Julkisivu
Orsitie 4 C
90240, Talonpojankangas, Oulu
2h,kk,kph/s
92 000 € (1 978,49 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Oravainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sp-Koti Oulu | Kiinteistönvälitys Graadi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas rivitalon päätyhuoneisto Talonpojankankaalla – hyvien yhteyksien ja luonnonläheisen ympäristön äärellä!
Tervetuloa viihtyisälle pientaloalueelle Talonpojankankaan rauhallisessa miljöössä, Kajaanintien varrella, Maikkulan ja Knuutilankankaan välissä.
Täällä odottaa uusi omistajansa rivitalon päätyhuoneisto, joka tarjoaa toimivan ja miellyttävän kodin sinulle, joka arvostat sujuvia kulkuyhteyksiä ja vehreää ympäristöä.
Tämä siistissä kunnossa oleva, 46,5 neliömetrin kodissa on alkuperäiset, kauniit sauvaparkettilattiat ja toimiva pohjaratkaisu. Tilava ja valoisa olohuone avautuu ruokailutilan kautta keittiöön, ja olohuoneesta on suora käynti suojaisalle, länteen avautuvalle takapihalle. Takapihalta löytyy katettu terassi ja pieni nurmialue – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon.
Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka, ja taloyhtiön vierestä kulkevat erinomaiset pyörätieverkostot muun muassa OYSille ja kaupungin suuntaan. Myös paikallisliikenteen pysäkit sijaitsevat aivan lähietäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Sovi oma esittelyaikasi jo tänään!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Orsitie 4 C, 90240, Talonpojankangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 92 000 €
- Myyntihinta
- 85 482,73 €
- Velkaosuus
- 6 517,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 197,63 € / kk (4,25 € / m²), Rahoitusvastike 137,18 € / kk (2,95 € / m²), Korjausvastike 32,55 € / kk (0,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 367,36 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 16,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 978,49 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Taloyhtiön toimesta huoneistoon on tehty kosteusmittauskartoitus / Entavision 5.12.2023
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Oulun Puistokartano
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Merja Petäjäjärvi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556235
- Taloyhtiön lisätiedot
- Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan (11.6.2025) kunnossapitotarveslevityksellä mainittuja kengitys- ja pesuhuoneremontteja ei ole päätetty tehtäväksi.
- Tontin pinta-ala
- 8 305 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 864,35 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.4.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön hallinnassa tekniset tilat ja 24 autopaikkaa.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 24
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistön purettavissa materiaaleissa täytyy tehdä asbesetikartoitus, kun rakentaminen on aloitettu ennen vuotta 1994.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 346 820 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Märkätilojen kuntokartoitus, vesikattojen huoltokorjaus
2023 Valaistus, huoneistovalaisimet
2021 PIhan kuivatusurakka (mm. salaojitus)
2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja säätö
2019 Patteriventiilien uusiminen, vesikattojen huoltokorjaus
2018 IV-kanavien nuohous ja säätö, ulkovalaistuksen uusiminen, lukolliset postilaatikot
2016 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2011 Pihan asfaltointi ja kunnostus
2010 Lämpöjen tasapainoitus
2007 Vesikattojen huoltokorjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2025 Palovaroittimien uusinta / tarkastus
2026 - 2027 Kengitys, pesuhuoneiden uusiminen
2026 - 2027 Katon peruskorjaus
2026 - 2027 Julkisivujen huoltomaalauksia ja -korjauksia
2029 Lukituksen uusiminen Abloy Easy