Otavanaukio 3 A
20200, Iso-Heikkilä, Turku
2h,k,kph/wc,las.parv.
138 000 € (2 225,81 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Jani Tuominen, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio, jossa viihtyy – valoisa koti lasitetulla parvekkeella.
Kodin keskiössä on valoisa olohuone, josta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia auringosta ja rauhallisista näkymistä. Makuuhuone on erillinen, ja keittiö on käytännöllinen arkeen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja paikka pesukoneelle.
Iso-Heikkilä on rauhallinen idyllinen kaupunginosa, jossa yhdistyvät hyvät liikenneyhteydet ja vehreä ympäristö. Voimakkaasti kehittyvä Kirstinpuisto aivan lähistöllä tuo alueelle uusia palveluita, asuinrakentamista ja kaupunkimaista ilmettä tulevina vuosina. Yliopistolle on matkaa noin 15 minuuttia.
Tervetuloa tutustumaan – tässä on valoisa ja hyvin hoidettu kaksio kehittyvällä alueella, jossa arki rullaa mukavasti ja tulevaisuuden potentiaali on vahva.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Otavanaukio 3 A, 20200, Iso-Heikkilä, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 04.08.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 136 550,59 €
- Velkaosuus
- 1 449,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 248 € / kk, Rahoitusvastike 51,77 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 299,77 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 225,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2008.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- muu
- Kylpyhuone
- pesuallas, bidee-suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunoiden ilmansuunnat ovat etelä ja pohjoinen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Otavanaukio
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Turku Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pauli Rekunen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymispäivä 31.10.2026
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Harja/Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, vinttikomero, väestönsuoja, pesutupa, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 25.09.2034
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, p. (02) 330 000.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 630 219,40 €
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET
1993 Julkisivusaneeraus ja pinnoitus
1998 Ulko-oven uusiminen
2006 Hissien saneeraus
2010 Putkistosaneeraus (käyttövesi, viemärit, sähköpääkeskus ja kph uusinta)
2010 Tuuletusparvekkeiden saneeraus
2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2011 Patteriverkoston tasapainotus
2013 Etelänpuolen julkisivulevyjen kiinnityksen uusiminen
2013 Tuuletusparvekeovien ja -ikkunoiden maalaus
2014 Koodilukkojen asennus ulko-oviin
2014 Pyöräsuojan maalauskunnostus
2015 Itä-päädyn rappaus ja maalaus
2015 A-B-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta
2016 Pohjoispuolen julkisivun rappauspaikkauksia ja maalaus
2018 Katon peltikatteen uusinta
2019 Lukituksen uusinta (iLoq)
2019 Saunan paneelien ja lauteiden uusinta
2020 Viemäripystylinjojen pesu
2020 Etupihan tukimuurin suoristus
2021 Porraskäytävien huoltomaalaus
2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2022 Salaojien uusiminen takapihalle ja päätyihin
2022 Oleskelualueen rakentaminen takapihalle
2023 Huoneistopalovaroittimien asennus
2023 Idänpuolen muurin pintakunnostus
2023 Idänpuolen muurin salaojituksen uusiminen
2023 Julkisivurappauksen liikuntasauman elastisen saumamassan uusiminen
2024-25 Selvitys maalämmön ja aurinkopaneelien kannattavuudesta
******************
Telian 10M kiinteistölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.
******************
Huoneistoremonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus hyvissä ajoin ennen remontin aloitusta.
1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin
ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita.
Remonttiin ryhtyvä saa lisätietoja isännöitsijältä.
*****
Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai
huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.
*****
Taloyhtiö on asennuttanut huoneistoihin yhden palovaroittimen kutakin alkavaa 60m2 kohden. Palovaroittimet eivät ole
verkkovirtaan kytkettyjä, vaan niissä on sisäänrakennettu 10-vuoden paristo. Taloyhtiö vastaa palovaroittimen
uusimisesta, mutta asukas vastaa varoittimen säännöllisestä testaamisesta ja havaittujen vikojen ilmoittamisesta
taloyhtiölle.
*****
Ilmalämpöpumppujen asennus on sallittua parvekkeellisiin asuntoihin tietyin ehdoin.