Otsolahdentie 7 B
02110, Tapiola, Espoo
2h+kk
198 000 € (4 950 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Kalle Jokela, Myyntineuvottelija, osakas
Sp-Koti Helsinki Töölö CMH | CMH-Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Espoon Tapiolassa, Otsolahdentiellä, sijaitsee tämä viehättävä 40 m²:n kaksio, joka odottaa uusia asukkaita. Asunto on osa Asunto-osakeyhtiö Karhunpojat -nimistä taloyhtiötä, jossa on panostettu viime vuosina moniin kunnostuksiin, kuten ikkunoiden ja maalämpöhankkeen toteutukseen.
Tämä katutason asunto tarjoaa mukavan pihanäkymän molemmin puolin taloa, ja sen pohjaratkaisu on käytännöllinen. Keittiössä on jääkaappipakastin ja sähköliesi, ja olohuoneessa sekä makuuhuoneessa on laminaattilattiat. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu suihkulla.
Tapiolan alue on tunnettu erinomaisista palveluistaan ja liikenneyhteyksistään. Metroasema ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on useita kouluja ja päiväkoteja. Taloyhtiössä on myös sauna, kuivaushuone ja pyörävarasto, joten arjen mukavuudet ovat lähellä.
Tämä on oiva mahdollisuus sinulle, joka arvostat hyviä liikenneyhteyksiä ja Tapiolan monipuolisia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Otsolahdentie 7 B, 02110, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 0 / 4
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 187 203,12 €
- Velkaosuus
- 10 796,88 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 221 € / kk (0,85 € / os.), Rahoitusvastike 148,20 € / kk (0,57 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 369,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Saunaremontin hankeosuus on 792,10€ Laina on vielä jyvittämättä, laskelma yhtiöllä tekemättä. Pääomavastikkeen kerääminen saunan hankeosuuteen liittyen on aloitettu 01.06.2025
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Neliöhinta
- 4 950 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihanäkymä molemmin puolin taloa.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Karhunpojat
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto H & J Viiala/ Espoon Helvi Oy Sateenkuja 1 02100 Espoo
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Viiala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400-949 002
- Tuotot
- 37007.13
- Tontin pinta-ala
- 55 942 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Kaikki Tapiolan loistavat palvelut kävelymatkan päässä.
- Koulut
- Alueella useita.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asukkaille ei ole nimettyjä autopaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Ei nimetttyjä autopaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 058 866 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2022
Tehdyt remontit
2023 Saunaosaston peruskorjauksen suunnittelu
2023 Pihasuunnitelman laadinta
*2022 Lelulaatikon uusinta
*2022 Ikkunoiden kunnostushankkeen toteutus
*2022 Maalämpöhankkeen toteutus
*2021 Pyyhepattereiden tiivisteiden vaihto
*2021 Maalämpöhankkeen suunnittelu ja kilpailutus
*2020 Kellaritilojen kunnostus
*2020 Vesikattojen tarkastus ja huoltokorjauksia
*2018 Parvekkeiden kunnostus ja julkisivujen maalaus
*2017 A-talon pohjoispuolen sadevesijärjestelmän kunnostusta
*2017 parvekkeiden ja julkisivujen korjausten suunnittelu, työselitysten laadinta ja kilpailutus
*2017 IV-järjestelmän nuohous ja kuntoarvio
*2017-2018 A-talon liiketilan saneeraus
*2015 Asuntojen ikkunoiden kunnostus
*2014 Kattojen huoltomaalaus
*2013 C-D-talon eteläsivujen rappauskorjauksia
*2012 Ikkunoiden peruskunnostus ja huoltomaalaus
*2011 Porrashuoneiden seinien ja ikkunoiden maalaus
*2010 B-talon liiketilan saneeraus
*2010 B-talon länsipäädyn salaojitus
*2007-2008 Vesi- ja viemärijohtojen sekä sähkö- ja antenniverkon uusintatyö =linjasaneeraus
*2006-2007 Linjasaneerauksen toteutussunnittelu
*2005-2006 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
*2003 Porrashuoneiden maalaus
*2001 Vesikattojen maalaus
*1999 Julkisivusaneeraus
*1997-1998 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys yhtiökokous 2024
2024 Energiatodistuksen 2024 ilmanvaihdon vedenparantajien asennus.
2024 Energiatodistuksen uusiminen ( tehty keväällä 2024)
2024 Talosaunan ja pesuhuoneiden kunnostus
2024-2025 Julkisivujen paikkakorjaukset
*2024-2026 Pihojen kunnostuksen suunnittelu ja toteutus
*2025-2026 A-talon salaojien kunnostus
*2025 Vesikattojen maalaus
*2024-2028 Huolto- ja ylläpitokorjauksia