Pääskyläntie 3 A
01230, Vaarala, Vantaa
2h, avok, kph + s, terassi/piha
195 000 € (3 979,59 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Mari Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, HALLINTO
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja muuttovalmis kaksio saunalla – viihtyisää asumista Vaaralan vehreydessä!
Tyylikkäästi uudistettu luhtitalokaksio tarjoaa viihtyisän kodin Vantaan vehreässä Vaaralassa.
Tämä ensimmäisen kerroksen 49 m² läpitalon huoneisto hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja tyylikkäillä yksityiskohdillaan. Kodin sydän on avara olohuone, joka jatkuu saumattomasti vaaleasävyiseen keittiöön jossa säilytys- ja laskutilaa riittää arjen kaikkiin tarpeisiin. Olohuoneesta avautuu suora kulku katetulle terassille ja vehreälle, suojaisalle pihalle – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä tai rauhallisista illoista.
Tyylillä remontoitu kylpyhuone tarjoaa arjen luksusta, ja oman saunan lämpö kruunaa rentoutumishetket. Makuuhuoneessa on kauniit pariovet, kiinteät kaapistot sekä erillinen vaatehuone. Lisäksi eteisen ja keittiön lattialämmitys sekä huolella suunniteltu valaistus, viimeistelee kodin tunnelman.
Alue on vehreä ja rauhallinen – luonto, ulkoilumahdollisuudet ja hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.
Asunnon keskeiset edut;
+ Vuonna 2021 tyylikkäästi remontoitu asunto
+ Oma sauna ja tilava kylpyhuone
+ Katettu terassi ja suojaisa, helppohoitoinen piha
+ Toimiva ja avara pohjaratkaisu (49 m²)
+ Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti, hyvät kulkuyhteydet
+ Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla
Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, toimivaa pohjaratkaisua ja muuttovalmiutta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Yhteydenotot ja lisätiedot;
Mari Parkkila
Kiinteistönvälittäjä LKV
[email protected]
0401768788Perustiedot
- Sijainti
- Pääskyläntie 3 A, 01230, Vaarala, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 142,10 € / kk (2,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 142,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 979,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Osakkaat vastaavat itse hallitsemiinsa asuinhuoneistoihin kohdistuvista lämmitys- ja sähkökuluista huoneistokohtaisen mittarin perusteella, Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2021 remontoitu keittiö jossa mukavasti kaappitilaa, vaaleat pinnat.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni (uunissa lisäksi mikrotoiminto), ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tyylikkäästi 2021 remontoitu tilava kylpyhuone jossa sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Viihtyisä makuuhuone jossa kaapistot ja kauniin pariovet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone on tilava, olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyväkuntoinen muuttovalmis vuonna 2021 hyvällä maulla remontoitu kaksio.
- Näkymät
- Näkymät suojaisalle sisäpihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suojaisa katettu terassi ja mukavan kokoinen suojainen piha.
- Muut tilat
- Asuntoon kuuluu kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Keittiössä ja eteisessä mukavuuslattialämmitys. Kylpyhuoneessa lattialämmitys.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- 2021 remontin yhteydessä asuintilojen kattoa on laskettu ja upotettujen valaisimien lisäksi reunustaa kiertää led- valot. Tyylikkäästi suunnitellut valot luovat asuntoon mukavan ja viimeistellyn tunnelman.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen ja olohuoneen ikkunoissa pimennysverhot, kuuluvat kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pääskylänrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harju Antti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213500
- Tuotot
- 1920
- Tontin pinta-ala
- 7 356 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiö on hoitanut huoltotehtävät talkootyönä.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Vanhentunut 30.1.2023
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön hallinnassa on 11 autopaikkaa joita osakkaiden on mahdollista vuokrata käyttöönsä (15 €/kk)
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat 11 kpl ovat taloyhtiön hallinnassa. Kolme autotallia.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Talo on rakennettu ennen vuotta 1994. Kohteessa ei ole teetetty kattavaa asbeskartoitusta ja kohteen rakenteissa ja rakenneosissa voi esiintyä asbestia, joten osakkaan tulee teettää asbestikartoitus aina. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 84 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Yhtiön katoilla suoritettiin yläpohjan lisäeristys, aluskatteen asennus, eristämättömien pystyputkien eristykset, läpivientien tiivistykset, yläpohjan käyntisiltojen teko
2020 Kattojen räystäslautojen uusiminen
2019 Vesivaraajat uusittu C12, D13, D14 ja D15, huoneistojen kylpyhuone- ja keittiöviemärilinjojen huuhtelu
2018 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus, allaskaapin ja vesivaraajien alle asennettu vuotovahti
2017 Julkisivujen betonipaikkaukset, salaojien huuhtelu ja kuvaus
2016 Puuosia huoltomaalattu
2015 Räystäslistat uusittu, paikoitusalueen asfaltti korjattu
2014 A-talon katon sisääntulon lumiesteet , huoneistojen sähköpatterit uusittu
2013 B-, C- ja D-talojen portaat korjattu
2009 Ilmastointihormit nuohottu
2008 Ovet ja ikkunat huoltomaalattu
2007 Liitytty Welho DNA kaapeliverkkoon
2004 Parvekekaiteet kunnostettu
2003 Autotallien, varaston ja sähkötilan ovet uusittu
2001 Parvekelattiat kunnostettu
1998 Salaojaverkosto tarkistettu ja pesty
1998 Julkisivujen puuosat, varastojen seinät, terassiovet ja metallikaiteet maalattu
1996 Huoneistojen A2 ja A3 alapohjat korjattu (viemärivuoto)
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029
Alapohjien ja vesikatteiden kunnon tarkkailu vuosittain.
Salaojien kunnostuksen suunnittelu
Autotallien ja pöyrävarastojen sekä luhtikäytävien lattioiden tarkastus ja korjaus.
Terassiovet (lämpöovet)
Salaojien toimivuuden tarkkailu