Osuuskunnankatu 1 A
33710, Kaukajärvi, Tampere
2h+kt+s (YJ mukainen 2h+kt+s)
180 900 € (3 512,62 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Kimmo Laaksonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Kaukajärven suositulla asuinalueella on myynnissä viihtyisä kuudennen kerroksen saunallinen kaksio, joka tarjoaa 51,5 neliömetriä hyvin suunniteltua ja tilavaa asumisratkaisua. Tämä koti tuntuu neliöitään suuremmalta, sillä keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen tilan, joka on helppo sisustaa niin ruokailu- kuin oleskelutilaksi. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa niin sängylle kuin työskentelypisteellekin.
Asunto Oy Tampereen Kaukatorin Velipoika on vuonna 2015 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu 41 huoneistosta ja yhdestä liikehuoneistosta. Yhtiössä on käytössä kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisin patterein, mikä takaa tasaisen lämmön ja energiatehokkuuden.
Kaukajärvi on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa on erinomaiset ulkoilu- ja uintimahdollisuudet aivan kotiovelta. Alueelta löytyvät myös kaikki arjen palvelut, kuten ruokakauppa, joka on vain muutaman sadan metrin päässä. Kaukajärveltä on hyvät julkiset kulkuyhteydet, ja keskustaan pääsee omalla autolla vartissa. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja luontoa lähellä olevan ympäristön, mutta silti erinomaiset yhteydet kaupungin palveluihin.
Soita ja sovi oma esittelyaika.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Osuuskunnankatu 1 A, 33710, Kaukajärvi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 180 900 €
- Myyntihinta
- 81 256,56 €
- Velkaosuus
- 99 643,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225,06 € / kk, Rahoitusvastike 733,36 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 958,42 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 512,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, vakuutukset, sähkö kulutuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peili, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- sisäpihaan / liikekeskuksen suuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Kaukatorin Velipoika
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Stachon Kari
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: RL1 ja RL2 Rakennusaikainen, päättymispäivä: 30.09.2041, 12kk Euribor+0,50%. Lainaosuutta saa lyhentää 25%, 50%, 75% tai 100%. Osakaslyhennyksiä voidaan tehdä kuluitta 31.3., 30.9. ja 19.10. Muuna aikana tehdystä ylimääräisestä lyhennyksestä pankki veloittaa palveluhinnaston mukaisen kulun 400 euroa. Lainaosuuden laskennasta isännöintitoimisto veloittaa erikseen
- Tontin pinta-ala
- 3 678 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- YHTIÖJÄRJESTYS 9§ lunastus koskee autotalli-, autohalli- tai autokatospaikan kauppaa 4§ ja 5§) osakkeenomistajan vastuut Tontin hallinnanjakosopimuksen mukaan Velipojan hallinnassa 2858/5700 määräosa tontista.
- Rakennusmateriaali
- betoni muu
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- bitumi/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy, 010 4242 950
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Käyttöönottovaiheen energiatodistus 30.11.2015.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen (yhtiö) on tehnyt 25.1.2017 RKM Group, ELY-keskuksen lausunto maankäyttörajoitteesta 15.11.2016.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL 60m
- Palvelut
- S-market Kaukajärvi 270m
- Koulut
- Kaukajärven koulu 430m
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutuneet autopaikat 30 kpl, autohalli/talli/katospaikkoja 28 kpl ja yhtiön hallinnassa 2 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Kaikki autopaikat osakkeina, poikkeuksena autokoululle varattu paikka. YJ 19§) Sähköajoneuvojen latauspisteet ja lataaminen
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 28 kpl
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava Tampereen kaupunki, vaihde: 03 565 611, www.tampere.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 500 636 €
Tehdyt remontit
IV-koneen moottoreiden ja sulkupeltien uusiminen 2021,
Kunnossapitotyöt tehdään huoltokirjan ja kunnossapitojaksojen mukaisesti 2021,
Turvakamerat 2020,
Oviautomatiikka 2020
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista
Paristojen vaihto keskitetysti huoneistojen palohälyttimiin 2024,
Huoltokierros / taloyhtiön vastuulla olevat lasitukset 2025,
IV-kanavien nuohous 2026