Otontie 3 B
40500, Ristonmaa, Jyväskylä
3h, k, kph, s, erill.wc, terassi
163 000 € (2 063,29 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Juha Niska, AKA (Y), LKV
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia rauhalliselta alueelta, mutta silti lähellä kaupungin palveluita? Tämä Ristonmaalla sijaitseva rivitaloasunto voi olla juuri sinulle sopiva!
Asunto tarjoaa 79 neliötä käytännöllistä asumista kahdessa kerroksessa.
Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc, kun taas yläkerrassa avautuu valoisa olohuone ja moderni keittiö, jossa on laadukkaat massiivipuutasot ja hyvät kodinkoneet. Keittiö on remontoitu vuonna 2016, jolloin keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettiin, luoden avaran ja yhtenäisen tilan.
Olohuoneesta ja makuuhuoneista avautuvat vehreät näkymät puistoalueelle, mikä tuo luonnon lähelle arkea. Takapihalla on tilava, osittain katettu terassi, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Pihojen väliaidat ollaan uusimassa meneillään olevan remontin yhteydessä. Asunnossa on myös oma sauna ja kylpyhuone, joka on uusittu 2021.
Vuonna 1988 valmistunut taloyhtiö Asunto Oy Otontie on hyvin hoidettu. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu helpottaa olemista etenkin kuumina kesäaikoina.
Yhtiössä on käynnissä julkisivun kunnostus ja maalaus sekä ikkunoiden uusiminen. Näiden arvioidut kustannukset sisältyvät velattomaan hintaan.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä kulkuyhteyksiä Jyväskylän keskustaan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Otontie 3 B, 40500, Ristonmaa, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 163 000 €
- Myyntihinta
- 163 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 320,60 € / kk (0,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 320,60 € / kk
- Neliöhinta
- 2 063,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 0,35 € /os./kk Autopaikkamaksu 15,00 €/paikka/kk Lämminvesi 12,00 €/m3 Kylmävesi 6,00 €/m3 Yhtiössä toteutetaan paraikaa asuinrakennuksien ja jätekatoksen puuosien maalausta, sokkelien paikkakorjausta ja maalausta sekä ikkunoiden ja takapihan väliaitojen uusimista. Huoneiston osuus urakasta on arviolta 9.160 euroa. Velatonpyyntihinta sisältää tämän. Laina nostetaan alkusyksyn 2025 aikana ja jyvitetään osakkaille urakan päätyttyä. Ensimmäinen lyhennys 15.06.2026. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2016. Samalla poistettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä. Tasot massiivipuuta.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2021.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc alakerrassa. Yläkerran kylpyhuoneessa myös wc-istuin.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet alakerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuonekeittiö.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta, makuuhuoneista ja takapihalta vehreät näkymät puistoalueeseen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava terassi, joka osin katettu.
- Piha
- Takapiha suojainen, rajoittuu takarajaltaan puistoalueeseen. Pihojen väliaidat uusittaan kuluvan remontin yhteydessä.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat maalattu/tapetoitu, märkätiloissa ja keittiössä osin laatoitettu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat laminaattia, tuulikaapissa muovimatto ja märkätiloissa ja alakerran aulassa laatoitettu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Otontie
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Jyväskylä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Metsäpelto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438544
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 3 348 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Jyväskylän kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 756,64 €
- Vuokra-aika päättyy
- 28.02.2037
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.7.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä 29.07.2024
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- B-talon ympärille tehty sadevesijärjestelmät, pintavesikaivo lisätty ylärinteen puolelle
- Huoneistoissa on tehty märkätilojen saneeraukset 2007–2009, paitsi C10
- Talo C kosteusvaurio korjaukset 2010
- Lämmönjakojärjestelmän kumisten äänenvaimentimien vaihto ruostumattomaan teräkseen ja
huuhtelu 2011
- Kattokulkusiltojen korjaukset 2012
- Talo A eteläpäädyn puisen päätykolmion maalaus 2012
- Salaojien kunnostus 2014 havaittujen puutteiden kohdalta sekä sadevesiputken korjaus A
päädyssä
- Ulko-ovien sekä terassi/parvekeovien vaihto 2014 sekä lukkojen uusiminen
- A1 huoneiston alakerran rakenteiden tiivistykset 2015
- Vesikiertoisen lattialämmityksen poisto huoneistojen märkätiloista 2016
- Lämmityspattereiden lisäykset märkätiloihin 2016
- Lämmönvaihtimen uusinta 2016
- Ilmanvaihdon nuohous 2017
- B5 ja B6 alakerran lattioiden ja seinien rajapintojen tiivistys 2017
- Korvausilmaventtiileiden asennus kaikkiin huoneistoihin 2019
- C10 ilmavuotojen korjaukset ja keittiön rakennetiivistykset 2020
- Vesikaton pinnoitus ja turvatuotteiden uusiminen 2020
- Sadevesikourujen uusinta 2021
- Kylpyhuoneiden saneeraus 2021–2022
- Postilaatikot uusittu 2023
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA 2025–2029
- Kaikkien palovaroittimien uusiminen
- Ulkovalojen yhtenäistäminen ja ajanmukaistaminen
- Piha-alueen kunnostaminen ja parkkipaikan asfaltointi
- Julkisivun puuosien huoltomaalaus (käynnissä)
- Sokkelin paikkakorjaukset ja maalaus (käynnissä)
- Ikkunoiden uusiminen (käynnissä)
- Salaojien huuhtelu ja kuvaaminen
- Kiinteistön kuntoarvion teettäminen