Osmanpolku 5
01300, Viertola, Vantaa
4 h, k, kph, s, 2*wc, takkahuone, eteisaula, piha
370 000 €
136 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Ikäläinen, yrittäjä, LKV, LVV, KTM
Maininki LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Idyllinen omakotitalo, jossa on ihastuttava piha-alue
Etsitkö perheellesi kotia, jossa yhdistyy rauhaisa asuinalue, iso oma piha sekä arjen kiireettä helpottavat liikenneyhteydet? Tämä hurmaava omakotitalo Vantaan Viertolassa tarjoaa juuri sitä!
Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Olohuone yhdistyy moderniin keittiöön, jossa on monipuoliset ruoanlaittovalmiudet. Tilasta on käynti terassin kautta takapihalle. Makuuhuoneet sijaitsevat ylä- ja keskikerroksessa. Kellarikerroksessa on hyvin säilytystilaa ja voit käyttää sitä myös työpajana. Vuonna 2017 valmistuneella laajennuspuolella on kaksi vessaa ja kodinhoitotila. Peseytymistiloissa on kaksi suihkua ja erikoisuutena on äänentoistojärjestelmä - voit kuunnella musiikkia saunahetkien yhteydessä. Kylpyhuoneen yhteydessä on takkahuone, joka on täydellinen tunnelmointiin ja toimii tarvittaessa vierashuoneena. Takkahuoneesta on myös käynti takaterassille, josta aukeaa kaunis näkymä pihalle.
Piha-alue on yksityinen ja se rajautuu Kylmäojaan. Laatoitettu terassi on täydellinen kesäpäivien viettoon ja pääset korjaamaan omaa satoa omenapuista sekä marjapensaista. Osmanpolku 5 sijaitsee päättyvän tien päädyssä, joten sijainti on turvallinen.
Kiinteistöön on tehty parannuksia vuosien varrella, mm. sähköjärjestelmän uusimista, sisäpintojen peruskorjauksia ja talon huoltomaalauksia. Myyntiä varten kiinteistöön tehtiin kuntotarkastus, ja saat raportin pyydettäessä tutustuttavaksi.
Viertolan alue on perheystävällinen, ja läheltä löytyy puistoja ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Tikkurilaan on hyvät kulkuyhteydet, josta pääset liikkumaan ympäri pääkaupunkiseutua. Alueelta on myös helppo liittyä valtaväylille autolla.
Tämä ainutlaatuinen talo odottaa uusia asukkaita! Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää vanhan ajan tunnelman ja modernit mukavuudet!
Yksityisesittelyvaraukset & lisätiedot
Tuomo / Maininki LKV
yrittäjä, LKV, LVV, KTM
+358 45 152 5325
[email protected]
maininkilkv.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Osmanpolku 5, 01300, Viertola, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 136 m²
- Muu pinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 192 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1947
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Taloa laajennettu 2012-2017. Laajennusosa on rakennusvalvonnan lopputarkastama.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 4 kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 370 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11700 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 90 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 27 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 500 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 720,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmitys- ja vedenkulutuslukemat sekä kulut perustuvat asukkaiden käyttöön ja tarpeisiin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja puuliesi uunilla
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Äänentoistojärjestelmä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl), lattialämmitys (Vesikiertoinen), suihkuseinä (2 kpl), ja saunan lämmitysohjain
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Pienempi wc: lattia laattaa, seinät paneelia ja tapettia, katto paneelia. Varustus: allas, allaskaappi, peili, wc-istuin, bidee-suihku. Isompi wc: lattia laatta, seinät kaakelia, katto maalattu. Varustus: allas, wc-istuin, bidee-suihku, suihkukaappi.
- Makuuhuoneet
- Alakerta: lattia lautaa, seinät maalattu ja tapettia, katto maalattu. Yläkerran isompi huone: lattia kokolattiamatto alla muovimatto, seinät maalattu, katto maalattu. Yläkerran pienempi huone jossa vaatehuone: lattia kokolattiamatto alla vaneria, seinät maalattu, katto tapetoitu ja maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Rajautuu Kylmäojaan. Ojan vesiraja on noussut muutaman kerran, mutta ei lähelle rakennusta.
- Muut tilat
- Portaikko: portaat puuta, seinät paneelia ja maalattua sekä tapetoitu, katto mdf-levyä. Ullakkotila varastointikäytössä, kylmä. Eteisaula: lattia lautaa, seinät paneelia ja maalattu, katto mdf-paneelia. Takkahuone: lattia laattaa, seinät maalattu, katto mdf-paneelia. Kodinhoitotilat takkahuoneessa: allas, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja 270l. Kellari: ei asumiskäytössä oleva tila, jota käytetään varastointiin/harrastetilana.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone, eteisen vaatekaappi, biotakka, kaappi porrashuoneessa, pitkä pöytä makuuhuoneessa, takkakamiina kellarissa, musiikkisoitin takkahuoneessa, leikkimökki takapihalla, takkahuoneen terassin riippukeinu ja sohva, pihakeinu, piha-allas, rengasgrilli jakkaroineen, puuliesi pihalla. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 566 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Vanhan rakennuksen eristeenä purua sekä ekovillaa. Laajennusosan eristeenä ekovillaa.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit Kustannukset: 11700 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla laajennuksen puolella alkuperäisessä rakennuksessa painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto, peltikate
- Rakennusoikeus
- 198
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeudesta käytetty 192 m2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.35
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.10.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 22.10.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kuntotarkastuksessa taloon tehtiin tietyiltä osin asbestikartoitus. Raportti saatavissa välittäjältä.
Tehdyt remontit
2025 Salaojien pumpun vaihto
2022 Ilmalämpöpumpun asennus, yläkerran pintojen peruskorjaus sekä sähkö- ja antennijärjestelmän uusiminen, valokuituyhteys tilattu (ei kuluja liittymisestä), eteläpäädyn huoltomaalaus ja räystäslaudat uusittu
2021 Kellarin pumppukaivon pumppu uusittu, keittiön viemäri uusittu osittain
2020 Alakerran makuuhuoneen lattian uusiminen/osittainen eristeiden tarkistus ja pintaremontti, yläkertaan vievien rappujen seinien maalaus ja tapetointi
2019 Keittiön seinien ja katon maalaus, muurin kyljen laatoitus
2013-2016 Laajennusosan teko
2015 Etupihan terassin teko
2008 Olohuoneen terassin rakennus ja oven asennus
2005 Keskikerroksen sähköt uusittu