Otavankatu 22 C
11130, Peltosaari, Riihimäki
3h+k+kph
56 000 € (704,40 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy John Navarro, Myyntineuvottelija
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Otavankadulla sijaitseva 79,5 m²:n asunto tarjoaa loistavat puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa väljää ja käytännöllistä pohjaratkaisua.
Asunnon selkeä ja toimiva pohjaratkaisu jakaa tilat järkevästi eri käyttötarkoituksiin, ja kodin sydämenä toimii tilava olohuone, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia oleskeluun ja yhdessäoloon.
Arkea helpottaa se, että asunnossa ei tarvitse tehdä omaa sähkösopimusta, sillä sähköt sisältyvät yhtiövastikkeeseen merkittävä rahallinen etu ja yksi huoli vähemmän kuukausikuluissa.
Sijainti on erinomainen: kaikki tärkeimmät palvelut, koulut, päiväkodit ja liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Rauhallinen taloyhtiö tarjoaa mukavaa ja turvallista asumista viihtyisällä alueella.
Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja hyvä sijainti.
Tule ja ihastu paikan päällä!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
John Navarro, puh. 040 183 8355 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Otavankatu 22 C, 11130, Peltosaari, Riihimäki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 56 000 €
- Myyntihinta
- 50 317,63 €
- Velkaosuus
- 5 682,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 365,70 € / kk, Rahoitusvastike 64,03 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 429,73 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastikkeen määräytymisperuste pinta-ala ja pääomavastikkeen määräytymisperuste osake. Yhtiökokous on valtuuttanut taloyhtiön hallituksen päättämään ylimääräisten hoito- ja/tai rahoitusvastikkeiden perimisestä tai perimättä jättämisestä yhtiön taloudellisen tilanteen tai maksuvalmiuden niin vaatiessa.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 704,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistojen välissä valkoinen tiililadontalevy
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Siisti ja toimiva kylpyhuone, jossa laatoitetut seinät ja muovimatto. Tilassa on suihku suihkuseinällä, pesuallas allaskaapilla sekä peilikaappi. Pesutila on selkeästi rajattu ja käytännöllinen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Muu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka molemmat tarjoavat valoisat ja viihtyisät puitteet arkeen. Ikkunoista avautuvat näkymät vehreälle pihapiirille, ja vaaleat pintamateriaalit tuovat tiloihin avaruutta ja rauhallisuutta. Huoneet sopivat hyvin niin makuuhuoneiksi kuin työtilaksi tai lastenhuoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa ja tilava olohuone hurmaa suurilla ikkunoillaan sekä parvekkeelle avautuvalla lasiovella. Vaaleat seinäpinnat ja moderni lattia luovat raikkaan ja helposti sisustettavan kokonaisuuden, johon luonnonvalo tulvii kauniisti. Olohuone jatkuu luontevasti parvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden. Rauhalliset, vehreät näkymät tuovat luonnon lähelle ja tekevät parvekkeesta täydellisen paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ei asumisviihtyvyyteen vaikuttavia haittoja
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tähtikoto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Isotalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marja Lindfors
- Isännöitsijän puhelin
- 010 470 2610
- Tuotot
- 147175.2
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Riihimäen rautatieasema noin 5 min kävelymatkan päässä, hyvät junayhteydet Helsinkiin, Tampereelle ja muualle. Kaupunkiliikenteen bussilinjat 1, 2 ja 10 sekä palvelulinjat 11 ja 12. R-kyyti-palvelu täydentää joukkoliikennettä tilauspohjaisesti. Kantatie 54 tarjoaa hyvät tieyhteydet lähikuntiin ja valtateille
- Paikallistiedot
- Ruokakauppa K-Market ~250 m päässä Postipalvelupiste R-kioski / Postipiste Kontiontie 34 Perusterveydenhuolto Riihimäen terveyskeskus Kontiontie 77 Riihimäki Kirjasto (Riihimäen kaupunginkirjasto, lyhyt matka)
- Koulut
- Peltosaaren koulu (luokat 1–5) Kalevankatu 5–11 Harjunrinteen koulu (luokat 6–9) Harjukylässä Herajoen koulu (esikoulu + ala-aste) Riihimäen Herajoen kaupunginosassa
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat sijaitsevat noin 100 metrin etäisyydellä asunnosta. Asukkaille on tarjolla tolpallisia paikkoja (vuokra 10 €/kk) sekä vieraille yleisiä pysäköintipaikkoja. Paikkojen vuokraus ja saatavuus tulee varmistaa taloyhtiöltä. Lisäksi sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus ja sähkökuntotutkimus on tehty 08.04.2024.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Riihimäen kaupunki Puh. 019 758 4000 Eteläinen Asemakatu 2 11101 Riihimäki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lukijan on syytä tiedostaa, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 33 360 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
JS-elementtisaumaus 2000
Vesikate uusittu 2002
Parvekkeet peruskorjattu 2005
Porrashuoneiden maalaus 2009
Kaukolämpöön liittyminen (käyttövesi) 2014
Huippuimuri uusittu, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2017
Autolämmityskotelot uusittu 2018
Ikkunat, parveke- ja terassiovet, rappukäytävien ulko-ovet ja lukot uusittu 2021
Saunaosastojen panelointi, lauteet ja lasiovet uusittu 2022
Ilmanvaihdon säätö 2024
Ikkunapielien maalaus 2024
Palovaroittimet uusittu 2025
Tulevat remontit
Kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus,
yleisten tilojen kevytrakenteisten rikkinäisten väliovien uusiminen (2025)
Käyttövesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus (2025)
Käyttövesijohtojen ja viemärien saneerauksen suunnittelu ja toteutus tarvittaessa (2025–2030)
Parvekkeiden päätyjen ja sivujen maalaus (2026)
Kylpyhuoneiden korjauksia tarvittaessa (2025–2030)
Sähkö- ja tietojärjestelmien saneerauksen suunnittelu ja toteutus (2025–2030)
Lukijan on huomattava, että 2025–2030 on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 2025–2030 mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.