Pääskysentie 2a A
48220, Metsola, Kotka
2h+k+kph+lasit.parv
48 000 € (897,20 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Nana Nedo, LVV, KiLAT, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa, joten voit ihailla upeita merinäköaloja omalta lasitetulta parvekkeeltasi.
Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten hissin päivitys ja julkisivun kunnostus, joten voit asua huolettomasti. Taloyhtiössä on myös sauna ja hyvät säilytystilat, kuten kellarikomero ja urheiluvälinevarasto.
Läheltä löytyvät koulut tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon opiskelijoille tai yksinasuville. Alueella on hyvät pyörätiet ja bussipysäkki on kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa liikkumista. Jos arvostat rauhallista asuinympäristöä merellisin maisemin, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Perustiedot
- Sijainti
- Pääskysentie 2a A, 48220, Metsola, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 48 000 €
- Myyntihinta
- 47 830 €
- Velkaosuus
- 170 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 224,70 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 8,03 € / kk (0,15 € / m²), Tontin vuokravastike 58,51 € / kk (1,09 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 291,24 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tontin vuokravastike on tontin vuokrasopimuksesta joka koskee jätekatosta ja autopaikkoja, sopimus uusitaan 5 vuodeksi kerralla, päättyy 31.12.2028. Tietoliikennevastike 7,90 €/kk.
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 897,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopistokepaikka 12 €/kk, kylmä autopaikka 6 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, keittiösaareke, ja uuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Merinäköala
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Pääskysenpesä
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Isannöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Piia Ehrsten
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447355600
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys: 17 § Vastuu osakkeenomistajien toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta.
- Tontin pinta-ala
- 2 397,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelut Oy, Eteläpuistokatu 5, 4800 Kotka [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Koulut
- Lähistöllä
- Taloyhtiön autopaikat
- Tolppapaikkoja ei ole vapaana, mutta ei ole jonoakaan. Kaksi kylmää paikkaa on vapaana, 8/2025 tilanne.
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2024 Hissin päivitys, pyörävaraston oven uusiminen.
*2023 Hissien kannatusköysien uusiminen, vuokrattujen alueiden maapohjan korjaukset (ap) lanattu.
*2022 Pääsisäänkäynnin vanhojen portaiden poisto ja maisemointi.
*2021 Huoneisto-ovien uusiminen.
*2020 Vesikaton korjaus.
*2019 Julkisivun paikkakorjaukset, parvekkeiden ja seinäliitosten välisten saumojen avaus ja kittaus
*2018 Pyykkitupa ja kuivaushuone pinnat uusittu, saunan lauteet ja panelointi uusittu
*2017 Alakerran häkkivarastojen uusimine, alakerran käytäviin liiketunnistinvalo, sokkelin korjaus
*2016 Kylpyhuoneet uusittu kokonaan asunnoissa 35, 10 ja 8, kylpyhuoneen katot uusittu asunnoissa 30, 5 ja 3.
Ilmastointikanavien nuohous ja säätö, viemärin tuuletusputkien puhdistus ja verkkojen asennus, turvakiskon asentaminen.
*2014 Ouman lämpövahtipalvelu otettu käyttöön. Termostaatit vaihdettu niiltä osin, kuin on tarpeellista. Fiksuvesi vedensäästöpalvelu otettu käyttöön, jonka yhteydessä huoneistojen hanoihin ja suihkuputkien päähän on
asennettu säästösuuttimet. Jätekatoksen rakentaminen,
*2012 Hissi uusittu
*2009 Lukitus uudistettu
*2008 Porraskäytävä kunnostettu, parvekkeiden ja julkisivun kunnostaminen
*2006 Kaukolämpölaitteet
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Julkisivun kuntotutkimukset, ulko-ovien uusimistarpeen kartoittaminen, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö, sähköpääkeskuksen uusiminen, sähköautolatausinfraan varautuminen.