Upouusi Charmia keittiö
Pähkinämäentie 240 B
04300, Hyrylä Mikkola, Tuusula
3h, avok, s, 2wc, las.p
249 000 € (3 531,91 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Kyöstiö, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Modernilla tyylillä ja lämminhenkisellä vivahteella remontoitu kulmahuoneisto, jollaisia tulee vastaan vain harvoin!
Lähes uutta vastaavan huoneiston pintamateriaalit ovat sävyiltään vaaleat ja tunnelma on seesteinen. Asunto on juuri käynyt läpi täydellisen muodonmuutoksen ja ostaja pääsee korkkaamaan upouuden kodin!
Taidokkaasti saneerattu, muuttovalmis huoneisto tarjoaa hinta-laatusuhteeltaan erittäin houkuttelevan vaihtoehdon uudiskohteelle.
Kylpyhuone on omaa luokkaansa suurine seinälaattoineen ja viimeisteltyine yksityiskohtineen. Sadesuihku ja hanat ovat harjatun messingin värisiä ja sointuvat yhteen vetimien sekä pyyhekoukkujen kanssa. Käytännöllisyyttä ei ole unohdettu, vaan pyykkihuollolle on järjestetty toimivat tilat. Laatikostoja, kaappeja sekä laskutasoja on riittävästi.
Lasiseinäinen sauna on tummanpuhuva ja tunnelmallinen. Harvian etäohjattava pilarikiuas tarjoaa pehmeät löylyt.
Pesutilojen katossa on tyylikäs sormipaneeli ja himmennettävä valaistus.
Tumma rimoitus tuo ilmettä myös eteisen ja erillisen wc: n kattoon.
Loistavan pohjaratkaisun ja vaaleiden pintojen ansiosta huoneisto tuntuu neliöitään suuremmalta.
Upouusi Charmian avokeittiö on varustettu niemekkeellä, vaaleilla, lämpimän sävyisillä kaapistoilla ja moderneilla, integroiduilla kodinkoneilla.
Keittiön yhteydessä on viihtyisä, ikkunallinen ruokailutila, johon mahtuu reilun kokoinen ruokapöytä.
Tilava päämakuuhuone on omassa rauhassaan. Kulmassa ei ole seinänaapureita ja ikkunoita on kivasti kahteen ilmansuuntaan. Säilytysratkaisuksi on valittu leveä peililiukuovikaapisto.
Toisessa makuuhuoneessa ovensuuhun on sijoitettu kätevä työpiste.
Näkymät asunnosta ovat vehreät ja avarat ja ikkunapintaa on runsaasti.
Lisämukavuutta tarjoaa lähes 10-neliöinen, lasitettu, ilta-auringon suuntaan avautuva parveke, joka toimii viihtyisänä lisätilana keväästä pitkälle syksyyn.
Taloyhtiö on valmistunut omalle tontille vuonna 2001 ja asuminen on edullista.
Taloyhtiö on velaton!
Koko huoneistossa on miellyttävä, vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmitys (kaukolämpö) sisältyy vastikkeeseen.
Taloyhtiön varusteluun kuuluu mm. pesutupa, kuivaushuone, häkkivarastot, väestönsuoja, pyörävarastot ja löytyypä keskuspölynimurikin. Ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen tulo ja -poisto.
Parempaa sijaintia saa hakea.
Taloyhtiö sijaitsee mukavasti hieman sivussa Hyrylän keskustasta.
Heti kotiovelta alkavat luonnonkauniit joen varren lenkkipolut.
Hyrylän kattavat palvelut, kaupat, ravintolat ja harrastusmahdollisuudet ovat kuitenkin kävelyetäisyydellä.
Autolle on mahdollista vuokrata pistokkeellinen katospaikka taloyhtiön pysäköintialueelta. Paikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Huoltoyhtiö ja ammatti-isännöitsijä huolehtivat 43: n asunnon taloyhtiöstä ja asukkaiden tehtäväksi jää nauttia elämästä kauniissa kodissa.
Tähän ihastuttavaan kotiin kannattaa tulla tutustumaan vähän kauempaakin!
Esittelyt ja tiedustelut:
Miia Kyöstiö, 0414357217, [email protected] tai
Nina Lindeberg, 040 700 1660, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pähkinämäentie 240 B, 04300, Hyrylä Mikkola, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ajattoman tyylikäs Charmian avokeittiö on valmistunut 12/2025. Varustus: niemeke, jossa kalusteisiin upotettu induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella ja erillisuuni (Electrolux), integroitu jääkaappipakastin (Vestfrost), laminaattitasot, tasoon upotettu pistorasia. Integroitu astianpesukone (Electrolux), valkoinen komposiittiallas (Blanco) ja hana (harjattu messinki, Damixa). Seinät: maalattu, välitilassa laminaatti. Lattia: laminaatti (Novafloor Oy: 1601446 Parador Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta).
- Kylpyhuone
- Pesutilojen remontti on valmistunut 12/2025. Kylpyhuoneremontin sisältö: - Seiniin asennettu Tycroc levyt. - Seinät ja lattia vesieristetty. - Seinät ja lattia laatoitettu. (Seinälaatta Storica Cream 60 x 60 cm italialainen laatta, lattialaatta Plaster Ghiaccio 10 x 10 cm italialainen laatta, Laattasatama Oy) - Lattiakaivo uusittu. - Vesiputket vesimittarilta lähtien uusittu. - Vesimittari asennettu. - Uudet kalusteet. - Katto koolattu ja paneloitu (ThermoRoyal rimapaneeli). Katossa upotettu led valaistus himmentimellä. - Sähköt uusittu. - Valaistus uusittu. - Ovi uusittu. Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys (vesikiertoinen), sadesuihku, seinäwc-istuin (Ido), bideesuihku, valaistu peili, allaslaatikosto, valkoinen komposiittiallas, valkoiset laminaattitasot, pesukoneliitäntä, kaapistot, pyyhekoukut. Hanat ja suihkusetti Damixa, väri harjattu messinki.
- Erillinen WC
- Wc: n remontti on valmistunut 12/2025. Varustus: wc-istuin (ido), allaslaatikosto, valaistu peili (valon sävy vaihdettavissa). Lattialaatta Plaster Ghiaccio 10 x 10 cm italialainen laatta. Yksi seinä laatoitettu, muissa hiertopinta. Katossa ThermoRoyal rimapaneeli ja kiinteä valaisin.
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa on kiinteä peililiukuovikaapisto. Toisessa makuuhuoneessa on oven suussa työpiste. Pohjoisen ja lännen suuntaan avautuvat ikkunat on varustettu sälekaihtimilla sekä verhokiskoilla. Laminaattilattiat (1601446 Parador Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta, Novafloor Oy). Seinät maalattu: Tikkurilan Kanvaasi G485 (valkosävyinen yleismaali), Tikkurilan Linna J484 (beigen sävyinen tehosteväri).
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Avarassa olohuoneessa on paljon ikkunapintaa. Ikkunoista avautuu näkymä puistoon (lännen suuntaan). Ikkunoissa sälekaihtimet ja verhokiskot. Keittiön ja olohuoneen yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu suuri ruokapöytä. Laminaattilattiat (1601446 Parador Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta, Novafloor Oy). Seinät maalattu: Tikkurilan Kanvaasi G485 (valkosävyinen yleismaali).
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Upouusi sauna. Varustus: Harvian Cilindro pilarikiuas, ThermoRoyal lauteet. Lattiassa Plaster Ghiaccio 10 x 10 cm italialainen laatta ja seinissä ThermoRoyal paneeli. Katossa ThermoRoyal rimapaneeli ja tunnelmavalaistus. Lasiovi ja lasiseinä viimeistelevät kokonaisuuden.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Parvekkeelta ja olohuoneesta puistonäkymä ilta-auringon suuntaan. Makuuhuoneista näkymät pohjoiseen ja länteen päin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on kiinteä kaapisto. Katossa ThermoRoyal rimapaneeli ja upotetut led valot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huoneistossa on keskuspölynimuri. Kohde on mahdollista ostaa osittain tai täysin kalustettuna (irtaimistosta sovitaan erikseen).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Silmu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Mio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Kilgast
- Isännöitsijän puhelin
- 041 311 5722
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 7.11.2025 päätettiin huoneistokohtaisten vesimittarien hankkimisesta ja niiden kustannuksen perimisestä huoneistojen osakkailta kertakorvauksena. Mittarit otetaan käyttöön, kun ne on asennettu kaikkiin huoneistoihin.
- Tontin pinta-ala
- 6 424 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- pulpetti-/ tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, pyörävarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ja keskuspölynimuri
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.9.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 100 m (HSL) Linja-autoasema n. 1 km Hyvät liikenneyhteydet sekä autolla että julkisilla Helsinkiin ja lähikuntiin sekä mm. Helsinki-Vantaan lentoasemalle omalla autolla 15 minuuttia, julkisilla n. 50 min.
- Paikallistiedot
- Erinomainen sijainti keskeisellä paikalla Hyrylän tuntumassa, lähellä kauppoja, kahviloita, kouluja ja päiväkoteja. Alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet, mikä tekee arjesta sujuvaa. Palvelut ovat helposti saavutettavissa myös kävellen.
- Palvelut
- Hyrylän keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat alle kilometrin päässä. Lähietäisyydeltä löytyvät mm. S-Market (n. 500 m), K-Supermarket Hyrrä ja Lidl (n. 800 m) sekä apteekki, uimahalli, liikuntapalvelut ja muut arjen palvelut. Hyrylän liike- ja palvelukeskukseen rakentuva Prisma avautuu arviolta vuonna 2026, täydentäen entisestään alueen jo kattavaa palvelutarjontaa.
- Koulut
- Rykmentinpuiston koulu n. 1,8 km Hyrylän yläaste n. 1 km Tuusulan lukio, Monio n. 1 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä on 43 asuntoa ja 1 liiketila (päiväkoti A-talossa). Pistokkeellisia autokatospaikkoja on 36, pistokkeellisia pihapaikkoja 9 ja kylmiä paikkoja 14 sekä 5 vieraspaikkaa. Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.
- Autokatokset
- 36
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 337 763,38 €
Tehdyt remontit
-2024: Kiinteistön kuntoarvio.
-2024: Ikkuna- ja parvekeovien kartoitus.
-2023: Putkistojen kuntotutkimus.
-2023: Hissien modernisointi.
-2023: Energiatodistuksien laadinta.
-2021: Vesikaton kuntotarkastus.
-2019: Vesikaton korjauksia.
-2018: Kiinteistön kuntoarvio.
-2016: Salaojien kuvaus.
-2016: Huoneistojen ikkunapokien huoltomaalaus.
-2016: Automaatiosaneeraus (2. vaihe; huoneistokohtaiset IV-säädöt).
-2015: Automaatiosaneeraus (1. vaihe; laitteistot, yleiset tilat, päiväkoti).
-2001 alkaen pienkorjausta sitä mukaan, kun korjaustarvetta on ilmennyt.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys vuosille 2025-2029:
-2025: Etäluettavien mittarien hankinta (hankittu ja maksettu, käyttöönotto tulevaisuudessa).
-2026: Autokatoksen maalaus.
-2026: 17 parvekkeen lasittaminen (myyjä vastaa huoneistolle aiheutuvasta kustannuksesta), ulkovalaistuksen uusiminen ledeiksi, lämmönjakokeskuksen uusiminen, julkisivun elastisten saumojen uusiminen.