Ounasvaarankuja 1 C
00970, Mellunkylä, Helsinki
3h+k
145 000 € (2 056,74 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Lundgren, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoi mieleiseksi avara ja valoisa toimiva pohjainen kolmio
Tervetuloa tutustumaan tähän 70 m²:n kolmioon Helsingin Mellunkylässä!
Tässä asunnossa on avara ja toimiva pohja, josta remontoimalla saat ihastuttavan kodin.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, ja isolta lasitetulta parvekkeelta voit nauttia mukavista hetkistä auringonpaisteesta. Asunto sijaitsee vain lyhyen matkan päässä kaikista Mellunkylän palveluista.
Hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta helppoa. Metrolle on vain reilu 200 metrin kävelymatka, ja bussiyhteydetkin ovat erinomaiset. Myös päivittäisasiointi on vaivatonta, sillä kaupat ja muut palvelut ovat käden ulottuvilla.
Lähipalveluihin kuuluvat myös koulut ja päiväkoti, joten tämä asunto sopii mainiosti lapsiperheille. Mellunkylän alueella on myös monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia viihtyisästä luonnosta nauttiville.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ounasvaarankuja 1 C, 00970, Mellunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 145 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 430,05 € / kk (6,10 € / m²), Korjausvastike 21,15 € / kk (0,30 € / m²), Muu vastike 60,63 € / kk (0,86 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 511,83 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 0,00 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 056,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, wc-istuin, kylpyamme ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ounasvaarankuja 1
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Blomerus
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 6700
- Tontin pinta-ala
- 2 369,3 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 23 998,11 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2030
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on oikeus osakepääomaansa vähentämättä vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan. Kun osake on yhtiölle lunastettu, on se osakeluettelosta poistettava ja osakekirja tehtävä mitättömäksi.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hakunilan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.5.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Taloyhtiöllä ei ole voimassa olevaa energitodistusta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erittäin hyvät, Metrolle reilu 200 metriä. Bussipysäkille lyhyt kävelymatka.
- Palvelut
- Mellunmäki ja Kontula
- Koulut
- Mellunmäki ja Kontula
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka, katos 41,00 € / kk Autopaikka, halli 50,00 € / kk Autopaikka, piha 10,00 € / kk Moottoripyöräpaikka 16,50 € / kk
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavan määräyksen mukaisista 40 autopaikoista on 20 Ounasvaarankujan Paikoitustalo Oy:n omistamassa paikoitustalossa Oonka osakas taloyhtiö on), 17 autopaikkaa ovat Mellunmäen yhteisväestönsuojassa ja 3 paikkaa Elämänlaatu ry:n ikkunan alla.
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.helsinki/kaavoitus.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 496 151 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 uloimpien parvekkeiden vedeneristys
1997 patteriverkon tasapainotus ja ikkunoiden maalaus
2003 ikkunoiden ja parvekkeiden ulkopuolinen huoltomaalaus
2004 elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihtokanavan puhdistus
2005 piha-alueiden asfaltisointi
2006 parvekelaattojen uusinta
2007 lämmönjakokeskus
2009 saunan puuosien uusinta
2011 lukituksen uusinta Abloy sentoon
2014 ikkunoiden ja parvekeosien uusinta
2016 parvekkeiden saneeraus
2017-2018 katon sinkelihiekan poistaminen
2019 katon pinnoitteen uusiminen
2021 julkisivusaumauksen uusinta
Tulevat remontit
2022–2023 Tontin aitaaminen
2023–2024 Porrashuoneiden maalaus/ porrashuoneen valaistuksen uusiminen
Korjaustarveselvityksessä on otettu huomioon vain isommat korjaukset. Suunnitelma on ohjeellinen ja tarpeen vaatiessa korjauksien tarpeellisuus tarkennetaan. Pienemmät korjaukset suoritetaan normaalina huoltokunnostuksena.