Oranssikuja 3 A

00430, Kuninkaantammi, Helsinki
4h+k+s
299 000 € (3 359,55 € / m²)
89 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
798,10 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Sakari Still, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Asuntoesittely
Täydellinen koti lapsiperheelle upeasta Kuninkaantammesta!
Valoisa ja avara rivitaloasunto, jonka kolme makuuhuonetta sopii mainiosti joko lapsiperheen arkeen tai pariskunnalle, joka kaipaa työskentelytilaa. Alakerrasta löytyy keittiö ja olohuone, sekä pienempi kylpyhuone suihkulla. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, suurempi kylpyhuone sekä sauna. Kokonaisuuden kruunaa oma pieni terassi, sekä yläkerrasta löytyvä parveke! Kuninkaantammi on uniikki ja uusi Helsingin kaupunginosa, joka on rakennettu erityisesti lapsiperheitä silmälläpitäen. Koulumatka on lyhyt, eikä isojen teiden ylityksistä tarvitse murehtia. Parin sadan metrin säteellä on niin päiväkoti, koulu kuin upea leikkipuistokin, ja leikkipuiston kupeeseen on kesällä 2024 avattu upea Palettilammen uimaranta! Alue yhdistyy keskuspuistoon, joten luonto ja ulkoilureitit ovat heti vieressä. Helsingin kaupungin sanoin Kuninkaantammessa kaupunki ja luonto kättelevät! Asunnon yhteydessä myydään autopaikka. Mikäli tarvitsette kaksi autopaikkaa, saa lisätietoa välittäjältä. Kiinnostuitko? Esittelen asuntoa mielelläni! Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Sakari Still 050 550 7249 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Oranssikuja 3 A, 00430, Kuninkaantammi, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
89 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
298 125,81 €
Velkaosuus
874,19 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 445 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 28,20 € / kk (0,32 € / m²), Tontin vuokravastike 320,40 € / kk (3,60 € / m²), Muu vastike 4,50 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 798,10 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 359,55 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja peili
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Sisäänkäynnillä pieni terassi
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteisessä laattalattia
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Irene
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Ruut kinnunen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 748 8102
Tontin pinta-ala
1 854 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Terre Finland HoldCo Oy
Tontin vuosivuokra
63 000 €
Vuokra-aika päättyy
08.01.2116
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Kannelmäki
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
24.10.2028
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiön välittömään hallintaan jää talon A kellarissa sijaitsevat taloyhtiön tekniset tilat. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksen nojalla oikeus käyttää tontilla 6 ja 7 sijaitsevia jätehuoneita.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Runkobussilinja 560 liittää alueen Myyrmäkeen ja Kehärataan sekä Helsingin itäisiin kaupunginosiin. Myyrmäen asemalle 3 km. Autolla Hämeenlinnanväylälle ajaa alle 5 minuutissa.
Palvelut
Lidl Kaivoksela 1,6 km S-Market Kaivoksela 1,6 km Kauppakeskus Myyrmanni 3 km (Citymarket, Prisma)
Koulut
Kuninkaantammen koulu ja päiväkoti vain noin 300 m päässä.
Taloyhtiön autopaikat
Asunto-osakkeen yhteydessä myydään autohallipaikka erillisenä osakkeena, hinta neuvoteltavissa, vastike 2,80e/m². Omistajalla lisäksi toinen autohalliosakepaikka vuokrattuna, joten mikäli perheessä kaksi autoa, on mahdollisuus neuvotella vuokranantajan kanssa jatkosta.
Autotallit
4
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kaarela, Kuninkaantammen eritasoliittymä ja ympäristö: Hämeenlinnanväylälle suunnitellaan uusi Kuninkaantammen eritasoliittymä ja siihen liittyvät kadut ja liikennejärjestelyt. Lisäksi kaupunki selvittää muuta maankäyttöä liittymän ympäristössä ja kaavoittaa nämä alueet erillisenä kaavahankkeena myöhemmin. Kun asemakaavoitus alkaa, hankkeen tiedot näkyvät karttapalvelussa. Lisätietoja antaa Arkkitehti Ulla Jaakonaho, puhelin 310 37113 Lisätietoa kaavoista: https://kartta.hel.fi
Taloyhtiön kiinnitykset
1 308 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Palovaroittimien uusiminen (asunnot, joissa ei ole uusittu) 2023: Aurinkolämpöpaneelihanke, paneelien lisays 2022: Lämmityksen tasapainotus 2022: Autohallin latausinfra (autohallipaikat) 2021: Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2021: Vuositarkastusten jälkitarkastus 2020: Vuositarkastusten ennakkotarkastus
Tulevat remontit
2025-2026: Normaaleja kunnossapito- ja korjaustoimenpiteitä 2027-2028: Rakennusten ja rakenteiden kuntoarvio sekä tarvittavat kuntotutkimukset (10v vastuutarkastukset ja PTS laatiminen) 2029: PTS:n mukaiset toimenpiteet