Ostoskatu 1 D
15500, Liipola, Lahti
3h,k,kph,p,vh
79 000 € (1 120,57 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa läpitalon päätyasunto Lahden Liipolasta.
Tämä toisen kerroksen päätyasunto tarjoaa avarat ja valoisat tilat, joissa ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan. Läpitalon huoneisto tekee arjesta viihtyisää ja tuo luonnonvaloa kauniisti koko asuntoon. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka jatkaa oleskelutiloja pitkälle syksyyn.
Keittiössä vaaleat kaapistot ja ikkuna työtasojen yläpuolella tuovat lisää valoa ja avaruutta. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2017–2018, ja sen modernit pinnat sekä lattialämmitys tekevät tilasta käytännöllisen ja miellyttävän. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat eri puolille asuntoa, mikä luo rauhaa asumiseen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty kattavasti: laaja linjasaneeraus 2017–2018, hissien uusinta 2021, ulko-ovien uusiminen, katon kunnostus ja lukuisia muita parannuksia.
Jos kiinnostuit, niin otathan heti yhteyttä!
Yksityisesittelyt ja lisätiedot:
Teemu Kirjonen
040 737 1887 (myös WhatsApp)
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ostoskatu 1 D, 15500, Liipola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 76 588,95 €
- Velkaosuus
- 2 411,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244,80 € / kk (1,60 € / os.), Rahoitusvastike 45,90 € / kk (0,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 290,70 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 120,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autosähköpaikka 10,00 €/kk, autokatosvuokrat 25,00 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalein kaapistoin varustettu keittiö. Varustuksena jääkaappipakastin, keraaminen liesi/uuni, astianpesukone. Keittiössä kivana lisänä työtasojen yläpuolella oleva ikkuna.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu, 2017-2018 putkiremontin yhteydessä uusittu, kylpyhuone. Varustuksena suihku, kääntyvät suihkuseinät, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Kylpyhuoneessa lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, jotka eri puolilla asuntoa. Toisessa makuuhuoneessa vaatekaappi. Molemmissa makuuhuoneissa laminaattilattiat. Molempien makuuhuoneiden seinät maalatut sekä yhdessä seinässä tapetti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneessa seinät maalattu, sekä yksi seinä tapetoitu. Lattiassa laminaatti. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lohkokallio
- Isännöitsijätoimisto
- HEJA Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0408268611
- Tontin pinta-ala
- 10 973 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Autokatokset
- 20
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 766 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Tuuletusparvekkeiden korjaus
2024 Puiden kaataminen(3kpl). Saunaosaston IV-puhdistus.
2023 Talon päädyn (D-rappu) aidan teko. Leikkialueen siistiminen (turvahiekka, rajaus/pienennys ja osittainen nurmikointi).
2022 Puiden kaataminen (3kpl). Ulkopöytäryhmän hankinta. Parkkipaikan parkkiviivojen maalaus. A-ja C-rapun palo-ovien uusinta. Lämpömankeli. Hissivarastojen lukkojen asennus.
Väestönsuojan tarvikkeet päivitetty.
2021 Hissien uusinta. Ulko-ovien uusinta. Autokatoksen korjaus.
2020 Hissien korjaustarpeen selvitys ja kuntoarvion tekeminen. Ulkovalaistuksen parantaminen.
2019 Sisääntulon ulkovalon poistaminen. Nettiyhteyden ja kaapeli-tv:n asentaminen.
Takapihan ulko-ovien (4kpl) ja kellarikäytävien väliovien (4kpl) uusiminen. Kameravalvonnan asentaminen.
2017-2018 Laaja LVIAS-saneeraus (linjasaneeraus), jossa kiinteistön märkätilat, vesijohdot, vesikalusteet ja viemärit uusittiin, rakennettiin lämmön talteenottojärjestelmä ja matalalämpöverkko sekä sähkö-, antenni- ja tietoliikenneverkko uusittiin tämän päivän määräysten ja tarpeiden mukaiseksi sekä rakennettiin ovipuhelinjärjestelmä.
2018 Katon kunnostus.
2017 Asennettu savunpoistoluukku C-portaaseen.
2016 Lukitus uusittu, asennettu jätekatokseen ovi.
2013 Lasten leikkialueen kunnostus.
2012 Julkisivujen ja parvekkeiden pinnoite-ja betonikorjaukset, julkisivujen saumaus ja maalaus.
2009 AB saunaosasto perusparannettu.
2006 Parvekeseinät eristetty ja ikkunat uusittu (lukuun ottamatta sisäänvedettyjä huoneistoparvekkeen ikkunoita).
2000 Käytttövesiventtiilit.
1997 Lämmönsiirtimet ja venttiilit.
1996 Jätekatos.
1994 Ulkoseinien saumaus ja maalaus.
1993 Kattoremontti.
Tulevat remontit
Lisäeristyksen asentaminen (julkisivut)= EAP myöhemmin
Ikkunoiden uusiminen = EAP myöhemmin , EAP= energia-avustuspaketti myöhemmin
Lämmitysjärjestelmän säätäminen
Ilmanvaihdon säätäminen