Ossauksentie 3
90830, Haukipudas, Oulu
5h,k,kph,s,khh,2wc,vh,aula,2AT,var.
259 000 €
137,5 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudehkon koulun ja päiväkotien vierestä, Haukiputaan keskustan kattavien palveluiden läheltä vapautumassa rakkaudella asuttu ja hyvin pidetty omakotitalo kahden auton lämpimällä tallilla sekä puistoon rajoittuvalla tontilla!
Tervetuloa Ossauksentielle, tähän vuonna 2009 valmistuneeseen, upeaan neljän makuuhuoneen omakotitaloon joka sopii isommankin perheen pitkäaikaiseksi kodiksi. Pohjaratkaisu on loistava, ja lapsiperheen arkea helpottavia yksityiskohtia on lukuisia: Molemmista kerroksista löytyy oma WC ja reilun kokoinen kodinhoitohuone helpottaa lapsiperheen arkea huomattavasti. Keittiön ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä, ja säilytystilaa on POIKKEUKSELLISEN paljon: vaatehuoneiden lisäksi lämpimiä ullakkotiloja on lukuisia tavaroiden ja vaatteiden säilytykseen, ja säilytystilaa lisää entisestään talousrakennuksen varastotilat ja pihavaja pihanhoitotarvikkeille ym. Lisäksi talousrakennuksessa on oma ullakkotilansa.
Vaikka kodissa on sähkölämmitys, lämmityskustannukset saadaan pidettyä kohtuullisena läpi vuoden varaavan leivinuunin avulla sekä juuri asennetulla viilentävällä ja lämmittävällä ilmalämpöpumpulla.
Pihapiiri on viihtyisä, ja yli 2000m2 tontti rajoittuu puistoalueeseen. Asuinrakennuksen ympärillä on isot terassit molemmin puolin ja ajoväylä on asfaltoitu. Erikoisuutena tässä kodissa on suuri talousrakennus - peräti 73,5 m2 joka pitää sisällään kahden auton lämpimän tallin (45,5m2!) ja lisäksi suuret varastotilat. 13 neliön pihavaja tontin perällä soveltuu loistavasti pihanhoitotarvikkeiden säilytykseen.
Asuinalueena Haukiputaan Santaholma on lapsiperheiden suosima, eikä syyttä: Koulut ja päiväkodit ovat alle kilometrin päässä, ja Haukiputaan keskustan palvelutkin ovat vain 1,5km päässä. Luontoa rakastaville on myös omat viihdykkeensä, sillä leikkipuistoja, venesatama ja ranta ovat myös muutaman sadan metrin päässä. Urheilumahdollisuudetkin ovat todella monipuoliset - Länsituulen uusi urheilukeskus sijaitsee alle kilometrin päässä tulevasta kodistasi sekä jäähalli, uimahalli ja Virpiniemen virkistyspalvelutkin ovat vain muutaman kilometrin päässä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Perustiedot
- Sijainti
- Ossauksentie 3, 90830, Haukipudas, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 137,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 257 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 137,5m², kerrosala 170,5m². Talousrakennuksen kerrosala on 73,5m². Pihavajan kerrosala 13m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.08.2025
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 22996 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 340 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 883,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kokonaiskulutus ollut n. 22 996 kWh/v. Taloudessa asunut 5 henkilöä, ilmalämpöpumppu asennettu 2/2025 joten ei näy vielä sähkönkulutuslukemissa. Talousrakennuksessa pidetty aina pientä lämpöä. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Vesimaksut ja jätehuolto kulutuksen/käytön mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: 2x jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, leivinuuni. Allas, hana ja liesi uusittu viime vuosina.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuone
- Varustus: 2 suihkua, lattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc: wc-istuin, pesuallas, peili, lattialämmitys. Lattiassa laatta, seinissä kaakeli. Yläkerran wc: wc-istuin, 2 allasta, 2 peiliä, iso allaskaapisto, bidee-suihku, lattialämmitys. Lattiassa laatta, seinissä kaakeli.
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa yksi makuuhuone, jossa seinät maalattu/yhdessä seinässä tapetti. Kolmessa makuuhuoneessa kaapistot. Yläkerran makuuhuoneessa iso vaatehuone ja käynti parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, kaapistot, pesuallas, lattialämmitys, kulku ulos.
- Säilytystilojen kuvaus
- Paljon kaappitilaa. Yläkerran makuuhuoneessa iso vaatehuone. Jokaisesta yläkerran makuuhuoneesta käynti omaan ullakkotilaan (lämmin), jota voi käyttää varastotilana tai vaatesäilytykseen, joten säilytystilaa on runsaasti! Alakerrassa portaiden alla iso komero. Tilava lämmin varasto, lisäksi kylmä varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Isot terassit. Etupihalta kiertää katettu terassi talon päätyyn.
- Muut tilat
- Tuulikaappi jossa säilytystilaa. Iso eteisaula. Olohuoneen vieressä "viherhuone", jota voi käyttää esim. työtilana ja sieltä kulku myös ulos takapihan puolelle. Yläkerrassa aula.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa: verhotangot/kiskot ikkunoissa joihin ne on asennettu, ruokailutilan verhot, yläkerran 2 makuuhuoneen rullaverhot, jätesäiliö, ilmalämpöpumppu (lämmittävä+viilentävä, asennettu 2/2025).
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,2035 ha
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 203,27 €
- Vuokra-aika päättyy
- 26.05.2054
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Vesikiertoinen lattialämmitys alakerrassa, yläkerrassa sähköpatterit Kustannukset: 22996 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 1,5km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Haukiputaan keskustan palvelut n. 1,6km. Länsituulen uusi urheilukeskus n. 0,7km. Muutaman sadan metrin päässä Santaholman venesatama ja ranta, lähin leikkipuisto jne. Jäähalli, jalkapallohalli n. 3km.
- Koulut
- Länsituulen koulu (1-9, lukio) n. 0,7km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- [email protected]
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- 73,5m² talousrakennus, jossa kahden auton talli ja iso varasto. Varastossa myös wc, jota ei ole kytketty koskaan käyttöön. Rakennuksessa sähkölämmitys. Lisäksi pihavaja.