Ossinkatu 9 D

60510, Kertunlaakso, Hyllykallio, Seinäjoki
3h, k, s
159 000 € (2 092,11 € / m²)
76 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
281,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Justus Kareno, Kiinteistönvälittäjä, LVK, YKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Seinäjoki
Asuntoesittely
Tämä viihtyisän rivitalon kolmio sijaitsee rauhallisella paikalla pussikadun päässä puistoalueiden ympäröimänä. Sekä Kertunlaakson että Tanelinrannan koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, samoin ruokakauppa ja Prisman kauppakeskus. Alueen liikuntareitit, kuntopolut ja urheilupaikat ovat käytössäsi. Neliömäärältään ja pohjaratkaisultaan avara koti. Tilava olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jonka keskiössä varaava takka. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Erillinen wc ja pesuhuoneen yhteyteen sijoitettu kodinhoitotila sujuvan arjen elämiseen. Auringossa kylpevä takapiha, joka suuntautuu lounaaseen. Suojainen pihamaa rajoittuu puistoon, jossa kohoaa miellyttävä metsämaisema. Lenkkipolulle pääset suoraan takaovelta. Harvassa rivitalokodissa nautit tällaisesta rauhasta ja luonnon välittömästä läheisyydestä. Kaukolämmitteinen taloyhtiö. Asfaltoitu etupiha, siisti ja hoidettu ympäristö. Asunnon käytössä autokatospaikka sekä katoksen yhteyteen sijoitettu ulkovarasto. Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan! Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno p. 050 309 7500, [email protected].
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Ossinkatu 9 D, 60510, Kertunlaakso, Hyllykallio, Seinäjoki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
76 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 281,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 281,20 € / kk
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 092,11 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: Vesi 5 € / m³ kylmä ja 13 € / m³ lämmin. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. Hallitus on valtuutettu tarvittaessa keräämään 1-3 kk:n kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Hallitus on valtuutettu tarvittaessa määrittelemään rahoitusvastike uudelleen, ilman erillistä yhtiökokousta. Takan nuohouksen kustannus on peritty osakkaalta
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Laatta ja tapetti
Keittiön varusteet
Astianpesukone, jääkaappi, liesituuletin, ja liesitaso
Liesi
Keraaminen liesi ja liesitaso
Kylpyhuone
Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, suihku, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, sälekaihtimet/rullaverhot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Osakekirja on paperinen. Ostajan tulee hakea osakekirjan mitätöimistä ja sähköistä omistuksen rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Tämän kustannuksista vastaa ostaja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmon Aukustinkartano
Isännöitsijätoimisto
LePo Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Anja Alho
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: Remonttilaina, päättymispäivä 31.10.2025, euribor 12 kk + 1,25 % marginaali
Tontin pinta-ala
2 808 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
harja
Katemateriaali
tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Palvelut
Tanelinranta n. 1,5 km.
Koulut
Tanelinranta n. 1,5 km. Kertunlaakso n. 1,5 km.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Yksi autokatos per asunto.
Autokatokset
7
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Taloyhtiön kiinnitykset
65 000 €
Tehdyt remontit
2023: C3 asunnon seinän ja betoniralaatan väliset raot tiivistetty, kylpyhuoneen kattolistat tiivistetty, lumiesteet uusittu talojen A ja B etupuolelle, asunto F6 kosteuvauriokorjaus (VV-kuivaus Oy) 2022: piipunhatut + hormien nuohous (Nooran Nuohouspalvelu). Asunnon D4 makuuhuoneen lattian ja alapohjarakenteen kosteusvauriokorjaus sekä salaojaputkiston ja radonputkiston asennus suunnitelmien mukaan 2021: C3 terassin perustusten korjaus (TMI Vesa Kankaanpää), E5 pesuhuonesaneeraus vedeneristyksin (VS Vahinkopalvelut Oy) 2020: salaojien huuhtelut ja tarkistus (Suokon Lokapalvelu Oy), A- ja B-rakennusten välinen salaoja korjattu, salaoja- ja sadevesiviemäröinti korjattu ja huollettu 2019: rännien korjaus, takapihan lumiesteiden lisääminen 2018: kiertovesipumppu vaihdettu, sammaleen poisto katolta 2015: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2011: terassiaitojen maalaus 2008: asfaltointi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: - IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025 - Kaikkien kattojen myrkytys sekä paritalon ja autokatoksen metsänpuoleisten kattojen pesu 2025 - Salaojien huuhtelu ja tarkistus (5-10 vuoden välein) 2026 - Puuosien huoltomaalaus, eteläpäätyjen maalaus omana työnä, terassien aidat 2026 - Hormien nuohous vuosittain - Palovaroittimien toiminnan tarkastus ja pariston vaihto yhtiön vastuulle 2026 alk. - Hajulukkojen irrottaminen ja puhdistus tarpeen mukaan/ vuosittain, vastuu yhtiöllä vuosittain - Kylpyhuonetilojen silikonisaumojen tarkistus ja uusinta 5-10 vuoden välein, osakasvastuulla