Pääskysillankatu 10 A
20540, Pääskyvuori, Turku
2h+k+p
158 000 € (3 326,32 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tehokkaasti suunniteltu kaksio Pääskyvuoren luonnonläheisessä ympäristössä tarjoaa viihtyisän kodin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle tai kaupunkikotia kaipaavalle. Asunto sijaitsee vuonna 2022 valmistuneen talon toisessa kerroksessa, ja sitä täydentää reilunkokoinen lasitettu parveke.
47,5 m² on käytetty varsin fiksusti: vaaleasävyinen avokeittiö, avara oleskelutila ja hyvin varusteltu kylpyhuone tarjoavat arkeen mukavuutta ja toimivuutta. Moderni ilme luo pohjan monenlaisille sisustusratkaisuille. Makuuhuoneessa on myös runsaasti kaappitilaa.
Asunto Oy Turun Pääskyvuorenrinne on uudehko yhtiö, jossa asuminen on huoletonta. Yhtiöllä on viihtyisä sisäpiha, pihasauna, pesutupa ja suora hissiyhteys parkkihalliin - arjen helppoutta parhaimmillaan. Isompia remontteja ei ole näköpiirissä.
Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut, ulkoilumaastot ja tuleva raitiotie ovat lähellä. Täällä yhdistyvät moderni rakentaminen ja luonnonläheinen ympäristö - juuri sopivassa mittakaavassa.
Olisiko tämä valoisa kaksio juuri se, jota olet etsinyt?
Tapio Arvo
📞 0449793099
✉️ [email protected]
Onko oma asuntosi myymättä? Pyydä minulta maksuton välitystarjous ja suunnitellaan yhdessä paras ratkaisu asuntosi myyntiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Pääskysillankatu 10 A, 20540, Pääskyvuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 36 780,77 €
- Velkaosuus
- 121 219,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 685,10 € / kk (velallinen j.os.), Muu vastike 2,75 € / kk (Mediavastike/asunto), Yhtiövastike yhteensä 934,85 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 326,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Päätetty kerätä ylimääräinen hoitovastike kääntöoviautomatiikan rahoittamiseksi (arvio syksy 2025). Asukas tekee oman sähkösopimuksen. Latausennakko 40 e/kpl, lataussähkö 0,20e/kpl/kulutus Hoitovastike autopaikat 31,20 e /kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Pääskyvuorenrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy/ Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Aaro Suvanto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480002
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV1 rakennuslaina, ensimmäinen lyhennys 15.12.2024. Siihen asti maksttu vain korkoja.
- Tontin pinta-ala
- 2 058 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperuste: elinkustannusindeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 27 615,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2068
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikkojen lunastusoikeus, lisätietoja yhtiöjärjestys 9§. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus Turun kaupungin 15. kaupunginosan korttelin 15 tontin 5 kanssa koskien kiinteistön välisistä oikeuksista ja velvollisuuksista sekä muista rakentamisen edellyttämistä järjestelmistä. Yhtiötä sitoo rasitesopimus Turun kaupungin 96. korttelin tontin 2 kanssa koskien ajoliittymää parkkihalleihin. Väestönsuojatilaan on kriisitilanteessa käyttöoikeus korttelin 96 tontilla 5 yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lassila & Tikanoja Oyj
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa (Pesutuvan käyttö on ilmaista ja vapaata ilman varausta.), urheiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat, siivoustilat, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.11.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pääskysillankatu 10 ja 12 taloyhtiöillä on yhteinen piha, pihasauna ja autohalli.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erillisiä osakkeina. Kaksi aikarajoitettua vieraspaikkaa Pääskysillankadun varrella.
- Autohallipaikat
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta antaa Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 766 092,40 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Oviautomatiikka ulko-oveen ja autohallista johtavaan oveen
2023 Ennakkovuositakuutarkastus
Huolto-ohjelman mukaiset toimet
Tulevat remontit
Kiinteistön PTS-ehdotus:
2023 Rakentajan vuosikorjaukset (käynnissä)
Huolto-ohjelman mukaisia huoltotoimia.