Pähkinäkuja 4 as
15520, Saksala, Lahti
2h, k, kph/wc/s, vh, terassi
120 000 € (1 951,22 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuus tehdä kodista unelmiesi koti! Saksalan rauhallisella ja halutulla asuinalueella sijaitseva rivitalokaksio tarjoaa viihtyisän ja valoisan asuinympäristön. Tämä 61,5 neliömetrin asunto odottaa uusia asukkaita.
Vuonna 1980 valmistuneessa talossa on kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto. Asunnon tilava olohuone avautuu suojaisalle terassille. Keittiö on moderni ja varusteltu uusilla kodinkoneilla, jotka on uusittu vuonna 2020. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä.
Asunto Oy Tuomihaka on hyvin hoidettu taloyhtiö. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja päiväkoti lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan ensiasunnon ostajalle tai pienelle perheelle. Läheinen metsä tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet luonnon helmassa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick
044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Pähkinäkuja 4 as, 15520, Saksala, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop. mukaan, viimeistään 1-3 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 120 000 €
- Myyntihinta
- 114 076,09 €
- Velkaosuus
- 5 923,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 261,38 € / kk, Rahoitusvastike 84,30 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 345,68 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 951,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö kerää lisäksi korjausvastiketta 30,75 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2020), uuni (2020), liesi (2020), astianpesukone (2020), ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Käynti terassille
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen peilikaappi.
- Kauppaan ei kuulu
- Peikonpähkinäpensas, marjapensaat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tuomihaka
- Isännöitsijätoimisto
- Saksalan Huolto
- Isännöitsijän nimi
- Marianna Jokela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 873 8600
- Tontin pinta-ala
- 5 317 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 1400
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Saksalan huolto
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.7.2034
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 540 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhteinen jätekatos Kerinkallionpuiston kanssa. Koko 3,9x9,4m, MR-Sala Oy 1999.
Vesiputkien uusinta ja lämpöverkoston tasapainoitus. Alajakokeskuksen uusinta 2002.
Pintavesien poisjohtaminen piha-alueella. LVI-Litmanen 2002.
Harava-antennista kaapeli tv: hen. Päijät-Visio 2007.
Vesikattojen uusinta ja räystäiden teko, painovoimainen ilmanvaihto muutettu asuntokohtaiseksi LTO-systeemiksi, Radon-imurit ja putkisto, eristeen lisäys yläpohjaan, huoneistojen väliset palo-osastoinnit. Lemminkäinen ja Lahden LVI-talo. Elementtisaumojen uusinta, seinätiililaattojen korjaukset/uusinta saumojen osalta (200kpl). Jan Saneeraus Oy. 2013
Pihapylväsvalojen valainosien uusinta. MPR Electrics. 2015
Uudet Stala PL-4 postilaatikot. Saneeraus Koivisto asensi 2017.
Piha-aitojen uusinta. Metsolan Puu. 2019
Tiilikatteiden sammaleenpoisto. Kattocenter Oy. 2020
Ikkunoiden ja ovien uusinnan suunnittelu. Insinööritoimisto H&H Oy. 2021.
Ikkunoiden ja ovien uusinta. Kaskipuu Oy. 2022.
Lukitusten uusinta Abloy Easy, 6 avainta / huoneisto. LukkoÄssä Oy. 2022.
Puuaitojen pintakäsittely. Turvallinen ja Oikea Ajosuunta Oy. 2022.
Pk 2 yhteiskäytössä olevan jätekatoksen ulkomaalaus, Saneeraus Syke 2024.
Energiatodistuksen päivitys, LVI-Apteekki Oy 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- Parkkialueen peruskorjaus. Autopistokepaikkojen peruskorjaus.
- Alajakokeskuksen uusinta.
- Huoneistokohtainen LTO-järjestelmä.