Oravamäentie 2 A
02750, Sepänkylä, Espoo
5h+ k+ sauna, parveke ja terassi
389 000 € (3 722,49 € / m²)
104,5 m²
Tätä asuntoa myy Niina Kuhta-Kuhmonen
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Perheasunto rivitaloyhtiössä aidatulla pihalla
Tämä tilava ja valoisa rivitaloasunto Espoon Sepänkylässä, Kauniaisten rajalla tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa mukavaa asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunto sijaitsee rauhallisella Oravamäentien alueella, ja sen oma tontti tuo lisäarvoa asumiseen. Kauniaisten palvelut kävelyetäisyydellä.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara, alakerrassa iso olohuone ja keittiö ja ylähuoneessa makuuhuoneet omassa rauhassa. Yläkerran neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle, ja olohuoneesta on käynti pihalle , josta avautuvat näkymät vehreään ympäristöön. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.
Keittiö on varustettu nykyaikaisin laittein jotka uusittu vuonna 2019 kodinkoneita myöten, ja sen yhteydessä on tilava ruokailutila. Kylpyhuone ja erillinen WC ovat tyylikkäästi laatoitettuja, ja niissä on kaikki tarvittavat mukavuudet. Asunnon lattiat ovat laminaattia mikä tekee siitä helppohoitoisen ja modernin.
Asunto Oy Puutarha on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, mikä takaa turvallisen asumisen myös tulevaisuudessa.
Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on päiväkoti ja koulu, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä, ja alueelta on sujuvat yhteydet myös autolla. Sepänkylä tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta kaikki tarvittavat palvelut ovat silti helposti saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa puitteet mukavaan arkeen ja rentouttavaan vapaa-aikaan.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Oravamäentie 2 A, 02750, Sepänkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 104,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 365 264,45 €
- Velkaosuus
- 23 735,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 721,05 € / kk (6,90 € / m²), Rahoitusvastike 313,50 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 034,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 722,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pistokkeellinen katospaikka jossa mahdollisuus ladata sähköautoa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö ja kodinkoneet uusittu 2019.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteet uusittu ja uusi kiuas 2019
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puutarha
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintijokeri Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janica Diktonius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207308930
- Tontin pinta-ala
- 2 278 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto (Oma ulkovarasto pihalla )
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 134 093 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Viemäreiden huuhtelu ja pihavalaisimien vaiheittainen uusiminen.
2024 Ulko-ovien huolto ja lukituksen uusiminen. Iv-kanavien puhdistus. Patteriventtiilit ja lämmitysjärjestelmän perussäätö. Vesi- ja viemäriputkien eristys alapohjissa sekä niiden kuntotutkimus. Pihavalaisimien vaiheittainen uusiminen. Alkuperäisten Solina-vesihanojen uusiminen. Selvitys aurinkopaneeleista. Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen.
2022 Sähköautojen lautausinfran suunnittelu, aitojen huoltokunnostus.
2021 Käyttövesiputket uusittu Pex-putkiksi
2020 Vesikaton uusiminen
2019 Kellarin jätevesipumppaamo, hulevesiviemärin takaiskuventtiili
2018-2019 Vesikaton korjaussuunnittelu
2018 Vesikaton kuntotarkastus, alapohjien kuntokartoitus, lämpiman käyttöveden linjasäätötyöt.
2017-2018 Pihavalaistuksen osittainen kunnostaminen
2017 Piha-aitojen maalauskorjauksia, pihan kunnostus (leikkialue, tontin takaosan kulkuväylien asfaltointi, pysäköintipaikkojen lisääminen, korvausilmaventtiilien asentaminen asuntoihin (puuttuneilta osin).
2016 Märkätilojen kuntokartoitus
2015 Autokatosten maalaus, piha-aitojen osittainen maalaus.
2013 Sammalten poisto katoilta ja kourujen puhdistus, pyöräkellarin portaat ja kellarin lattian kunnostus.
2012 Alapohjakorjaukset taloissa B, C, D, F, G, H, I ja avo-oajn kunnostus J-talon kohdalla, jätepiste/autokatoksen kourut ja sadevesikaivon korjaus.
2011 Ryömintätilat ja sadevesien ohjaus sekä talojen A, E ja J alapohjien korjaukset.
2008 Puuosien maalaus, aitojen ja takaovien uusinnat.
2007 Alapohjien tuuletusputket.
2005-2007 Salaojat.
Tulevat remontit
2026 Autokatosten ja aitojen huoltomaalaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, pihavalaisimien vaiheittainen uusiminen, alkuperäisten kylpyhuoneiden vesieristykset osakasmuutostyön yhteydessä.
2027 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, alkuperäisten kylpyhuoneiden vesieristykset osakasmuutostyön yhteydessä.
2028 Alkuperäisten kylpyhuoneiden vesieristykset osakasmuutostyön yhteydessä.
2029 Alkuperäisten kylpyhuoneiden vesieristykset osakasmuutostyön yhteydessä.
2030 Alkuperäisten kylpyhuoneiden vesieristykset osakasmuutostyön yhteydessä.