Oravakuja 11 F
01450, Leppäkorpi, Vantaa
4h, k, 2 x kph, erill. wc, parv, terassi, ulkovarasto
360 000 € (3 870,97 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Henriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TERVETULOA VALOA HUOKUVAAN KOTIIN JOHON LÄHES SEINÄNLEVYISET IKKUNAT HEIJASTAVAT LUONNONVALOA!
Tämän 93 m2, vuonna 2022 kauttaaltaan remontoidun erillistalon keittiö ja olohuone yhdistyvät kauniisti kokonaisuudeksi jossa on vaalea, helppohoitoinen laattalattia.
Tyylikkäässä keittiössä on integroidut kodinkoneet ja keittiön ja olohuoneen jakaa upea, varaava takka joka toimii loistavasti kodin lisälämmönlähteenä.
Alakerrassa on toinen kylpyhuoneista ja erillinen wc. Alakerran kylpyhuoneesta pääsee upeaan saunaan virkistymään.
Olohuoneesta aukeaa käynti kokonaan aidatulle, suojaisalle omalle pihalle jonka etuosassa on terassilaudoitus.
Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja tilava aula, joka on helposti muunnettavissa lisämakuuhuoneeksi.
Yläkerran parvekkeelta voi ihastella omaa piha-aluettaan ja viihtyisän omakotitaloalueen vehreyttä.
Asunto Oy Vantaan Oravakuja 11 on pieni, seitsemän asunnon yhtiö, jossa on mukava yhteisöllinen ilmapiiri.
Asumiskustannukset ovat maltilliset. Jokainen osakas vastaa oman rakennuksensa kunnossapidosta.
Tämä koti on KUNTOTARKASTETTU!
Sijainti on erinomainen; rauhallinen asuinalue ja bussipysäkki ihan nurkilla.
Juna-asemalle ja kattavien palvelujen äärelle reilu kilometri.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN VIIHTYISÄÄN KOTIIN!
Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Oravakuja 11 F, 01450, Leppäkorpi, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Molemmissa kerroksissa kylpyhuoneet.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Oravakuja 11
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema/Isännöinti Talocenter Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Lantea
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 777 2000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä on valmistunut ulkoviemäreiden remontti 2022/2023, viimeistelytyöt ja asfaltointi ovat vielä kesken piha-alueen osalta. Yhtiöjärjestys 15 §: Poiketen laissa säädetystä yhtiön ja osakkaan kunnossapitovastuusta osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan rakennuksensa kaikesta kunnossapidosta ja korjauksesta sekä osakkaan hallinnassa olevan piha-alueen ja ulkovaraston kunnossapidosta ja korjauksesta. Rakennnusten ulkopuoliset vesi-, viemäri-, sähkö- ja antennijohdot kuuluvat yhtiön korjaus- ja huoltovastuulle. Yhtiökokous päättää yhtiön vastuulla olevista suurista kunnossapitotöistä.
- Tontin pinta-ala
- 3 380 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huolto on toteutettu omatoimisena.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.10.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / Kaavoitus 09 83911
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Sisäpuolelta kokonaan remontoitu 2022
Ulkopuolelta remontoitu 2023
Pihakivetys + sokkeli tasoitus ja pinnoitus 2025
Taloyhtiössä suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset:
Asfaltointi 2005
LVI kuntoarvio 2005
Jätekatosremontti 2012
Pihan reunakivet ja nurmikot 2013
Antennijärjestelmän korjaus 2013
Sähköpääkeskuksen ovien ja lattian korjaus 2015
Pihavalaistuksen uusinta 2016
TV vahvistimen päivitys 2016
Sadevesijärjestelmän tarkistus, huuhtelu, korjaus 2017
Kph pintakosteusmittaus 2019
Autopistorasioiden vaihto 4 kpl 2019
Pihatie valaisimien korjaus 4 kpl 2019
Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021
Viemäriputkien korjaus
2022
Pihan ja tien asfaltoinnin korjaus
2023
Jätekatoksen muutos kierrätysastioiden vaatimalle tasolle
2023
Tulevat remontit
Taloyhtiön seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeet:
- Leikkipaikan maan vaihto, aitaus ja leikkivälineet.
- Raja-aitojen korjaus ja petsaus.
- Tiilikattojen pesu ja käsittely.
- Energiatodistus (osakas tilaa tarvittaessa).
- Viemäriremontin vakuustarkistus.