Julkisivu takapihalta
Oravakuja 13
01450, leppäkorpi, Vantaa
3h+k+s+erillinen WC
189 000 € (2 423,08 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Jari Puronen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen rivitalokolmio Korson Leppäkorvessa
Asunnosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, sillä sauna ja kylpyhuone on uusittu 2023, keittiö 2000 luvulla ja pintoja vuosien varrella. Taloyhtiössä on uusittu ikkunat, käyttövesiputket, ovet, katto ja nyt viimeksi on koko yhtiössä korjattu molempien talojen alapohjat, eli kaikki puu on sieltä poistettu ja laitettu rautaa ja betonia tilalle. Alapohjien osin talot ovat uutta vastaavassa kunnossa, eli tänne pääset asumaan ilman mitään isompaa huolta tulevista remonteista.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen WC, kylpyhuone, sauna, sekä tilava ns. tupakeittiö.
Asunnon piha on kauttaaltaan terassia ja ilmansuunta on etelään. Tänne paistaakin aurinko koko päivän. Piha on myös kauttaaltaan aidattu, eli sen on myös suojaisa.
Alueena Leppäkorpi on lapsiperheiden suosiossa, sillä alueella on 2 päiväkotia ja koulu lyhyen kävelymatkan päässä. Juna-asemalle on täältä n. 800 m ja linja-auto kulkee miltei talon edestä.
Alueelle on rakentumassa Elmon liikuntakeskus, jonne tulee mm. uusi uimahalli.
Olisiko tässä uusi kotisi? Varaa oma yksityinen esittelyaikasi.
Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Oravakuja 13, 01450, leppäkorpi, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 145 677,45 €
- Velkaosuus
- 43 322,55 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9500 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 312 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 624 € / kk
- Vesimaksu
- 9 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 423,08 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oravakuja 13
- Isännöitsijätoimisto
- PKI Isännöinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Laura Ruokonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 787 1400
- Tontin pinta-ala
- 2 970 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 9500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Telia)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.3.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 000 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Pintavesien eriyttämisurakka 2002
ilmastointikanavien puhdistus 2007
Ulko-ovet uusittu 2007
Vesikatto uusittu 2009
Pihan vaaitustöitä Ja aidan osittainen uusiminen 2010
Rakennettu raja-aita Oravakujan puoleisen rakennuksen kohdalle 2011
Antennijärjestelmän päivitys 2012
Uusijätekatos talkoovoimin 2014
Huoneistojen ja sähköpääkeskuksen kontaktorien vaihto 2015
Vedenvirtauksen säätö, paine 2015
Yksittäisiä putkikannakointi korjauksia
Huoneistossa kosteusmittaus yhtiön toimesta 2015
vesipostin alue ja oh/ kh välinen seinä. 2015
Puuttuneiden lumiesteiden lisäys sisäänkäyntien puolelle 2015
Pysäköintialueen asfaltoinnin korjaukset 2016
Vesivuodon korjaus, Yhtiön ulkovesipostin liitoksen vuodosta aiheutunut vesivahinko korjattu 2018
Ikkunoiden uusinta 2018
Varastojen ulkolaudoitusten uusiminen 2020
Salaojajärjestelmä kuvattu, Erillinen kuvausraportti 8.11.2021
Seinien kosteusvauriokorjaus, Seinien kosteusvauriokorjaus erillisen korjaussuunnitelman mukaisesti. 2023
Seinien kosteusvauriokorjaus erillisen korjaussuunnitelman mukaisesti.
Piilosokkelirakenne korjattu, kaikki orgaaninen materiaali poistettu ja korvattu metallilla lattiarakenteen alapuolla
ulkoseinärakenteessa (termokenkä)
Käyttövesiputket uusittu, kylpyhuoneet uusittu 2023
Valokuidun asennus 2023
Korvausilmaventtiilien asennus, korvausilmaventtiili Velco VTR-100 2024
Raja-aidan kunnostus, Kunnostettu Oravakuja 13 ja Oravakuja 15 välinen raja-aita talkootöin 2025
Tulevat remontit
Sokkelin korjaus ja maalaus 2025 talkoilla
Väliaitojen päällyslautojen vaihto/kunnostus 2025 talkoilla
lumiesteiden korjaus
Hiekkalaatikon kunnostus
Lukkouudistus