Pääskynkatu 11 As 6
24130, Ylhäisi, Salo
3h, k, ph/wc, wc, s, et, tk
96 000 € (1 238,71 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Teppo Jalonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
LKV-Jalonen
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen saunallinen rivitalokolmio 77,5 m2 vain 3 km Salon keskustasta. Tilat kahdessa kerroksessa. Kiva suojaisa takapiha, jossa tilava terassi (laudoitus uusittu 2024). Autolle katospaikka. Kylmä ulkovarasto. Kaukolämpö, valokuitu, edullinen hoitovastike vain 201,50 e/kk. Keittiö, pesuhuone ja wc remontoitu 2007. Vinyylilankkulattiat asennettu 2025. Olohuoneessa koristetakka, joka kuuluu kauppaan.
Taloyhtiössä on tehty mm. seuraavat korjaukset/perusparannukset: Käyttövesiputket uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2007, takaovet uusittu 2012, etuovien ja lukituksen uusiminen 2015, ilmanvaihdon puhdistus 2016, ikkunoiden uusiminen 2017, peltikaton pinnoitus 2024 sekä ilmanvaihdon puhdistus 2025.
Esittelyt sopimuksen mukaan, varaa oma esittelyaika.
Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia [email protected] ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Pääskynkatu 11 As 6, 24130, Ylhäisi, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 15.3.2026 mennessä tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 96 000 €
- Myyntihinta
- 90 817,85 €
- Velkaosuus
- 5 182,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 201,50 € / kk (2,60 € / m²), Rahoitusvastike 69,26 € / kk (0 € / os.), Muu vastike 8,95 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 279,71 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = Valokuitumaksu 50M/20M. Lisäksi jätteen perusmaksu 27 e/huoneisto/vuosi
- Neliöhinta
- 1 238,71 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone (2025), ja uuni (Kiertoilmauuni)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Silppuava wc (Grundfos Sololift), suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Koristetakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salon Pääskynkatu 11-15
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Immo Toivonen
- Isännöitsijän nimi
- Immo Toivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 353 6473
- Tontin pinta-ala
- 5 250 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 700 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2038
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.10.2035
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Patteritermostaatit uusittu 1996, salaojia lisätty 1999, olohuoneiden lattiat oikaistu uretaanilla 2001, varastojen huopakatot uusittu 2002, käyttövesiputket uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2007, liittyminen kaukolämpöön 2008, pienempien huoneistojen varaston seinät uusittu 2009, takaovet uusittu 2012, jätekatos tehty 2014, etuovien ja lukituksen uusiminen 2015, ilmanvaihdon puhdistus 2016, B-talon asuntojen 1 ja 2 viemäripainauman korjaus 2017, ikkunoiden uusiminen 2017, seinät pinnoitettu vinyylipinnoitteella 2017, varastojen seinien maalaus 2018, varastojen kattojen laudoitus 2018, taka-aitojen lautojen uusinta 2018, postilaatikoiden uusinta 2018, jätekatoksen ristikot 2018, huoneistojen kuituvalmius 2019, varastojen kattojen puhdistus 2022 ja 2025, lumiesteet takapihan puolelle 2022, C-talon viemäripainauman korjaus 2022, huoneistojen A 8, C 3, C 6 ja C 8 viemärien korjaus (tarkka vuosi ei tiedossa), katon pinnoitus 2024, palovaroittimien uusiminen 2024 sekä ilmanvaihdon puhdistus 2025
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Autokatoksien tolppien ja reunojen maalaus sekä talojen julkisivujen ja takapihan aitojen pesu.
Jos yläkerran pesuhuoneen wc aiheuttaa taloyhtiön rakenteille vahinkoa, vastaa osakkeenomistaja vahingosta ts. kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla.