Pääskylänrinne 2 A
00500, Malminkartano, Helsinki
2h, tupak., kph/wc, vh, lasitp.
298 000 € (5 960 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
2h, tupak., kph/wc, vh, lasitp.
Pääskylänrinne 2:n ylimmässä kerroksessa (8/8) sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa upeat näkymät itään ja etelään. Tämä 50 neliömetrin kulmahuoneisto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat kaupunkiasumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Metro, bussi ja raitiovaunu ovat lähes vieressä.
Asunnossa on tilava olohuone, joka yhdistyy avokeittiöön. Lasitettu parveke suuntautuu lounaaseen, tarjoten rauhallisen paikan nauttia iltapäivän auringosta.
Asunto Oy Vilhonvuorenkatu 8 on esimerkillisen hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on saneerattu kokonaan v.2003 lähes uudisrakentamista vastaavalla tavalla. Alueella on kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaupunkikotiin, joka yhdistää mukavuuden ja käytännöllisyyden erinomaisella sijainnilla.
Myynti ja esittelyvaraukset
Risto Nipuli 0400 15 6666
[email protected]
Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa?
Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa yli 16 vuoden kokemuksella. Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.Perustiedot
- Sijainti
- Pääskylänrinne 2 A, 00500, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 288 293,32 €
- Velkaosuus
- 9 706,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 145 € / kk (2,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 445 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 50 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 960 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkukaappi, suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä-
- Näkymät
- Avarat maisemat itään ja etelään.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vilhonvuorenkatu 8 - Bostads Ab Vilhelmsbergsgatan 8
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kulomäki Juha
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Tuotot
- 5989.82
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä hoitolainaa 54 166,62 € / 31.07.2025, sekä Nordea remonttitili 171 000,00 € josta käytettävissä 169 718,00 €
- Tontin pinta-ala
- 1 084 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto + LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metro, bussipysäkit ja raitiovaunupysäkit lähes vieressä.
- Palvelut
- Kaikki peruspalvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Alueella kouluja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Tallipaikat osakkeina.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Viranomainen.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Haljenneiden julkisivulevyjen uusiminen / julkisivukorjaukset
2024-2025 Tonttiviemärin painehuuhtelu ja tarkastuskaivojen tyhjennys
2024 Energiatodistuksen uusiminen
2024 Keittiöiden vesijohtojen kannakointi ja viemäriliitosten nosto allaskaapin pohjalle (asunnot 1, 7, 16, 28)
2024 Ilmanvaihdon (toteutussuunnittelu) karmiventtiilien ja tehonsäätö liesikupujen asennukseen liittyvä suunnittelu 2023 kartoituksen pohjalta.
2023 Julkisivun kuntotutkimus
2023 Kellarivarasto nro 3 vesikalusteiden purku
2023 Katon kuntotarkastus
2023 Vesikaton puhdistus ja huoltokorjaukset
2023 A 40 keittiöviemärin halkeaman korjaus sukittamalla
2023 Sähköpääkeskuksen palo-osastointi ja pienkorjaukset
2023 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2023 Savunpoistoikkunan asennus sekä uusi savunpoistokeskus
2023 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2023 Sähköpääkeskuksen palo-osastointi ja pienkorjaukset
2023 Sokkelilevytyksen korjaustyöt
2023 Viemäreiden kuntotutkimus
2023 Liesikupujen/-tuulettimien ja korvausilmaventtiilien kartoitus
2023 Porrasvalojen modernisointi
2023 Ullakolla olevien IV-putkien lämpöeristäminen
2022 Kiinteistön kuntoarvio
2022 Jatkohälytysten asentaminen pumppaamolle
2021 Viemäreiden seurantakuvaus ja piharakennuksen huuhtelu ja kuvaus
2020 Piharakennuksen katon paikkakorjaukset
2020 Porrashuoneen ulko-oven uusinta
2020 Pihakannen uusiminen sisäänajoväylältä
2020 Hissin uusinta
2020 Piharakennuksen viemäreiden kuntotutkimus
2019 Pihakannen uusiminen sisäänajoväylältä
2019 Piharakennuksen katon kuntotutkimus
2019 Lämmitys, lämmöntalteenotto (LTO) (toteutus)
2017 Jätekatoksen rakentaminen
2017 Pysty-, pohja- ja tonttiviemärien huuhtelut.
2013 Autotalliovien uusinta
2013 Porrashuoneen ylimmänkerroksen ikkunan uusinta
2011 Hissin kunnostus
2008 Julkisivulevytyksen ja parvekkeiden kunnostaminen
2007 Vintin ikkunat uusittiin
2006 Julkisivun kuntotutkimus ja korjaussuunnittelu
2005 Asennettiin pihaportti
2004 Selvitetty pihan käyttömahdollisuuksia
2003 Kylpyhuoneiden suurentaminen sekä vesieristysten ja laatoitusten uusiminen. Kylpyhuoneiden sekä keittiöiden putkistojen ja vesikalusteiden uusiminen
2003 Keittiökaapistojen, tiskialtaiden ja työtasojen uusiminen
2003 Parkettilattioiden sekä jalkalistoitusten uusiminen
2003 Huoneistojen sähkökalusteiden uusiminen
2003 Kylpyhuoneiden kattojen ja valaistuksen uusiminen
2003 Ilmanvaihtokoneiden ja ilmastointiputkien uusinta/kunnostus
2003 Kylmä- ja lämminvesiputkistojen sekä talon sisäisten viemäreiden uusiminen
2003 Vesikaton uusiminen
2003 Kylpyhuoneiden lattiavalujen ja lattialämmitysten uusiminen
2003 Porrashuoneen ovien lukkojen, heloitusten, ovikellojen ja ovisilmien uusiminen
2003 Keittiön työvalojen, liesien, uunien ja liesituulettimien sekä jää/pakastekaappien uusiminen
2003 Porrashuoneen kattojen ja valaistuksen uusiminen
2003 Porrashuoneen maalaus, lattioiden ja kaidejohtimien uusiminen
2003 Sähkönousujen, huoneistojohtojen ja huoneistojen sähköpäätaulujen uusiminen
2003 Wc-istuinten, pesualtaiden, peilikaapistojen ja suihkukaappien uusiminen
2003 Vaatekaapistojen uusiminen
2003 Murtohälytys-, kulunvalvontajärjestelmän ja ovipuhelimien asennus
2003 Huoneistojen seinien ja kattojen tasoitukset ja maalaukset
2003 Porrashuoneen ovien kunnostus ja maalaus/uusinta
2003 Huoneistojen lattioiden tasoitusvalut
2003 Julkisivujen maalaus
2003 Huoneistojen väliovien, listoitusten ja heloitusten uusiminen
2001 Tv-antennin ja antennijohtojen uusiminen
2000 Parvekkeiden maalaus ja lattialaatoituksen uusiminen
1999 Lämpökeskuksen uusiminen
1999 Sähköpääkeskuksen uusiminen
1998 Kaukolämpökeskuksen uusinta
1997 Patteriventtiilien uusiminen
1996 Pääovien ja liikehuoneistojen ovien uusiminen
1996 Kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen/kunnostus
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS):
2024-2025 Palovaroittimien uusiminen (arvio 4 000 €)
2025 Julkisivuremontti (toteutussuunnittelu, arvio 20 000 €)
2025 Korvausilmaventtiileiden sekä liesikupujen asennus (toteutus, arvio 100 000 €)
2025 Kellarien ja liiketilan ovien kunnostus ( arvio 7 000 €)
2025-2026 Piharakennuksen saneeraus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, arvio 25 000 €)
2026 Kellaritilojen maalauskunnostus (arvio 6 000 €)
2026 Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen ja avausmekanismien säätö ja parvekkeen ovien tiivistys sekä avausmekanismien korjaus (arvio 48 000 €)
2026 Öljynerottimen uusiminen
2026 Märkätilakartoitus (arvio 10 000 €)
2026 Pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu sekä pohja- ja pystyviemärilinjojen seurantakuvaus (arvio 6 000 €)
2026-2027 Piharakennuksen saneeraaminen
2027 Kiinteistön sähköistyksen erillistyöt
2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (arvio 18 000 €)
2031 Viemäreiden uusiminen / sisäpuolinen korjaus
2032 Lämmitysverkoston tasapainotus
2035 Palovaroittimien uusinta