Orelinkatu 53 B
37120, Koskenmäki, Nokia
2h+kk+las.p
55 000 € (1 222,22 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Markus Molenius, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvin hoidetusta yhtiöstä 45 m² heti vapaa kaksio rauhalliselta Koskenmäen alueelta. Asunnossa on tehokas ja toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone sekä makuuhuone. Asunto Oy Nokian Orelinkatu 53 on erinomaisesti hoidettu taloyhtiö, omalla tontilla. Viemäri- ja käyttövesisaneeraus on tehty vuosina 2010–2011, jonka yhteydessä kylpyhuoneet on uusittu. Energiatehokas maalämpöjärjestelmä on otettu käyttöön vuonna 2017. Kattavasti remontoitu yhtiö takaa huolettoman ja kustannustehokkaan asumisen pitkälle tulevaisuuteen.
Asukkaiden käytössä on myös saunaosasto sekä oma kuntosali. K-Citymarket ja keskustan muut palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä.
Yhteydenotot ja esittelypyynnöt:
Markus Molenius
Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
050 401 5361
[email protected]
remax.fi/markusmolenius
Perustiedot
- Sijainti
- Orelinkatu 53 B, 37120, Koskenmäki, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti ja muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- 2 x häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nokian Orelinkatu 53
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Nokia
- Isännöitsijän nimi
- Satu Vainionpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Suihkukaapit päätös yhtiökokous 2023: Aiemmin yhtiö on kustantanut osakkaille kaikki suihkukaapista rikkoontuvat osat, vaikka yhtiökokouksessa ei ole käsitelty suihkukaappien kunnossapitovastuuta. Päätettiin yksimielisesti, että yhtiön kunnossapitovastuulla on suihkukaappien vesihana, sekoittaja, vesiputket, poistoputki, ventiilit, viemäriputket ja lattiakaivo. Lattiakaivo on osa sekä viemäri- että vedeneristysjärjestelmää, jotka ovat yhtiön perusjärjestelmiä, joten lattiakaivonkorjaus ja uusiminen kuuluvat yhtiölle. Osakkaan on kuitenkin hoidettava huoneistoa huolellisesti, joten lattiakaivon puhdistus kuuluu osakkaalle siinä määrin kuin puhdistaminen on mahdollista ilman työkaluja. Lattiakaivon viemärin osalta osakkaan vastuulla on puhdistaa se osa, johon hän ritilän poistettuaan käsin ilman työkaluja yltää. Mikäli lattiakaivossa on irrotettava vesilukko, osakkaan vastuulla on puhdistaa myös se. Lisäksi osakkaan kunnossapitovastuulla ovat kaikki muut suihkukaapin osat, joita tässä ei lueteltu.
- Tontin pinta-ala
- 1 832 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, ja kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.9.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit omina osakkeina.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024- Asfaltoinnin uusinta paikoilta 15-18 2024- Saunan kiukaan takaseinän laatoituksen korjaus 2024- Sadevesikaivojen puhdistus 2024- Parvekeovien säädöt 2024- Silikonisaumojen uusiminen 3-5v välein. (osakasvastuulla) 2025- Ikkunaremontti 2025- Palovaroittimien uusinta 2025- Kuntoarvio, PTS
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 037 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Saunan kiukaan seinä laatoitus korjattu/uusittu
2023 Saunan kattoa korjattu yhteisesti As Oy Nokian Rinnekatu 35:n kanssa
2020 IV-kanavien nuohous, tasapainotus ja säätö
2019 Pohjaviemärin sukitus
2017 Maalämpö
2014 Kattoremontti
2011 Yhteisen leikkialueen rakentaminen
2011 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2010–2011 Käyttövesiputkien uusiminen
2010–2011 Pysty- ja hajotusviemäreiden uusinta, ei pohjaviemärit
2010–2011 Harrastetilan remontointi ja kuntoilulaitteiden hankinta (yhteinen Rinnekatu 35)
2010–2011 Grillikatos (yhteinen Rinnekatu 35)
2010 Vesijohdon uusinta kaupungin liittymästä
2010 Valokuituvalmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi (yksi liitäntäpiste)
2010 Porraskäytävien maalaus
2010 Talon pohjaviemärin uusinta kaupungin liittymästä perustuksiin asti
2010 Autotallinovien kunnostus
2010 Ulkovalaistuksen uusinta
2010 Kellarikäytävien ja varastotilojen seinien maalaus ja lattioiden pinnoitus
2010 Saunatilojen ja pesuhuoneen remontointi (yhteiset Rinnekatu 35 kanssa)
2010 Porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta
2010 Huoneistojen parvekeovien ja -olohuoneikkunoiden vaihto
2010 Parvekkeiden korjaus, kaiteiden vaihto ja lasitus
2010 Julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja huoltomaalaus
2010 P-alueen lämmitystolppien rakentaminen
2010 Syväkeräysastiat jätteelle ja biojätteelle
2010 Pysäköintialueen laajentaminen ja asfaltointi
2006 Lämmönvaihtimen uusinta
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa päätetty:
Ikkunoiden uusimisesta tarjouspyynnöt 2024. Uusiminen 2024-2025, mikäli yhtiökokous näin päättää. Pidetään erillinen yhtiökokous myöhemmin vuonna 2024.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Asfaltoinnin uusinta paikoilta 15-18, Iv-kanavien nuohous, sadevesikaivojen puhdistus, paevekeovien säädöt, silikonisaumojen uusiminen 3-5 vuoden välein (osakasvastuulla), palovaroittimien uusinta, kuntoarvio, PTS