Orioninkatu 6 A
00550, Hermanni, Helsinki
2h + kk + kph + vh
219 000 € (4 866,67 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Martti Jaako, Asunnonmyyjä
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa, hyväpohjainen kaksio Hermannissa.
Ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto, josta avautuu avarat näkymät. Asunnon eteisestä on käynti kylpyhuoneeseen, jossa on paikka pesukoneelle. Eteisessä on myös vaatehuone. Olohuone on tilava ja valoisa. Keittiössä on kaikki tarvittava. Makuuhuoneessa on kiinteät kaapit säilytykseen.
Taloyhtiössä on paljon yhteisiä tiloja, kuten sauna ja pesutupa.
Hermanni on rauhallinen, viihtyisä ja yhteisöllinen asuinalue. Kulkuyhteydet ja harrastusmahdollisuudet ovat loistavat. Palvelut, koulu sekä päiväkoti ovat nurkan takana.
Tässäkö olisi tuleva kotisi? Ota yhteyttä, niin mennään tutustumaan!
ASUNNON MYY:
Martti Jaako
p. 050 304 1440
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Orioninkatu 6 A, 00550, Hermanni, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Kohteen markkinoinnissa on käytetty mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on ollut helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Ostaja on tietoinen, että pohjakuva suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 216 144,49 €
- Velkaosuus
- 2 855,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285,75 € / kk (6,35 € / m²), Rahoitusvastike 94,50 € / kk (2,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 380,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastikeperuste 6,35 €/m2. Pääomavastike peruste 2 €/m2. Hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä talousarvioon sisällytetyn yhden ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa / laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa / salliessa.
- Autopaikkamaksu
- 37 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 866,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja rättipatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- hyvä/tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Orioninkatu 6
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Muhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276402
- Tuotot
- 15234.29
- Tontin pinta-ala
- 2 307,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- vuokranperuste indeksi
- Tontin vuosivuokra
- 40 160,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Vallila, Harjukatu 7, 00500 Helsinki, p. 010 270 8600, päivystys p. 010 270 8888, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.5.2033
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot ->kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Ostaja on tietoinen, että asbestikartoitus tulee teettää, mikäli aikoo remontoida huoneistossa. Huoneiston remonteissa osakasta sitoo ilmoitusvelvollisuus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 166 291,28 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.07.2025
Tehdyt remontit
1971 Kaukolämpö
1995 Parvekkeet
2000 Katto- ja ikkunamaalaus
2001 Jätekatos, asuinhuoneistojen parvekeovet
2002 Putkistojen kuntotutkimus
2003 Lämmönjakokeskus
2004 Putkisaneerauksen työselitys
2008 Putkiremontti: Uusittu käyttövesiputket / kuparia (lämmin + kylmä), viemäriputket, kylpuoneet + vesieristys, keittiön hanat, pihan sadevesikaivo
2009 Porrashuoneiden maalaustyö
2010 Lukoston uusiminen
2012 Julkisivuja ikkunasaneeraus
2014 Porrasulko-ovien kunnostus- ja lakkaustyö
2015 Lämmönvahti (Ouman)
2016 Kunnossapitotarveselvitys 2016 - 2025: Rakennustoimisto Jauhiainen
2017 Katon maalaus, kattoturvatuotteet ja huoltokorjausta
2017 Kellariautomaatio sähköt
2017 Kellarit palokatkot
2017 Kuivaustelineen ylös kaivuu ja uudelleen valu
2017 Saunan lauteiden uusinta
2018 Saunan löylyhuoneen kunnostus
2018 Taloyhtiön pohjoispäädyn asfaltointi
2020 Hormiston kuntokartoitus, kuvaus ja maalaus
2021 Tuuletusparvekkeiden maalaus
2021 Sokkelien kuntotutkimus
2022 Viemäriputkiston vaakalinjojen huuhtelu
2022 Takapihan pintavesien ohjaus
2022 Sokkelin huoltomaalaus
2024 A-portaan parvekkeiden ovien ja ikkunoiden sisäpuolinen maalaus
2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin (lainmukainen)
2024 Puuston kuntotarkastus / huoltotoimenpiteet
Tulevat remontit
2025 pihasuunnittelu (asfaltointi, sähkösuunnittelu autopaikoille)
2025 lämmönjakokeskuksen uusiminen (hinta-arvio n. 25 000 €)
2025 asfaltoinnin uusiminen/sokkelinmaalaus/sähköautolataus
2025 anturien huolto (sähkötekn.)
2026 B- ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden sisäpuolisten ovien ja ikkunoiden maalaus
2027 yleisten tilojen ovet ja ikkunat korjaus/uusiminen
2027 kuntoarvio
2029 porraskäytävien pinnat, kellarin lattia-/seinäpinnat
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito
toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.