krs) tapetointi ja maalaus
Keittiön tapetointi ja
lattian muovimaton asentaminen 1999 1998 Astianpesukoneen uusiminen 1998 Pohjakerroksen WC:n ja kodinhoitohuoneen seinäpäällysteen asennus 1998
Saunan, kodinhoitohuoneen ja
WC:n lattian korjaus ja päällelaatoitus
|Saunan kiukaan uusiminen, komeroiden asennus pohjakerroksen aulaan 1998
Pohjakerroksen WC:n ja askarteluhuoneen seinäpintojen uusiminen ja
WC:n kosteusvaurion korjaus, pohjakerroksen ikkunasyvennyksen kattaminen 1997
Terassitason madaltaminen ja laudoitus, takapihan salaojien laitto, uusi patolevy ja poikkilista, kukkapenkin istutus, tontinrajan kivipengerryksen korjaus 1997
Ilmanvaihtoputkien ja -venttiilien asennus pohjakerroksen huoneisiin 1997
Etupihan pintakallistuman korjaus, kattovesien ohjaus, sadevesiviemäröinti, uusi
patolevy ja poikkilista. Takapihan kaivuumassan poisto kaupungin puolelta. Kylpyhuoneen (2. krs) lattian korjaus ja laatoituksen uusiminen 1996
Tulevat remontit
- Nurmikon kuoppien ja painaumien korjauksia, mullan lisäystä
ulkovaraston sokkelin tarkistus ja halkeamien korjaus
- Jauhesammutin ulkovarastoon + sen opastekyltti
-Kaivojen vuosittaiset huollot (sadevesi-, salaoja-, jätevesikaivo)
-Taloyhtiön sähköjärjestelmien kunnossapitotarkastus
-Ulkovalaistuksen uusiminen
-Paloviranomaisten määrittämät opastekyltit uusittava (kaukolämpökeskus ja veden pääsulku -kyltit erillistalon ulko- oveen, sähköpääkeskus-kyltti ulkovaraston oveen) As oy:n vastuulle kuuluvat lakisääteiset palovaroittimet kaikkiin
asuinhuoneistoihin.
-Pelastussuunnitelman laatiminen koko kiinteistöön.