Oulunsuuntie 129 A
90230, Kastelli, Oulu
3h+k+ph+s+lasitettu parveke
169 000 € (2 522,39 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Luhtaniemi
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Kastellissa sijaitseva 2. kerroksen luhtitaloasunto tarjoaa mukavan ja rauhallisen kodin hyvällä sijainnilla.
Asunnon sydän on vuonna 2016 remontoitu keittiö, jossa korkea katto ja yläikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Ajattomat valkoiset kaapistot ja vaaleat puunsävyiset tasot luovat tyylikkään kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii loistavana lisätilana keväästä syksyyn. Parvekkeelta on rauhalliset näkymät yhtiön sisäpihalle.
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020, ja siellä on tilaa myös pyykinpesutornille. Arjen rentoutta tuo oma sauna. Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa on säilytystilaa kaapistoissa.
Taloyhtiö on omalla tontillaan ja kaukolämmössä. Auton säilytykseen löytyy katospaikka.
Lähikauppa on tien toisella puolella, ja Raksilan palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Keskustaankin on vain muutaman kilometrin matka. Alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä pyöräilyreitit.
Tämä luhtitaloasunto on oiva valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Jenni Luhtaniemi / 0505340099
Leila Paloste / 0405090366
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Oulunsuuntie 129 A, 90230, Kastelli, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 288,10 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 288,10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 522,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, lämpimän veden tasaus mittarin mukaan 11€/m³. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2016 remontoitu kaunis ja valoisa keittiö, jossa osittain korkea katto ja ikkunat ylhäällä tuovat tilaan hyvin luonnonvaloa. Ajattomat valkeat kaapistot ja vaaleat puunsävyiset tasot.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Vuonna 2020 remontoitu pesuhuone, jossa on tilaa pyykinpesutornille. Tyylikkäät valkeat ja tummat laattapinnat.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa säilytystilana kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Toimivan kokoinen olohuone, joka yhdistyy kivasti keittiön kanssa. Tilasta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Vuonna 2020 remontoitu sauna, jossa on ikkuna ulos.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta sekä lasitetulta parvekkeelta rauhalliset näkymät yhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali- ja tapettipintaiset seinät.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Olohuoneessa, keittiössä ja eteisessä parkettilattiat (hiottu 2025), makuuhuoneissa laminaatti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kastellinportti
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Vuorma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Nylander
- Tontin pinta-ala
- 4 537 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaat hoitavat lumityöt ja hiekoitukset luhtikäytävässä ja portaissa.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähikauppa tien toisella puolella. Lisäksi muun muassa Raksilan palvelut lähietäisyydellä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston käyttöön kuuluu autokatospaikka, 11€/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- 16 katospaikkaa. Lisäksi 4 pihapaikkaa vieraspaikkoina.
- Autokatokset
- 16
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Kattoremontin suunnittelu. 2023 Sadevesiputkien uusiminen ja kivipesien tekeminen. 2022 Kuntoarvio. 2020-21 Julkisivujen huoltomaalaus B-talo. 2020 Ikkunoiden huoltokorjaukset. 2019 IV-kanavien puhdistaminen. Ulkoseinien maalaus A- ja B-talon päädyt ja otsalaudat. 2018 B-talon sokkelien korjaukset. Ulkovalaistuksen parantaminen. Kattojen pesu ja suojakäsittely. Päätyjen (A8 ja B16) yläosan paneeleiden uusiminen. 2017 A-talon sokkeleiden korjaukset. 2016 B-talon lämmitysverkoston huuhtelu. 2015 Jätekatosten lukitus. 2014 Kuntoarvio. 2012 A-talon lämmitysverkoston huuhtelu ja patteriventtiilien uusiminen. 2009 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2006 B-talon kiviportaiden korjaus. 2004 Teräsosien huoltomaalaukset. 2002 Parvekkeiden lisäkannatuspalkit. 1998 Kylpyhuoneiden lattiat uusittu (osaan lisätty lämmitys).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys, ei päätettyjä:
2025 Lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainotus. Ilmanvaihdon parantaminen tuloilmaa lisäten, ikkunatiivisteiden vaihtaminen. 2026 Vesikaton uusiminen ja yläpohjaeristeen lisääminen + palokatkot. 2028 Sokkelit ja porraslaatat: rapautumien ja paljastuneiden terästen paikkaus. Raja-aitojen, autokatosten sekä parvekkeiden pilarien, palkkien ja kaiteiden huoltomaalaus. 2029 IV puhdistus. Salaojien kuvaus ja mahdolliset korjaukset. Portaiden metallikaiteiden huoltomaalaus.