Osmankäämintie 42 B
01300, Viertola, Vantaa
4h, k, rt, kph, s, erill. wc, kph/wc, parveke, terassi
344 000 € (3 739,13 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja valoisa rivitalokoti Vantaan Viertolassa, odottaa uutta perhettä!
Viihtyisä ja valoisa, heti vapaa rivitalokoti Vantaan Viertolassa, odottaa uutta perhettä!
Tämä kaksikerroksinen asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja moderni keittiö tekevät tästä kodista täydellisen valinnan perheelle. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, erillinen wc sekä oma sauna, jossa voi rentoutua arjen kiireiden keskellä.
Vuonna 2002 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa. Viimeisimpänä isona kunnostuksena alakerran kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on uusittu täysin 2025. Myös moderni keittiö on uusittu ja sieltä löytyy mm. kaksi aamiaiskaapistoa. Huoneiston lattiat uusitut, tyylikästä ja kestävää vinyylilankkua.
Varaavan takan lisäksi huoneistossa on kaksi ilmalämpöpumppua sekä tyylikkäät valaisimet. Täyskoneellinen ilmanvaihto. Kaikki pinnat hyvässä kunnossa. Helppohoitoinen ja suojaisa terassipiha.
Asunto Oy Vantaan Mairela on viiden asunnon taloyhtiö, jossa on viihtyisä pihapiiri ja leikkipihakin.
Asunnon sijainti on erinomainen – lähellä on useita päiväkoteja ja kouluja, liikenneyhteydet ovat sujuvat. Bussipysäkki on kävelymatkan päässä, ja autolla pääsee helposti liikkumaan eri puolille pääkaupunkiseutua. Lisäksi Helsinki-Vantaan lentokentälle pääset sujuvasti vain alle 10 minuutissa.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi - Tervetuloa tutustumaan!
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Kai Saarinen, LKV, KTM
[email protected]
puh. 050 5001544
Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saatte samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon 15 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Osmankäämintie 42 B, 01300, Viertola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 344 000 €
- Myyntihinta
- 344 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 322 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Ennakkomaksu autonlatauksesta 60,00 € / kk,
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 3 739,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusitussa, modernissa keittiössä on vaaleat kaapistot, induktioliesitaso ja erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi- sekä pakastintorni. Lisäksi löytyy 2 kpl aamiaiskaapistoja, joissa on pistorasiat.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Kylpyhuone
- Uusittu, tyylikäs pesuhuone alakerrassa. Sadesuihku ja käsisuihku. Suihkuseinä. Pesukoneliitäntä. Kaapisto. Lattia ja seinät laatoitetut. Yläkerrassa on pesuhuone/wc. Lattialämmitykset molemmissa pesuhuoneissa.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Sekä ala- että yläkerrassa on wc. Alakerran erillis-wc on uusittu ja siellä on peili- ja allaskaapisto. Yläkerran wc:n yhteydessä on myös suihkutila. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Kolme tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneessa on varaava takka ja näkymät takapihan terassin suuntaan.
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmävarastotila asunnon sisäänkäynnin vieressä
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Uusittu sauna, harvian pilarikiuas, joka takaa hyvät löylyt
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Helppohoitoinen piha, terassia ja aidattu. Taloyhtiöllä on suojaisa leikki-oleskelupiha
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kestävä vinyylilankku, joka sopii hyvin lapsi- ja koiraperheisiin
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Mairela
- Isännöitsijätoimisto
- Yade Suomi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jere Bensid
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 719 9965
- Tontin pinta-ala
- 1 411 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 14000 kWh / vuosi 2 kpl ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen talteenottava
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Monipuoliset palvelut lähellä mm. K-Supermarket n. 1,1 km. Prisma 1,2 km. Tikkurilan palvelut.
- Koulut
- Lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneiston hallintaan kuuluu autopaikka, jossa on 11kW tehoinen sähköauton latausasema. Latausasemaan on rakennettu kuormanhallinta, joka tällä hetkellä on mahdollistanut yhtäaikaisella latauksella 8,6kW lataustehon kahdelle laturille. Taloyhtiöllä on valmius korottaa parkkialueen sulakekokoa, joka mahdollistaisi 11kW lataustehon kahdelle yhtäaikaiselle laturille.
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki/kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja puhdistus
2015 Katon puhdistus ja käsittely
2016 Väliaita Osmankäämintie 44 uusittu, Ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja puhdistus,TV-antennijärjestelmän perusparannus
2017 Talon seinien, ulkorakennuksien ja piha-aidan maalaus, Terassien väliaita uusittu
2019 Parkkipaikan asfaltin osittainen uusiminen
2023 Vesivahinko A-asunto
2024 IV-kanavien huolto ja puhdistus, Antennijärjestelmän korjaus, Mastoputken asennus valvontakameraa varten, Latausinfran rakentaminen
2025 B-asunnon kylpyhuoneen remontti osakkaan muutostyönä
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen
2026 Salaojien pesu ja kuvaus + tark.kaivot paremmin esille. Katon huolto
2027 IV-puhdistuksessa havaittujen vikojen korjaaminen, Sulakekoon nostaminen sähköautojen lataamista varten