Virtuaalistailattu huone
Orapihlajatie 3 B
00320, Etelä-Haaga, Haaga, Helsinki
1h+k+kph+lasitettu parveke
169 000 € (6 035,71 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Velaton, hyvässä kunnossa oleva parvekkeellinen yksiö, joka on käytännössä toisessa kerroksessa. Erittäin selkeä pohja ja asunnossa on sopivan kokoinen keittiö sekä kylpyhuone. Lasitetulle parvekkeelle on kulku olohuoneesta ja asunnon ikkunat suuntaavat länteen, ilta-auringon suuntaan. Asunto on remontoitu ja kylpyhuone kunnostettiin v. 2020 perinteisen putkiremontin yhteydessä. Hoitovastike on maltillinen, vain 5,20 €/ m2/ kk.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja merkittävät remontit on jo tehty, kuten maalämpö 2024, salaojat 2023, LVIS 2020, ikkunat ja parvekeovet 2012 ja katto 2010. Isoja remontteja ei ole tulossa lähivuosina. Yhtiöllä on myös mukavat vuokratulot omistamistaan tiloista n. 20 000 € / v.
Alueena Etelä-Haaga on vehreä ja rauhallinen. Huopalahden juna-asema on vain n. 100 m etäisyydellä eikä junien äänet kuulu asuntoon. Lisäksi pikaraitovaunu kulkee lähellä. Kaunis Alppiruusupuisto on aivan vieressä ja muitakin ulkoilumaastoja sekä puistoja on ympäristössä. Kaupat ovat kävelyetäisyydellä.
Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollista uutta kotiasi tai sijoitusasuntoa!
Perustiedot
- Sijainti
- Orapihlajatie 3 B, 00320, Etelä-Haaga, Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 145,60 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 145,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17,50 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 035,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Vesimaksu on ennakko, joka tasataan vuosittain toteutuneen kulutuksen mukaan - Pistokkeellinen autopaikka on 25 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Ulko-ovella on kolme porrasta, muuten ei ole liikuntaesteitä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Orapihlajatie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ossi Lundgren
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 19835
- Tontin pinta-ala
- 4 138 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Työsi Tekijät Oy 010 666 9980 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, ja kellarikomero (2kpl per asunto)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- - Huopalahden juna-asema on n. 100 m etäisyydellä - Pikaraitiovaunun pysäkki on n. 100 m etäisyydellä
- Palvelut
- Ruokakaupat: K-Market ja K-Supermarket n. 400 m Lähipalvelut: Munkkivuoren ostoskeskus n. 2 km Kauppakeskus Kaari n. 2 km Alppiruusupuisto on kävelyetäisyydellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotilanne tulee tarkistaa isännöitsijältä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 120 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 maalämpö
2022-2024 linjasaneerauksen 2-vuotistakuukorjaukset palokatkot
2023 salaojaremontti
2022-2023 eteläpäädyn ikkunoiden tiivistykset
2022 salaojasuunnittelu
2020 syksytorvien uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus
2019-2020 linjasaneeraus
2018 linjasaneerauksen suunnittelun valmistuminen
2017 linjasaneerauksen suunnittelun aloittaminen
2016 takkahormien massakorjaukset
2015-2016 tonttivesijohdon ja D-portaan puoleisen tonttiviemärin uusiminen
2015 fiksuvesi-veden- ja energiansäästöprojekti, LVV-kuntotutkimus
2014 rollaattoriluiskien asentaminen ulkoportaisiin, vesikaton maalaus
2013 patteriverkoston tasapainotus
2012 julkisivukorjauksia, asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (ei sisällä eteläpäädyn ikkunoita)
2011 talopesulan pesukoneen ja rumpukuivaimen uusiminen, ilmastointi- ja takkahormien nuohous, leikkipaikan keinujen uusinta
2010 vesikaton uusiminen
2008 porrashuoneiden maalaus
2001 saunan löylyhuoneen panelointi ja lattian laatoitus sekä maalaus ja lattian laatoitus, lukkojen uusiminen, muiden ulkoikkunoiden kunnostus
1996 eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen, parvekekunnostus
Tulevat remontit
2025 palovaroittimet
2026-2029 roskakatoksen suunnittelu, julkisivun ja parvekkeiden huoltokorjauksien suunnittelu, julkisivun ja parvekkeiden huoltokorjaus, sähköautojen latauksen toteutus, porrashuoneiden kunnostus