Alkuperäinen keittiö.
Orvokkikuja 2 A
01300, Tikkurila, Vantaa
1h+k+alk+sauna, lasitettu parveke
118 000 € (2 878,05 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pikkukoti omalla saunalla !
Hyvä pohjainen ja tehokas pikku koti keittiöllä, omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella. Asunto on peruskuntoinen ja kaipaa "päivittämistä".
Itä-Vantaan Tikkurila sijaitsee aivan Helsingin rajan tuntumassa, kehäradan varrella. Vantaan hallinnollisesta keskuksesta löytyvät sekä viranomais- että kaupalliset palvelut. Tikkurilassa on kaikki, mitä arjessa ja juhlassa tarvitset: kattavat päivittäispalvelut, kulttuuri- ja liikuntapaikat. Mitä Tikkurilassa ei ole, sen luokse pääset vikkelästi Suomen toiseksi vilkkaimman juna-aseman kautta.
Tule tutustumaan! Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***Perustiedot
- Sijainti
- Orvokkikuja 2 A, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 118 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 205 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 205 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 878,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiset, valkoiset kaapistot. Kunnonkokoinen keittiö, johon mahtuu ruokailuryhmä. Paikka jääpakastinkaapille.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin (Muh-kupu) ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku ja Säilytyskaappi
- Olohuone
- Valoisa kokonaisuus, alkovi.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Alkuperäinen.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Isännöintipisteen Katselmusmuistio 5.5.2023, Uudenmaan Kuivauspalvelun raportti 11.5.2023.
- Näkymät
- Pihapuistoon.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovellinen kaapisto sekä normaalit kaapistot. Hyvät säilytystilat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuriiri
- Isännöitsijätoimisto
- Ainoa & Co Oy
- Isännöitsijän nimi
- Topi Virtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 838 6700
- Tuotot
- 13270
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön maksuvalmius on ollut tilikaudella hyvä, taloyhtiöllä ei ole lainaa. Yhtiökokous 8.6.2023 päätti tulouttaa vuoden 2023 aikana maksetut pääomavastikkeet ja kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkeiden maksamien lainaosuuksien määrällä.
- Tontin pinta-ala
- 2 813 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Viemäröinti
- Kunnan viemäröinti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Tikkurila Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.1.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- 1 rakennus, 2 porraskäytävää.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tikkurilasta pääsee junalla Helsingin keskustaan 14 minuutissa tiheästi kulkevilla paikallisjunavuoroilla. Lentokentälle on toimivat bussiyhteydet ja Kehärata palvelee myös lentomatkustajia tihein vuorovälein. Tikkurila on lisäksi Itä-Vantaan bussiliikenteen keskus ja omalla autolla pääsee vaivattomasti eri puolille pääkaupunkiseutua Kehä III -pitkin.
- Paikallistiedot
- Vantaan Tikkurila sijaitsee Hiekkaharjun, Viertolan ja Kuninkaalan kupeessa pääjunaradan varrella noin 16 km Helsingistä pohjoiseen. Kehäradan myötä Tikkurilasta on erinomaiset kulkuyhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Tikkurila on edelleen kehittyvä ja kasvava alue, joka tarjoaa puitteet jokaiseen elämäntilanteeseen. Tikkurila on edelleen väljästi rakennettu, mutta kasvattaa suosiotaan vuosi vuodelta. Vantaan sisäiset poikittaisyhteydet ovat parantuneet ja junayhteydet ovat korvanneet bussilinjoja. Liikenneyhteyksien ja palveluiden lisäksi Tikkurila tarjoaa myös hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Tikkurilan alueelta löytyy muun muassa urheilukeskus uima- ja jäähalleineen. Keravanjoen rannasta nauttivat kesäisin piknikväki ja muut luonnon ystävät. Tikkurilan Tiedekeskus Heureka kerää vuosittain merkittävän määrän vierailijoita.
- Palvelut
- Tikkurila tarjoaa erinomaiset ja monipuoliset julkiset ja kaupalliset palvelut, kuten Dixi-asemakeskus ja terveyspalvelut. Tiedekeskus Heureka, harrastus- ja urheilupaikat, päivittäistavara- ja muut kaupat kuuluvat kaikki Tikkurilan monipuoliseen palvelutarjontaan. Eikä sovi unohtaa kauniita Keravanjoen maisemia, joista voi ammentaa virkistystä arkisen aherruksen lomaan. Yksi Tikkurilan mielenkiintoisimpia kahviloita on kulttuuritehdas Vernissassa sijaitseva Kahvi Charlotta, jossa aika taittuu viihtyisissä tunnelmissa Keravanjoen varrella. Uimahalli, kuntosali, keilausta, biljardia, salibandya ja monia muita lajeja – Tikkurilan Urheilupuistossa on kaikki tarpeellinen liikuntaan ja vapaa-ajan viettoon. Urheilun ja vapaa-ajankeskuksessa puitteet ovat kattavat lajiin, ikään ja kuntoon katsomatta. Koko Vantaan pääkirjastona toimiva Tikkurilan kirjasto sijaitsee aivan aseman läheisyydessä, joten sinne pääsee helposti läheltä ja kaukaa. Kirjastosta löytyy myös Vantaan paras musiikkivalikoima!
- Koulut
- Alueella peruskoulut, lukiot, ammattikorkeakoulut.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, josta ne jaetaan jonotusjärjestyksessä.
- Autotallit
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2023 Kuntoarvio ja PTS, asfaltoinnin korjaus 2024 Piha-aidan korjaus/uusiminen, katon maalaus, kattoluukkujen uusiminen, elementtisaumojen uusiminen 2025 Ikkunoiden uusiminen, PTS:sta johdettuja korjauksia 2026 Kuntoarviosta ja PTS:sta johdettuja korjauksia 2027 Kuntoarviosta ja PTS:sta johdettuja korjauksia
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 92 046 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Mm. 2008 Elementtisaumat on uusittu, 2009 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2011 katon maalaus, lämmönsiirtimen uusinta, viemäreiden painehuuhtelu, 2013 lukituksen sarjoitukset uusittu, 2014 sisäpihan siistimistyöt, rännivesien viemäröinti, 2015 parvekkeiden huoltokorjaus, ritilöiden uusinta, sadevesirännien ja syöksyjen uusinta, piha-istutusten uusinta, pensaiden poistoja ja nurmikon uudistaminen, 2017 pihavalojen asennus 3 kpl, sisäpihalle, 2018 parvekeovien uusiminen, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2019 viemärien painehuuhtelu, 2020 alapohjan viemäriputkien korjaus, 2022 omenapuiden poisto, jätekatoksen maalaus ja katon vahvistaminen.