Otakuja 4 A
02150, Otaniemi, Espoo
3h+k+vh+lasitettu parveke
375 000 € (5 136,99 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Saija Hietanen, Myyntiedustaja, KED
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoa, tilaa ja tyyliä Otaniemen sydämessä!
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan, remontoituun kolmioon yhdellä Espoon halutuimmista alueista – vehreällä ja rauhallisella Otakujalla!
Tämä 73 m²:n kolmio hurmaa jo sisään astuttaessa: valoisa ja avara pohjaratkaisu, kaunis tammiparketti, ja moderni keittiö, jossa on laadukkaat kvartsikomposiittitasot – täydellinen paikka ruoanlaiton ystävälle.
Lasitettu parveke avautuu vihreisiin maisemiin, ja tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen keväästä pitkälle syksyyn. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta antavat tilaa perheen elämään tai etätyöhön. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, joten kaikki toimii juuri niin kuin pitääkin.
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hyvin hoidetussa Asunto-osakeyhtiö Otaharjussa, jossa on mukavasti lisätiloja ja arjen luksusta: sauna ja polkupyörävarasto. Autopaikkoja on saatavilla, ja sähköauton latauskin onnistuu.
Kaikki lähellä – ja silti omassa rauhassa:
Otaniemi on enemmän kuin pelkkä sijainti – se on yhdistelmä luontoa, palveluita, kampuselämää ja merellisyyttä.
Metroasema, bussit ja raidejokeri ovat aivan lähellä, ja kattava pyöräverkosto tekee liikkumisesta sujuvaa. Aalto-yliopisto, Kivimiehen koulu ja kansainvälinen päiväkoti tekevät alueesta loistavan myös lapsiperheille. Urheilupuisto, merenranta ja Laajalahden ulkoilualueet tarjoavat upeat puitteet liikkumiseen ja rentoutumiseen.
Moderni koti, jossa kaikki palaset kohdallaan:
Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät toimiva arki, tyylikäs sisustus ja loistava sijainti, tämä on ehdottomasti näkemisen arvoinen. Otaniemen kehittyvä alue, rauhallinen kortteli ja kodin laadukkaat ratkaisut muodostavat yhdessä houkuttelevan kokonaisuuden.
Tule paikan päälle – saatat ihastua ensisilmäyksellä!
Service also in English – welcome to book a viewing!
Esittelyt ja lisätiedot:
Saija Hietanen, KED
040 126 5420
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Otakuja 4 A, 02150, Otaniemi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 375 000 €
- Myyntihinta
- 348 962,24 €
- Velkaosuus
- 26 037,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 394,24 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 211,20 € / kk (2,89 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 605,44 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 5 136,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mahdollisuus vuokrata parkkipaikka 20€/kk. Yhtiöllä käytössä myös sähköautopaikkoja.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö uusittu modernein sävyin vuonna 2021, jossa saarekkeesssa myös hyvin säilytystilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Gorenje), mikroaaltouuni, liesituuletin (Integroitu), astianpesukone (Siemens), keittiösaareke, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on tilava, johon mahtuu hyvin pesutorni. Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2012 vaaleilla sävyillä ja ovi vaihdettu 2021.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, kuivauspatteri, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Tilavat ja valoisat vaaleansävyiset makuuhuoneet. Toisesssa huoneessa on erillinen kaappi, joka kuuluu kauppaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone on valoisa ja avara, jossa isot ikkunat tuo vehreää maisemaa. Lattiana moderni tammiparketti (uusittu v. 2021).
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät ja rauhallinen pihapiiri
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Piha
- Rauhaisa ja vehreä piha
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Yhtiö omistaa 50% tiloihin 1:979 ja 1:1369 kuuluvasta vesialueesta .Yhtiö omistaa maa-alueensa lisäksi vesialuetta Laajalahden rannan tuntumassa, jossa ei ole rantaoikeutta.
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Laajalahti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Otaharju
- Isännöitsijätoimisto
- KCP-Palvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Klaus Candelin-Plamqvist
- Isännöitsijän puhelin
- 0400827071
- Tuotot
- 13002
- Tontin pinta-ala
- 4 148 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto ja koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito: Väis-ki Oy Kiinteistöpalvelu Porrassiivous: Tmi Patala
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.5.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- PTS:ssä on Energiatodistuksen päivittäminen ajan tasalle
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Lähellä raidejokeria ja metroa. Urheilupuisto ja merenranta kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Aalto-yliopisto, Kivimiehen koulu, Otaniemen lukio
- Taloyhtiön autopaikat
- Naapuritontilla on Otakallion Autopaikkayhtymän paikkoja, joita hallinnoi Fluxio Isännöinti Oy. Autopaikat ovat jonotusperiaatteella. Autopaikkoja on yhteensä 89kpl, josta sähköautopaikkoja on 4kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 780 041 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995: Parvekekunnostukset ja uusimiset
1998: Julkisivurapppaus
2001: Lukosto ja rakennuksen sisäänkäyntiovet
2002: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2004: Tonttivesijohdon uusiminen
2006: Vesikaton uusiminen B-porras
2011-2013 Linjasaneeraus oheiskorjauksineen
(mm yläpohjan tuuletus, kellaritilojen palo-osastointi, lämmitysjärjestelmän tasapainotus)
2014: Lukkojen uudelleen sarjoitus Abloy Sento avaimelle
2018: Julkisivujen kuntotutkimus
2019: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2019-2021: Julkisivujen korjausten suunnittelu
2023: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaukset
2024: Uuden pihasuunnitelman mukaisten istutusten ja ulkokalusteiden hankinta
As Oy Otaharjun korjaushistoria Isännöitsijätodistuksen liitteenä.
Tulevat remontit
- Porrashuoneiden portaiden uudelleenmaalaukset
- Saunatilojen pintaremontti
- Uuden pihasuunnitelman mukaisten istutusten ja ulkokalusteiden hankinta
- Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennuttaminen, tulevat yhtiön vastuulle 1.1.2026 mennessä
- Vesikattojen kuntotutkimus
- Ilmanvaihdon puhdistukset ja säädöt
- Lämmityksen tasapainotus
- Energiatodistuksen päivittäminen ajan tasalle