Orvokkitie 13 G
01300, Tikkurila, Vantaa
2h+kk+kph
109 000 € (2 658,54 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee rauhallisella asuinalueella Vantaan Tikkurilassa, osoitteessa Orvokkitie 13. Asunto on 41 m² kokoinen ja sijaitsee vuonna 1956 rakennetun talon toisessa kerroksessa. Taloyhtiössä on tehty kattavia kunnostustöitä, ja asunnon kunto on hyvä.
Keittiö on uusittu vuonna 2022, ja se on varustettu nykyaikaisin kodinkonein, kuten integroidulla astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja niiden lattiat on päällystetty laminaatilla. Kylpyhuoneessa on laattalattia ja pesukoneliitäntä.
Asunto-osakeyhtiö Lohenpyrstö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja kellarikomeron. Taloyhtiössä on myös Soneran taloyhtiölaajakaista, joka takaa nopeat internet-yhteydet.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on sekä bussipysäkki että juna-asema, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Lapsiperheille alueelta löytyy päiväkoti ja koulu. Tämä asunto on loistava valinta, jos arvostat rauhallista ja hyvin hoidettua ympäristöä sekä hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Orvokkitie 13 G, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 94 286,48 €
- Velkaosuus
- 14 713,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 295,20 € / kk (0,72 € / os.), Rahoitusvastike 120,95 € / kk (0,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 416,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 34.75 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 658,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 60,00 €/kk. Varasto-/komerovuokra 3,50 €/kk. Pesutuvan vuosimaksu 40,00 €. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2/2022
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone (Integroitu), ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, irralliset kaapit
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Lohenpyrstö
- Isännöitsijätoimisto
- Ehta isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Aso Kainulainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 750 5400
- Tuotot
- 33679.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vuokratuotot sisältävät liikehuoneistovuokrat sekä varasto-, autotalli- ja autopaikkavuokrat (33 679,50 €) .
- Tontin pinta-ala
- 5 120 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Vantaan Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 44 744 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Tikkurila, [email protected] Hakamäenkuja 4-6, 01510 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, kaapeli-tv, ja ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat eivät siirry huoneistokaupan/vuokrauksen yhteydessä uudelle omistajalle / vuokralaiselle. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, [email protected]. Kohde sijaitsee lentomelualueella
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Sähkösaneeraus
2023 Sähkösaneeraussuunnittelu, normaaleja huoltokorjauksia, D-portaan saunaosaston pohjaviemärin avaus
2022 Ulko-ovien ja roskakatosten huoltomaalaus, liikehuoneistojen julkisivu huoltomaalaus (ikkunat ja ovet) LH3 sisämaalaus. Autotallien ovet. Piipunhatun ja tuuletusparvekkeiden kunnostustyöt.
2021 Tuuletusparvekkeiden kunnostus aloitettiin. Vesikaton paikkausta.
2020 Uusi hiekkalaatikko. Asuntojen sähkökorjauksia. Perusvesikaivon pumppu.
2019 LJH pumppu ja paisuntasäiliö
2018 Hiililuukkujen poisto / ummistaminen maatöineen. Pannuhuoneen metallikaitee ja iv-hormien liäys 2 kpl. Kellarin ilmastoinnin venttiilien tiivistys takuukorjaustyönä. Porraskäytävän F lukon korjaus. Kaukolämmön menoputken palloventtiilin uusiminen. F 41 makuualkovi kapillaarikosteuskorjaus. G 51 mh kellarin vastaisen seinän puhdistus ja tiivistyskorjaus + lattia.
2017 Salaoja- ja sadevesijärjestelmä kaivoineen uusittu aina katuliitokseen saakka. Tehtiin uusi syöttövesijohto katuliitoksesta vesimittarille. vesimittarin paikkaa vaihdettiin. Viemärin tarkastuskaivo uusittiin. Pumppaamot 2 kpl. Käytävien SV-kourujen uusiminen. Molmepien talojen sokkelit kosteus - ja läpöeristetty (myös maanpäällinen osuus). Kellaritilojen tuuletuksen parantaminen, uudet raitisilmaventtiilit. Taloyhtiöjakamon siirtotyö ja talojen välisten kaapeleiden uusiminen.
2016 Pesutupaan uusi pesukone ja kuivausrumpu. Kuivaushuoneeseen uusittu kuivain. Iv-koneen laakereiden vaihto ja säleikön puhdistus. Rännien huoltokorjaus.
2015 Iv-kanavien puhdistus ja säätö. Pesutuvan sähköjen uusiminen. Uusi kiuas saunaan.
2014 Kylpyhuoneiden saneeraus.
2012 Yläpohjien eristäminen puhallusvillalla. Yhteinen jätekatos naapuriyhtiön kanssa.
2011 Soneran laajakaista -ja kaapeli-Tv palvelut
2010 Sadevesikourujen korjaus
2009 Lukoston uusiminen, saunatilojen peruskorjaus
2008 Porrasremontti
2004 Julkisivukorjaukset. Antenniverkoston kunnostus (digikelpoisuus)
2002 Patteriverkoston tasapainoitustyö
2001 Piha-alueen madallustyö, lämmönsiirtimine uusiminen
1998 Paikoitusalueen asfaltointi ja lämpötolppien rakentaminen autopaikoille
1997 Saunaosaston peruskorjaus. Patteriverkoston tasapainoitus muutostyö. Antenniverkoston kunnostus, A-talon eteläpäädyn kunnostustyö
1996 Vesijohto- ja viemäriverkoston saneeraus. Peltikattojen maalaustyöt. Paikkarappaustöitä ja piha-alueen kunnostustöitä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Pesuhuoneen katon eristys, lämmönsiirtiminen mahdollinen uusiminen, pohjaviemäreiden tutkimus ja mahdollinen uusiminen tarvittavilta osin 2024.