Pääskysillankatu 9 A
20540, Pääskyvuori, Turku
2h+ak, kph, terassi
173 000 € (3 931,82 € / m²)
44 m²

Tätä asuntoa myy Jenni Lomski, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Turku

Sijainti
Asuntoesittely
Kulmahuoneisto omalla terassilla metsäisin näkymin
Asunto Oy Turun Pääskynpesässä yhdistyvät luonnonrauha ja kaupungin palveluiden läheisyys. Tämä toisen kerroksen valoisa ja suojaisa kaksio avautuu yhtiön sisäpihan puolelle ja sillä on oma terassi. Rauhallinen sijainti tarjoaa viihtyisää asumista, vaikka Kupittaan asema, TYKS, yliopisto ja Skanssin monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Talo sijaitsee uudella asuinalueella rivistön viimeisenä aivan metsän laidalla – sijainti on poikkeuksellisen suojaisa ja vehreä. Heti kotioven vierestä lähtee kauniit pururadat, jotka jatkuvat pitkälle luontoon tarjoten ihanteelliset puitteet lenkkeilyyn, hiihtoon tai rauhallisiin kävelyihin. Taloyhtiön sisäpihalla on myös istutuslaatikoita asukkaiden käyttöön. Autolla liikkuminen on sujuvaa joka suuntaan: nopeat yhteydet Kaarinaan, Naantaliin ja Turun keskustaan sekä kätevä reitti suoraan Helsingin moottoritielle tekevät arjesta vaivatonta.
Avara ja moderni pohjaratkaisu tuo keittiön ja olohuoneen saumattomasti yhteen. Asunto on kulmahuoneisto, joten luonnonvalo pääsee tanssimaan kodissa kahdesta eri ilmansuunnasta. Tilaan mahtuu helposti sekä ruokapöytä että olohuonekalustus, ja keittiössä on mukava kokkailla samalla, kun voi seurustella olohuoneen puolelle. Tilasta avautuu suojaisa oma terassi, jossa voi nauttia raikkaasta ulkoilmasta ja ihailla vuodenaikojen vaihtelua. Makuuhuone on kompakti parisängylle ja huoneessa koko seinän leveydeltä vaatekaappeja. Kylpyhuone on tyylikäs ja suljettavien ovien taakse saa kauniisti rajattua pyykkitornin.
Vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö on arvostetun Sigge Arkkitehtien suunnittelema. Tumma tiilijulkisivu, huolella viimeistellyt yksityiskohdat ja suojaisa korttelipiha muodostavat modernin ja miellyttävän kokonaisuuden. Vesikiertoinen lattialämmitys pitää asumisen miellyttävänä ympäri vuoden.
Tässä kodissa yhdistyvät rauha, valo ja laadukas arki – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Pohjakuva

Perustiedot
- Sijainti
- Pääskysillankatu 9 A, 20540, Pääskyvuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.11.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 173 000 €
- Myyntihinta
- 62 023,81 €
- Velkaosuus
- 110 976,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 211,20 € / kk, Rahoitusvastike 891,48 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 102,68 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 931,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan, asukas solmii oman sähkösopimuksen. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiöllä todella laadukas saunaosasto ulkoterassilla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Pääskynpesä
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480203
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: PO1 Rakennuslaina: pääomavastikelaina 3 207 953,90 €/ 31.5.2025. Lyhennyspäivät 30.6 ja 30.12. Korot: 0,650% + 12kk Euribor, korontarkistuspäivät 1.11. Pääomavastikelainasta kerätään kolmen kuukauden pääomavastikevakuus, joka palautetaan, kun velasta vastaavalla velkaosuus alkuperäisitä velkayksiköistä on 50% tai alle. Ylimääräisestä lyhennyksestä peritään pankin hinnaston mukaisesti. Kiinteistö-Tahkola veloittaa lainaosuuslaskelmasta hinnaston mukaisen kulun. Lisätietoja kulujen summasta saa kirjanpitäjältä
- Tontin pinta-ala
- 4 444 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 28 283,84 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2068
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus ei koske huoneiston osakkeita. Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harja
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 17.11.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiössä 42 on asuinhuoneistoja ja 28 auto-hallipaikkaa. Laajakaistajärjestelmä: Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M (Ethernet), jäähdytysjärjestelmä: ET, huoneistokohtainen ilmanvaihto. Vain autopaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajalla tai vuokraoikeuden haltijalla ei ole käyttöoikeutta yhtiön hallinnassa oleviin tiloihin edellyttäen, että käyttörajoitus ei estä edellä mainittujen osakkeiden käyttömahdollisuutta. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikka: halli 23 kpl , autopaikka, halli-sähkö 5 kpl, vieraspaikkoja 2 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki, vaihde (02) 330 000
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 790 000 €
Tehdyt remontit
Ei mainintaa tehdyistä muutostöistä/remonteista.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma:
2024-2026 suunniteltu sähköautojen latausinfran rakentaminen.
Toimintakertomus tilikaudelta 2023 mainittu:
Asunto Oy Turun Pääskynmetsä ja Turun Pääskynpesä perustivat yhteistoimintaelimen. Se piti ensimmäisen kokouksensa 15.2.2024. Yhteistoimintaelimen perustamisesta on määrätty hallinnanjakosopimuksessa. Yhtiö suunnittelee sähköautojen latausinfran rakentamista. Työ tehdään yhdessä Turun Pääskynmetsän kanssa.