Otsonkallio 2 A
02110, Tapiola, Espoo
1h, kk, kph, et, vh
198 000 € (6 187,50 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Hakansuu, Myyntineuvottelija
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa yksiö Espoon Tapiolassa tarjoaa upeat näkymät vehreään ympäristöön
Espoon Tapiolassa sijaitseva valoisa yksiö tarjoaa loistavat puitteet niin opiskelijalle, sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajalle. Tämä kolmannen kerroksen asunto, joka on rakennettu vuonna 1962, sijaitsee rauhallisella alueella, josta avautuvat vehreät näkymät ympäröivään luontoon sekä Tapiolan kattojen yli.
Asunnossa on hyväkuntoinen kylpyhuone, jossa on lattialämmitys, ja keittiö, joka on varustettu tarpeellisilla kodinkoneilla. Käytännöllinen vaatehuone tuo lisää säilytystilaa, ja taloyhtiö tarjoaa lisäksi vuokrattavia kellarikomeroita. Pimennysverhot sisältyvät kauppaan, mikä lisää asuinmukavuutta.
Tapiola tunnetaan vehreistä puistoistaan ja kulttuuritarjonnastaan. Alueelta löytyy muun muassa elokuvateatteri Kino Tapiola sekä Tapiolan kulttuurikeskus, joka tarjoaa monipuolisia kulttuurielämyksiä. Kauppakeskus Ainoa palvelee laajalla valikoimallaan, ja lähistöltä löytyy useita ravintoloita ja kahviloita.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki on vain 200 metrin päässä, ja Tapiolan metroasemalle on noin kilometrin matka. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään yksiöön, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden ainutlaatuisella tavalla.Perustiedot
- Sijainti
- Otsonkallio 2 A, 02110, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.07.2025
- Lisätietoja vapautumisesta
- Nykyinen vuokralainen on löytänyt uuden asunnon ja vapauttaa asunnon tarvittaessa jo 1.7.2025 alkaen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 176 401,29 €
- Velkaosuus
- 21 598,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200,20 € / kk (0,70 € / os.), Rahoitusvastike 188,76 € / kk (0,66 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 388,96 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 6 187,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varasto- / komerovuokra 2,10 kpl Autotallivuokra Autotallivuokra 1 84,00 kpl Autotallivuokra Autotallivuokra 2 94,00 kpl Saunamaksu 1/2 7,50 kpl Saunamaksu 15,00 kpl Autotallipaikat, vuokrattavat kellarikomerot ja saunavuorolistat hoitaa Tapiolan Lämpö Oy:n asiakaspalvelu 020 310 310. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Koska rakennus sijaitsee osoitteensa mukaisesti Otsonkalliolla, niin jo kolmannen kerroksen ikkunoista näkyy rakennuksen edustalla kasvavien puiden lehvästöä. Kauempana siintää Tapiolan muiden korkeiden talojen kattoja.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pimennysverhot kuuluvat kauppaan.
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesukone ja mikroaaltouuni
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kimmellinna
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anniina Repo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207505334
- Tuotot
- 40885.7
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kiinteistö on suojeltu julkisivujen ja vesikaton osalta.
- Tontin pinta-ala
- 1 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiöön on määrätty tupakointikielto kaikille huoneistoparvekkeille (Espoon kaupunki 8.6.2022). Tupakointikielto huoneistoparvekkeilla, porraskatoksissa ja sisäilman ottoaukkojen läheisillä alueilla,
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto [email protected] Mäntyviita 2 02110 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero (vuokrattavia 32kpl)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki sijaitsee noin 200 m päässä ja Tapiolan Metroasemalle on noin 1 km. Taksitolppa löytyy Tapionaukiolta noin 900 m päästä.
- Paikallistiedot
- Tapiola, Espoon eteläinen kaupunginosa, on tunnettu puutarhakaupunkina, joka yhdistää modernistisen arkkitehtuurin ja vehreät viheralueet. 1950-luvulla suunniteltu alue edustaa suomalaista kaupunkisuunnittelua, jossa korostuvat matalat rakennukset, kävelykadut ja luonnonläheisyys. Tapiolan maisemaa hallitsevat puistot, vesialtaat ja arkkitehtonisesti merkittävät rakennukset. Alueen suunnittelussa on pyritty luomaan harmoninen ympäristö, jossa kaupunkielämä ja luonto sulautuvat toisiinsa. Tapiola on myös kulttuurisesti merkittävä alue, ja se on valittu yhdeksi Suomen kansallismaisemista.
- Palvelut
- Vain noin 550 metrin päässä on elokuvateatteri Kino Tapiola, joka tarjoaa elokuvanäytöksiä historiallisessa miljöössä. Tapiolan kulttuurikeskus on alueen kulttuurielämän sydän, jossa toimii muun muassa Espoon kaupunginteatteri, Tapiola Sinfonietta ja Tapiolan kirjasto. Kauppakeskus Ainoa tarjoaa laajan valikoiman liikkeitä, kuten Stockmann, H&M, Clas Ohlson ja K-Supermarket. Tapiolan palvelutarjontaan kuuluvat lisäksi useat ravintolat, kahvilat, erikoisliikkeet ja terveyspalvelut, jotka tekevät alueesta houkuttelevan asuin- ja asiointipaikan.
- Koulut
- Aarnivalkean koulu Pohjois-Tapiolan koulu Kivimiehen koulu Vindängens skola Tapiolan koulu ja lukio Etelä-Tapiolan lukio Otaniemen lukio Haukilahden lukio Mattlidens gymnasium Omnia Espoon aikuislukio Laurea Otaniemen Kampus Aalto-yliopisto
- Autotallit
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 2008 Asbestikartoitus vesi- ja viemärijohtojen saneerauksen yhteydessä. Kohde on rakennettu aikana, jolloin on käytetty asbestipitoisia materiaaleja rakentamisessa. Kiinteistön rakennuksissa voi olla asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 073 958,38 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Väestönsuojantilankunnostus
2024 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus
2023 Piha-alueen viheralueiden kunnostustyöt
2021 Jäteaitaus
2020 -2021 Julkisivujen betoniosien, vesikaton ja parvekkeiden saneeraus
2020 Ilmanvaihtokojeen uusiminen kahdeksi kojeeksi
2017 Porrashuoneisen hissien uusinta ja vienti 6. kerroksesta 7.kerrokseen
2016 Todettujen ilmavuotojen korjaukset 7. kerroksen huoneistoissa
2015 Autotallin ovien kunnostus
2013 -2014 Lämpökuvauksiin liittyvät ilmavuotokorjaukset huoneistoissa
2010-2011 Vesi- ja viemärijohtojen sekä sähkö- ja antenniverkon
uusiminen tietoverkon asentaminen, kylpyhuoneiden ja saunaosaston peruskorjaus ja porrashuoneiden ja pohjakerroksen ulkoiluvälinevarastojen maalaustyöt
2007 Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2005 Piha-alueen asfaltointi
2000 Parvekelinjojen huoltomaalaustyö
1997-1998 Julkisivujen kunnostus (sis. lämmöneristeen lisääminen
pohjoisseinään), parvekerakenteiden kunnostus, ikkunoiden ja
parvekeovien uusiminen, sisäänkäyntikatosten korjaus
1996 Alajakokeskuksen uusinta ja lämmönjakohuoneen saneeraus
1996 Lukkojen uusinta
1993 Yläkaton vesitiivistys
Lisäksi katso hallituksen kunnossapitotarveselvitys
Tulevat remontit
Kuluvalla tilikaudella on tarkoitus toteuttaa julkisivulevyjen pesu, teetättää B portaan pihanpuoleisen seinän vauriokartoitus, toteuttaa lukituksen uusiminen sekä lakisääteinen palovaroittimien asennus huoneistoihin.
Kunnossapitotarveselvitys 2025:
Piha-alue: Kunnostetaan tarvittaessa
Perustukset, runko, julkisivut ja parvekkeet:
Eteläsivun aaltopeltilevyjen takana olevat eristeet ovat alkuperäiset. Jos ilmenee tarve uusia ne, remontin laajuus vaatinee yhtiökokoushyväksynnän. Muita toimenpiteitä tarvittaessa. Kiinteistön julkisivun pesu tarvittaessa.
Katto: Huoltotoimenpiteitä tarvittaessa.
Yleiset tilat: Yhden talouskellarikomerotilan muuttamista yhdeksi kellaritilaksi harkitaan jatkossa tarveperusteisesti.
Vuokratilat: Tarvittaessa pintakorjauksia.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus tarpeen mukaan. Lämmönvaihtimen uusinta yleisen käyttöikäennusteen perusteella.
Ilmanvaihto: Korjauksia tarvittaessa.
Sähköautojen latauspistokkeet: Yhtiön sulakkeiden on selvitetty riittävän. Selvitystyötä jatketaan tarveperusteisesti.
Lukitus: Lukkojen uusinta.
Muut: Palovaroittimien hankinta.