Otavantie 5 A
00200, Lauttasaari, Helsinki
2h, k, kph
199 000 € (4 975 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Roope Rousu, Osakas, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio huippupaikalta Lauttasaaresta
Tämä koti Lauttasaaressa tarjoaa puitteet viihtyisään elämään meren ja luonnon sekä loistavien yhteyksien ja palvelujen läheisyydessä.
Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelutilan ja asunnon ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä Lauttasaaren kartanolle. Keittiö sijoittuu olohuoneen yhteyteen, mutta jää omaan tilaansa, mikä tuo toimivuutta arkeen. Kokonaisuus palvelee niin ruoanlaittoa kuin yhdessäoloakin. Makuuhuone on erotettu olohuoneesta tyylikkäillä pariovilla. Tilavan eteisen yhteydestä on käynti kylpyhuoneeseen, jossa on lattialämmitys, paikka pesukoneelle sekä vaaleat värivalinnat, jotka tuovat tilaan ajanmukaisen ilmeen.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti - remonttihistoria on kattava, ja seuraavaksi yhtiössä valmistaudutaan linjasaneeraukseen, jonka urakan arvioidaan alkavan 2026–2027 aikana. Arkkitehti Else Aropaltion piirtämät seitsenkerroksiset talot valmistuivat vuosina 1938-1939 Otavantielle. Talot kuuluvat Lauttasaaren ensimmäisiin kerrostaloihin. Valmistuessaan ne sijaitsivat käytännössä keskellä kartanon peltoja. kPoikkeuksellisen korkeutensa vuoksi taloja kutsuttiin aikanaan leikillisesti pilvenpiirtäjiksi.
Lauttasaari on tunnettu merellisestä ympäristöstään ja vehreistä puistoistaan, jotka tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajanviettoon. Alueelta löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kauppoja, ravintoloita ja kahviloita. Läheiset julkisen liikenteen yhteydet, mukaan lukien metroasema, mahdollistavat nopean liikkumisen Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.
Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin - otathan yhteyttä oman näyttöajankohtasi varaamiseksi!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Roope Rousu
Osakas, LKV, LVV
040 509 7238 | [email protected]
www.soullkv.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Otavantie 5 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 197 102,57 €
- Velkaosuus
- 1 897,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273 € / kk, Rahoitusvastike 47,58 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 320,58 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Neliöhinta
- 4 975 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, pyyhekuivain, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Otavantie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Pellas
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tuotot
- 18564
- Tontin pinta-ala
- 4 650 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Arola Ky
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.9.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Talohtiöllä on 17 autopaikkaa ja 1 autotalli. 3 autotallia ovat omina osakkeinaan.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta saat Helsingin kaupungin asiakaspalvelusta 09 310 1691 tai Helsingin karttapalvelusta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 806 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Putkiston kuntotutkimus
2024: Salaojien kuvaus
2023: Viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuvaus
2023: Kiinteistön kuntoarvio
2022: Ilmanvaihdon hormien kuntotutkimus
2022: Kadunpuolen ulko-ovien koodilukot
2020: Eteläpäädyn päätykolmion rappausurakka
2018: Ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus
2016: Pohjaviemärin sujutus
2016: Lämmitysverkoston tasapainotus
2015: Piha-alueen saneeraus
2014–2015: Lukitusjärjestelmä iLOQ
2014: Ulko-ovien kunnostus
2013: Vesikaton huoltomaalaus
2011: Viemäriverkoston painehuuhtelu
2011: Räystäiden ja syöksytorvien sulanapitolämmitys
2010–2011: Autotallien ovien uusiminen
2010–2011: Lämmönsiirtimen uusiminen
2010: Ikkunapokien maalausurakka
2010: Pysäköintialueen sadeveden poiston parantaminen
2009: Keskuslämmityksen kiertovesipumppu, linjaventtiilien ja patteriventtiilien uusinta
2007: Pihan asfaltointi, autopaikkojen lisäys, jäteastioiden uusiminen
2007: Sähkönousujen ja antennijärjestelmän uusiminen sekä valokuituyleiskaapelointi
2005: Salaojien uusiminen, sokkelin verieristys ja kellarin ilmanvaihdon parantaminen
2004: Hissien peruskorjaus
2002: Ilmanvaihdon tuloilmaventtiilien uusiminen
1999–2000: Märkätilakorjauksia 23 kpl
1996: Julkisivukorjaus
1988: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kaukolämpölaitteiden ja sähköpääkeskuksen uusiminen
1982–1985: Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen
1980: Katto uusittu
Tulevat remontit
2025: Palovaroittimet huoneistoihin
2025: Kattoturvallisuuden parantamistoimenpiteet
2025-2026: Vesi- ja viemärijärjestelmän hanke- ja toteutussuunnittelu
2025-2026: Sähkö- ja tietojärjestelmän hanke- ja toteutussuunnittelu
2025-2026: Ilmanvaihdon hanke- ja toteutussuunnittelu
2025-2026: Huoneistojen märkätilojen hanke- ja toteutussuunnittelu
2025-2026: Lämmitysjärjestelmän hanke- ja toteutussuunnittelu
2026-2027: Linjasaneerauksen aloittaminen
2026-2027: Saunan ja pesutuvan kunnostus
2028: Parvekkeiden kuntotutkimus
2028: Julkisivujen kuntotutkimus
2029: Katon huoltomaalaus