Orottulantie 54
21100, Luonnonmaa / Kuivalahti, Naantali
3mh+oh+k+kph/wc+et
167 000 €
72 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä omakotitalo Naantalin Luonnonmaalla Kuivalahden alueella tarjoaa rauhallista elämää lähellä kaupunkia. Vuonna 1951 rakennettu hirsitalo seisoo omalla 2000 neliömetrin rinnetontilla, ja sen sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä meren läheisyyden. Ja jos omistat veneen tai olet sitä hankkimassa, niin lähellä olevasta yhteislaiturista löytyy oma venepaikkakin valmiina.
Talon alakerrassa sijaitsevat tilava olohuone varaavalla takalla ja käytännöllinen tupamainen keittiö, yksi makuuhuone ja Pesuhuone / wc. Pesutilassa on myös pesukoneliitäntä. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta ja varastotilaa. Talon edessä on terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä.
Talon vieressä tammen katveessa on tunnelmallinen vanha hirsinen pihasauna, joka tietenkin lämpiää puulämmitteisellä kiukaalla. Rakennuksessa on myös huone, joka tarjoaa erilaisia käyttömahdollisuuksia ja alla on vielä kellaritilaa.
Asuinrakennuksessa on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesiputkien ja sähköjen uusiminen vuonna 2018, julkisivun laudoitus vuonna 2020 sekä katon huoltopuhdistus ja maalaus vuonna 2024. Savupiippu on uudistettu hiljattain. Vesi taloon tulee omasta porakaivosta ja jätevesi ohjataan umpitankkiin.
Naantalin keskustan palvelut sijaitsevat noin 4 km päässä. Luonnonmaalla sijaitsee myös uusi perhetalo, jossa on alakoulu, esiopetus ja päiväkoti. Lisäksi sen vieressä on liikuntamahdollisuuksia ja kauppa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tekemään tästä oman näköisesi paikka, jossa voit nauttia luonnonläheisyydestä ja merellisestä ilmapiiristä.
Lisätiedot ja esittelyt
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 8485697
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Orottulantie 54, 21100, Luonnonmaa / Kuivalahti, Naantali
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunnon pinta-alassa saattaa olla heittoa.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, leivinuuni, astianpesukone, liesi, ja uuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuoneessa porinmatti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilassa varaavatakka.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, ullakko ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Asuinrakennuksen vieressä pihasauna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon edessä terassi.
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti, maali ja kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, muovimatto ja laatta.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Hirsirunko ja paneeliverhoiltu.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on alle 5000 m2:n suuruisilla rakennuspaikoilla 150 k-m2 ja sitä suuremmilla rakennuspaikoilla 200 k-m2. Saunarakennus saa olla enintään 25 k-m2 ja vierasmaja 25 k-m2. Mikäli saunarakennus ja/tai vierasmaja rakennetaan erillisinä rakennuksina, lisätään tämän/näiden rakennusoikeus rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeuteen. Alle 3000 m2 suuruiselle rakennuspaikalle ei saa sijoittaa vierasmajaa, rakennusten enimmäismäärä on kolme. Rakennusoikeudesta on käytetty tällä hetkellä 72 + 18 k-m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuintalo, pihasauna ja kaksi varastoa.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Naantalin keskustan palvelut n.4km.
- Koulut
- Luonnonmaan alakoulu n.4km. Naantalin yläkoulu ja lukio n. 5,6km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- RA= LOMA-ASUNTOALUE. Alue on asemakaavoitettu tai tarkoitettu asemakaavoitettavaksi. Yleiskaava on laadittu maankäyttö- ja rakennuslain 72 §:n tarkoittamana oikeusvaikutteisena yleiskaavana. Yleiskaavaa voidaan käyttää ranta-alueilla sijaitsevilla AP-1-, AP/x-, RA-1- ja RA/x-alueilla rakennusluvan myöntämisen perusteena. Alueen yksityiskohtaisemmassa kaavoituksessa ja muussa suunnittelussa tulee ottaa huomioon alueen ympäristön arvokkaat ominaispiirteet. Asuinrakennusten alin sallittu lattiatason korkeus on + 3,0 mpy. Rantavyöhykkeellä olevien virkistys- ja venevalkama-alueiden yhteydessä on yleiskaavaa tulkittaessa otettava huomioon rantakaavoissa mahdollisesti määritetyt yhteiskäyttöalueet. Jätteet tulee käsitellä tai toimittaa kaupungin jätekeräyksen piiriin kaupungin voimassa olevien jätehuoltomääräysten mukaisesti. Asemakaavoitettavaksi tarkoitetun alueen ulkopuolella: Osayleiskaavan mitoituksen estämättä saadaan olemassa olevaa rakennusta peruskorjata ja tuhoutunut rakennus korvata uudella vastaavalla rakennuksella. Uudis- ja korjausrakentamisen ja muun maankäytön sopeutumiseen ympäristöön on kiinnitettävä erityistä huomiota. Asemakaavoitettavaksi tarkoitetun alueen ulkopuolella ympärivuotisen asutuksen ja loma-asutuksen rakennuslupahakemuksissa on osoitettava, että kiinteistölle on saatavissa riittävästi hyvälaatuista talousvettä. Jätevesien käsittelyssä tulee noudattaa Valtioneuvoston antamaa asetusta talousjätevesien käsittelystä viemäriverkostojen ulkopuolella sekä kaupungin rakennusjärjestystä ja muita aluetta koskevia määräyksiä kuten ympäristönsuojelumääräyksiä
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Pihasauna ja varastoa.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihasaunassa lisäksi huone ja kellari.
Tehdyt remontit
Vesiputket uusittu v.2018, sähköt uusittu v. 2018, julkisivun laudoitus v.2020, porakaivopumppu v. 2023, jätevesisäiliö v. 2023, katon maalaus ja huoltopuhdistus (sammaleiden poisto) v. 2024, savupiipun uudistus v. 2025.